Appartement te koop - Luxembourg RBW70204

2543 Luxembourg

752 038 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 60

Beschrijving

Dit recent appartementsaanbod in Luxembourg betreft een modern en hoogwaardig afgewerkt wooneenheid binnen het prestigieuze project Downtown, gelegen op de vierde verdieping. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 60 m² en omvat twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor verschillende woonbehoeften. De lichte leefruimte is voorzien van een open keuken en gaat over in een aangenaam balkon, dat een extra buitenruimte biedt zonder tuin of terras. Verder beschikt het appartement over een aparte douchekamer en een praktische wasruimte, die het wooncomfort verhogen. Qua afwerking en voorzieningen werd bijzondere aandacht besteed aan energie-efficiëntie en luxe details. Het pand geniet een energieprestatiecertificaat A+, met onder meer vloerverwarming en driedubbel glas, wat garant staat voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. Daarnaast zijn er motorisch bedienbare rolluiken geïnstalleerd, en werd er gebruikgemaakt van hoogwaardige materialen en stijlvolle afwerkingen. Een privékelder en een binnenparkeerplaats maken dit aanbod compleet. Bovendien is het gebouw uitgerust met een lift, wat het dagelijks gemak aanzienlijk verhoogt. De locatie in Luxembourg is ideaal voor wie dicht bij belangrijke voorzieningen wil wonen. Het appartement bevindt zich nabij het station van Luxembourg, winkels, openbaar vervoer en belangrijke toegangswegen, wat snelle verbindingen naar de rest van de stad en regio mogelijk maakt. De vraagprijs voor dit kwalitatieve vastgoed bedraagt exact 752.038 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Mamo Immo via Tel +352 27 07 35 of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 752 038 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

60 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW70204 Ref. verkoper: 87196117 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,1 km 25'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

851 m 6' 1,3 km 1' 54'' 851 m 10' 851 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,2 km 14' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Delitraiteur Strassen

6,2 km 42' 10,8 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Cora Concorde

6,2 km 29' 6,5 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Dernier Sol betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luxemburg / Luxembourg", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 8 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder