Appartement te koop - Luxembourg RBV37064

2543 Luxembourg

735 408 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 60

Beschrijving

Deze aantrekkelijke appartementen gelegen in het bruisende hart van Luxembourg bieden een uitstekende combinatie van modern comfort en centrale locatie. Dit recente vastgoedproject bevindt zich op de eerste verdieping en maakt onderdeel uit van een eigentijds gebouw dat over diverse faciliteiten beschikt, waaronder een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Met een woonoppervlakte van circa 60 m², biedt dit appartement een praktische indeling met twee slaapkamers, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een compacte, maar comfortabele woonruimte. De woning is voorzien van een douchecabine en wordt verwarmd op een manier die nog nader gespecificeerd moet worden, maar garandeert zeker een aangenaam binnenklimaat. De woning beschikt tevens over een garage, wat bijzonder handig is in een stedelijke omgeving waar parkeergelegenheid vaak schaars is. Het appartement bevindt zich op een gunstige verdieping binnen het gebouw en biedt het gemak van nabijheid tot diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, fitnesscentra en culturele locaties, waardoor bewoners kunnen genieten van een levendige en dynamische omgeving. Het feit dat het onroerend goed niet momenteel verhuurd is, maakt het ook aantrekkelijk voor kopers die meteen willen betrekken of investeren, zonder dat er eerst huurcontracten moeten worden beëindigd. De prijs voor dit kwalitatieve vastgoed bedraagt €735.408, inclusief de toepasselijke BTW van 3% of 17%, afhankelijk van de goedkeuring van de aanvraag door de bevoegde instanties. Voor meer informatie over de beschikbare documentatie, plannen of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoon op Tel +352 26 64 91 73 of per e-mail via Contact . Dit lijkt u een uitstekende mogelijkheid om te investeren in een modern en goed gelegen appartement in Luxembourg – neem snel contact met ons op voor verdere details of om uw interesse kenbaar te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 735 408 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

60 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV37064 Ref. verkoper: App 4 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,1 km 25'

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

851 m 6' 1,3 km 1' 54'' 851 m 10' 851 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,2 km 14' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,7 km 31' 6,9 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Delitraiteur Strassen

6,2 km 42' 10,8 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Dernier Sol biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 8 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luxembourg / Luxemburg", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder