Appartement te koop - Luxembourg RBW70206

2543 Luxembourg

754 245 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 62

Beschrijving

Dit prachtig nieuwbouwappartement te koop in Luxemburg biedt een modern en comfortabel woonaanbod binnen het prestigieuze project Downtown, gelegen in de goed bereikbare wijk Bonnevoie. Dit appartement bevindt zich op de vierde en hoogste verdieping van het gebouw en omvat een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 62 m². Met zijn twee slaapkamers is het ideaal voor koppels of kleine gezinnen die waarde hechten aan een hedendaagse woonomgeving met kwaliteitsvolle afwerking. Het appartement beschikt tevens over een balkon, dat een aangename verlenging vormt van de leefruimte en uitnodigt tot ontspanning in open lucht. De indeling omvat een inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer met open keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk en functioneel geheel. Verder telt het appartement één badkamer met douche en een apart toilet, wat het woongemak verhoogt. Voor extra comfort is er een privéberging aanwezig, evenals een binnenparkeerplaats. De residentie is uitgerust met een lift, waardoor het appartement vlot bereikbaar is. Daarnaast geniet het van hoogstaande afwerkingsmaterialen, onder meer motorisch bedienbare rolluiken, driedubbele beglazing en vloerverwarming. Deze elementen zorgen samen voor een energie-efficiënte woning geklasseerd in energielabel A+, wat bijdraagt aan duurzaam en comfortabel wonen. Gelegen in Luxemburg, nabij het station van Luxemburg, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen, biedt deze locatie een uitstekende verbinding met de rest van de stad en omgeving. De vraagprijs van dit hoogwaardige appartement bedraagt exact 754.245 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. De makelaarscommissie is ten laste van de verkoper. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Mamo Immo via telefoonnummer Tel +352 27 07 35 of per e-mail op Contact . Deze eigendom combineert modern comfort met een uitstekende ligging in Luxemburg, wat het tot een interessante investering of nieuwe thuis maakt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 754 245 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

62 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW70206 Ref. verkoper: 87195452 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,1 km 25'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

851 m 6' 1,3 km 1' 54'' 851 m 10' 851 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,2 km 14' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Delitraiteur Strassen

6,2 km 42' 10,8 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Cora Concorde

6,2 km 29' 6,5 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Dernier Sol betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luxemburg / Luxembourg", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 8 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder