Appartement te koop - Luxembourg RBU72196

28 rue Charles Quint 2380 Luxembourg

951 532 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 67
  • 1 Badkamer(s)
28 rue Charles Quint 2380 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Luxemburg, gelegen in de exclusieve wijk Merl. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van het nieuwe residentiële project "Genevo House" ontwikkeld door CDCL, een locatie die bekend staat om haar groene omgeving en haar strategische ligging dichtbij het centrum van de stad. Met een vraagprijs van €945.004 biedt dit appartement een stijlvolle en comfortabele leefomgeving, perfect voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen zonder in te boeten op kwaliteit en elegantie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van 67 m², verdeeld over één slaapkamer, een ruime living met open keuken en een terras van 20,72 m² waar u kunt genieten van buitenleven en rust. De praktische indeling omvat een aparte wasruimte, een badkamer en een gastentoilet. De moderne afwerking gecombineerd met hoogstaande materialen benadrukt de elegantie van dit residentiële project, dat ontworpen is om het hoogste comfort te bieden. Daarnaast is er de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen vanaf €65.000 excl. btw, wat de praktische levenskwaliteit verder verhoogt. De locatie van dit appartement biedt talrijke voordelen: nabijheid tot het centrum van Luxemburg, snelle ontsluiting via belangrijke snelwegen, en een uitgebreid aanbod aan lokale winkels, scholen, crèches, sportfaciliteiten en parken zoals het Merl park. Bovendien liggen internationale scholen en culturele instellingen vlakbij, waardoor dit vastgoed ideaal is voor zowel jonge gezinnen als expats die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonplek in een dynamische omgeving. De hoogwaardige afwerking en het innovatieve ontwerp maken dit appartement tot een uitzonderlijke investering. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezoek in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 951 532 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

67 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU72196 Ref. verkoper: G1.03 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,7 km 21'

Treinstations

Hollerich

2,7 km 11' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,7 km 9' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Cora Concorde

2,5 km 13' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 13' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Musea

Musée Gaspar

28,4 km 20'

Transporten

Wonen bij Route de Longwy biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (3 minuten rijden), Cora Concorde (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 16 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 8 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder