Appartement te koop - Luxembourg RBW70201

2543 Luxembourg

741 754 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 60

Beschrijving

Dit prachtige nieuwbouwappartement ligt op de derde verdieping van de hedendaagse residentie Downtown in Luxembourg, postcode 2543. Met een ruime woonoppervlakte van ongeveer 60 m² biedt het appartement een doordachte indeling met twee slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een moderne douchekamer. Het beschikt bovendien over een balkon dat een aangename buitenruimte creëert als verlengstuk van het leefgedeelte. Dit appartement wordt aangeboden aan de prijs van 741.754 euro inclusief btw tegen het verlaagde tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van de Registratie en Domeinen. De residentie Downtown maakt deel uit van een modern project en is uitgerust met hoogwaardige materialen en afwerking. Het appartement beschikt over energielabel AAA en is voorzien van moderne comfortkenmerken zoals vloerverwarming, driedubbel glas en elektrisch bedienbare rolluiken. Daarnaast is er een privékelder inbegrepen, evenals een binnenparkeerplaats, wat het woongenot verder verhoogt. De liftinstallatie zorgt voor een gemakkelijke bereikbaarheid van deze derde verdieping. Dankzij de aanwezige wasruimte is ook functionaliteit gegarandeerd binnen deze compacte en efficiënte leefruimte. De ligging in Bonnevoie, vlakbij het station van Luxembourg, zorgt voor uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en directe toegang tot talrijke winkels en belangrijke verkeersaders. Deze centrale locatie maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie stedelijk comfort wenst te combineren met moderne woonkwaliteit. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kan u contact opnemen met Mamo Immo via Tel +352 27 07 35 of per e-mail op Contact . Dit is een unieke kans om residentieel eigendom te verwerven in een kwaliteitsvol project in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 741 754 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

60 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW70201 Ref. verkoper: 87195447 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,1 km 25'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

851 m 6' 1,3 km 1' 54'' 851 m 10' 851 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,2 km 14' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Delitraiteur Strassen

6,2 km 42' 10,8 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Cora Concorde

6,2 km 29' 6,5 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Dernier Sol betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luxemburg / Luxembourg", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 8 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder