Appartement te koop - Luxembourg RBW70203

2543 Luxembourg

745 607 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 62

Beschrijving

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg bevindt zich op de derde verdieping van de residentie Downtown, een hedendaags woonproject dat strategisch gelegen is in Bonnevoie. Met een verkoopoppervlakte van ongeveer 61,66 m² biedt deze eigendom een praktische indeling met twee slaapkamers en een lichte leefruimte met open keuken. Het appartement beschikt over een balkon dat een aangenaam verlengstuk vormt van de woonruimte, ideaal om te genieten van buitenlucht in een stedelijke omgeving. Verder omvat het appartement een privékelder en een binnenparkeerplaats, wat extra comfort en gebruiksgemak garandeert. De afwerking van het appartement is van hoogstaande kwaliteit met aandacht voor energiezuinigheid en comfort. Het beschikt over een energieklasse AAA, wat wijst op een uitstekende isolatie en lage energiekosten. Onder meer zijn er vloerverwarming, driedubbel glas en elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig. Ook is er een lift in het gebouw, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt. De mogelijkheid tot personalisatie van de afwerking maakt dit appartement geschikt voor kopers die hun eigen stijl willen integreren binnen een moderne en hoogwaardige woonomgeving. De sanitaire ruimte bestaat uit een douchekamer en het appartement heeft eveneens een aparte wasruimte. De locatie van dit appartement in Luxemburg is bijzonder gunstig, vlakbij het treinstation van Luxemburg, diverse winkels, het openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het een aantrekkelijke woonplaats voor wie stedelijke voorzieningen dicht bij huis wenst te combineren met een eigentijdse woonst. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt precies 745.607 euro inclusief de toepasselijke 3% btw (onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie). Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kan u contact opnemen met Mamo Immo via Tel +352 27 07 35 of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 745 607 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

62 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW70203 Ref. verkoper: 87195444 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,1 km 25'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

851 m 6' 1,3 km 1' 54'' 851 m 10' 851 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,2 km 14' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Delitraiteur Strassen

6,2 km 42' 10,8 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Cora Concorde

6,2 km 29' 6,5 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Dernier Sol betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luxemburg / Luxembourg", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 8 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder