Te koop: een uitzonderlijk duplexappartement in het hart van Howald, aangeboden aan 1.049.000 €. Dit eigendom bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een recent gebouw uit 2006, dat zorgvuldig onderhouden wordt en beschikt over een lift. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m² geniet u hier van een hedendaagse woonervaring waarbij comfort en stijlvolle afwerking centraal staan. Het appartement omvat twee slaapkamers en één badkamer uitgerust met zowel een bad als een douchecabine. De woonkamer is ruim opgezet met een oppervlakte van 40,15 m² en combineert salon en eetkamer, terwijl de hoogwaardige open keuken met een oppervlakte van 13,23 m² volledig is uitgerust voor een moderne leefstijl. Daarnaast is er een aparte wasruimte voorzien, wat het praktische aspect van de woning versterkt. Wat dit duplexappartement extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van airconditioning die zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door, aangevuld met gasverwarming. Hoewel er geen vloerverwarming is, biedt het efficiënte verwarmingssysteem voldoende comfort. Het pand is niet uitgerust met zonnepanelen en heeft geen specifieke voorzieningen voor mindervaliden. Verder beschikt het appartement over een privékelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een parkeerplaats. De EPC-waarde is F, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het gebouw. Ondanks het ontbreken van een balkon, zorgen de grote raampartijen voor veel natuurlijk licht binnenin het appartement. Gelegen in Howald, binnen de gemeente Hesperange, profiteert u van een uitstekende ligging met snelle verbindingen naar het stadscentrum van Luxemburg. Deze locatie combineert het dynamische stadsleven met een hoge levenskwaliteit. In de nabijheid bevinden zich diverse winkels, restaurants, scholen en kinderdagverblijven, evenals groene zones en sportfaciliteiten die tegemoetkomen aan uiteenlopende leef- en recreatiebehoeften. De nabijheid van het treinstation Howald en tramhaltes maakt de mobiliteit vlot en efficiënt. Dit eigendom is dan ook uitermate geschikt voor gezinnen, actieve koppels of wie op zoek is naar een modern en licht appartement met een optimale verbinding naar Luxemburg-stad. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met het betrokken vastgoedkantoor.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan