Appartement te koop - Luxembourg RBV37105

2543 Luxembourg

741 754 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 60

Beschrijving

Gelegen in het hart van de stad, biedt dit prachtige appartement in Luxembourg een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en stedelijke levensstijl. Gevestigd op de derde verdieping van een modern gebouw met drie verdiepingen, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 60 m² die perfect is ingedeeld. Het beschikt over twee slaapkamers, een eigentijdse badkamer met douchecabine en een balkon waar u kunt genieten van de frisse lucht en het uitzicht. De lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijk toegang, inclusief voor mindervaliden. Daarnaast is er een garage beschikbaar, wat extra gemak en veiligheid biedt voor automobilisten. Het appartement is niet voorzien van een tuin of terras, maar de ligging en de voorzieningen maken dit een zeer aantrekkelijk geheel. De woning is onderdeel van een recente ontwikkeling die zich bevindt in een dynamische wijk van Luxembourg, bekend om haar groeiende voorzieningen en levendige sfeer. Dit gebied wordt momenteel volledig vernieuwd om de mobiliteit te verbeteren en de leefkwaliteit te verhogen. Op korte afstand vindt u tal van lokale winkels, restaurants, fitnesscentra, bars en culturele voorzieningen, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Deze locatie biedt niet alleen het comfort van stadsvoorzieningen maar ook de mogelijkheid om te genieten van een levendige en gevarieerde omgeving. De buurt is ideaal voor zowel jonge professionals als gezinnen die op zoek zijn naar een moderne woning dicht bij alle stedelijke faciliteiten. De prijs voor dit uitstekende vastgoed bedraagt €741.754, inclusief de toepasselijke btw van 3% of 17%, afhankelijk van de goedkeuring van uw dossier door de relevante autoriteiten. Dit onderstreept de exclusiviteit en waarde van dit eigendom binnen deze populaire wijk. Voor geïnteresseerden wordt er uitgebreide documentatie, inclusief plannen, foto’s en specificaties, op verzoek verstrekt. U hebt bovendien de mogelijkheid om kleine aanpassingen of extra diensten te laten uitvoeren, afhankelijk van technische haalbaarheid en voortgang van het project. Aarzel niet om contact op te nemen via Tel +352 26 64 91 73 of Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt een unieke kans om te investeren in een modern vastgoed in het hart van Luxembourg, klaar om uw nieuwe thuis te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 741 754 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

60 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV37105 Ref. verkoper: App 8 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,1 km 25'

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

851 m 6' 1,3 km 1' 54'' 851 m 10' 851 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,2 km 14' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Delitraiteur Strassen

6,2 km 42' 10,8 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Cora Concorde

6,2 km 29' 6,5 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Transporten

Wonen bij Dernier Sol biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 8 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 25 minuten loopafstand waarderen.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder