• 3 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Deze instapklaar appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een gebouw in het hart van het centrum van Luxemburg, aan de prestigieuze Rue Philippe II. Met een oppervlakte van 118 m² biedt de ruimte diverse mogelijkheden voor een renovatie of modernisering, waardoor de toekomstige eigenaar de indeling volledig naar eigen wens kan aanpassen. Het appartement beschikt over grote ramen die zorgen voor een natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer. Het interieur bestaat uit drie slaapkamers, een gedeeltelijk ingerichte kitchenette en een aparte toiletruimte voor bezoekers. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt. Hoewel de woning momenteel in originele staat verkeert, biedt dit kansen voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De ligging maakt het ideaal voor zowel résidentieel gebruik als professionele doeleinden, mede door de nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer. Op hetzelfde gebouw zijn er nog oppervlakten van 117 m² beschikbaar op de tweede, derde en vierde verdieping, wat unieke mogelijkheden biedt voor een groter project of investering. De locatie wordt gekenmerkt door een levendige winkelstraat en een hoge kwaliteit van wonen en werken. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 660 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal verdiepingen

5

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT42309 Ref. verkoper: 85966551 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

810 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

810 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

810 m 10'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,2 km 13' 3,6 km 5' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 36' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,3 km 18' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Delitraiteur Strassen

4,2 km 15' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Musea

Musée Gaspar

29,3 km 22'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 10 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder