Appartement te koop - Luxembourg RBV34239

2536 Luxembourg

4 200 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning is gelegen in het hart van de historische binnenstad van Luxemburg, een locatie die bekend staat om zijn charme, exclusiviteit en rijke culturele erfgoed. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een luxe residentie, Le Cloitre St-François, en geniet van een private lifttoegang die het comfort en de privacy maximaliseert. Met een woonoppervlakte van ongeveer 190 m² biedt dit uitzonderlijke vastgoed een ruime en prestigieuze leefruimte die perfect combineert elegantie met functionaliteit. De hoge plafonds en grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de sfeer van het interieur versterkt en een gevoel van ruimte en licht creëert dat zelden voorkomt. Dit maakt het appartement niet alleen een luxe woning, maar ook een echt statussymbool in een van de meest gewilde locaties van de stad. Het interieur is ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. Het omvat twee master suites, elk voorzien van een eigen dressing en een ruime badkamer met een bad, toilet en douche. De keuken is volledig uitgerust met high-end apparatuur zoals ovens, stoomovens, plate warmers en een wijnkelder, wat het kookcomfort aanzienlijk verhoogt. De gebruikte materialen en afwerkingen stralen soberheid en elegantie uit, en de technische installaties zoals volledige domotica, vloerverwarming voor de algemene ruimte, koelplafonds en dimbare LED-verlichting zorgen voor een modern en comfortabel woonklimaat. Daarnaast is er een geavanceerd REVOX-audiosysteem dat het woonplezier verder verhoogt. Dit appartement is daarmee niet enkel een woning, maar een waar kunstwerk dat vakmanschap en moderne technologie naadloos combineert binnen een prestigieuze setting. De locatie binnen Luxemburg biedt tal van voordelen. Vanuit deze centrale positie bent u slechts enkele stappen verwijderd van het Palais Grand-Ducal en andere iconische bezienswaardigheden van de stad. De wijk straalt exclusiviteit uit en biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen, boetieks, restaurants en culturele hotspots. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een luxe en comfortabele woning op een toplocatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 4.200.000 euro, zonder BTW, wat onderstreept dat het hier gaat om een hoogwaardig en topklasse vastgoedobject dat zich onderscheidt door zijn ligging, afwerking en voorzieningen. Voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding nodigen wij u uit contact op te nemen met IMMO BROWN via Tel 00352 28 22 94 of Contact . Wij bespreken graag alle details en begeleiden u bij uw volgende stap in de premium vastgoedmarkt van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 4 200 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

190 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV34239 Ref. verkoper: 7582676 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,2 km 14'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1 km 9' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1 km 13'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,7 km 40' 4,7 km 7' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,8 km 14' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Delitraiteur Strassen

4,6 km 19' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Musea

Musée Gaspar

29,7 km 23'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder