Appartement te koop - Luxembourg RBW70198

2543 Luxembourg

729 631 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 60

Beschrijving

Dit te koop staande appartement, gelegen in Luxemburg stad, biedt een moderne woonervaring binnen de hedendaagse residentie Downtown. Dit project bevindt zich ideaal in Bonnevoie, vlakbij het station van Luxemburg, diverse winkels, het openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Het appartement situeert zich op de tweede verdieping van het gebouw en heeft een bruikbare oppervlakte van ongeveer 60 m². Met twee slaapkamers is deze eigendom geschikt voor verschillende woonsituaties. Het beschikt verder over een inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte met open keuken, wat zorgt voor een aangename en praktische indeling. Het appartement omvat ook een comfortabele douchekamer en werd afgewerkt met hoogwaardige materialen die bijdragen aan een stijlvol interieur. Een balkon zorgt voor een aangenaam verlengstuk van de leefruimte, ideaal om buiten te zitten en van frisse lucht te genieten. Verder beschikt het pand over een privaat kelderberging en een binnenparkeerplaats, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De residentie is uitgerust met een lift voor een vlotte bereikbaarheid. Qua energieprestaties is dit appartement hoogstaand met een klasse A+ certificaat en diverse duurzame voorzieningen zoals driedubbele beglazing, motorisch bedienbare rolluiken en vloerverwarming. Er is tevens mogelijkheid tot personalisatie van de afwerking naar eigen smaak. De vraagprijs voor dit kwaliteitsvol appartement bedraagt exact 729 631 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. De verkoop gebeurt zonder bijkomende makelaarskosten voor de koper, aangezien deze ten laste zijn van de verkoper. Door de gunstige ligging in Luxemburg stad, nabij belangrijke voorzieningen en transportmogelijkheden, combineert dit eigendom comfort met uitstekende bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kunt u contact opnemen met Mamo Immo via Tel +352 27 07 35 of per e-mail op Contact . Zij staan klaar om u verder te begeleiden bij de aankoop van dit exclusieve appartement.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 729 631 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

60 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW70198 Ref. verkoper: 87195442 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,1 km 25'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

851 m 6' 1,3 km 1' 54'' 851 m 10' 851 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,2 km 14' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Delitraiteur Strassen

6,2 km 42' 10,8 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Cora Concorde

6,2 km 29' 6,5 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Dernier Sol betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luxemburg / Luxembourg", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 8 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder