Appartement te koop, Luxembourg RBW92938

Dit te koop aangeboden appartement in Luxembourg combineert een gunstige ligging met praktische voorzieningen en een moderne uitstraling. Het studio-appartement van ongeveer 35 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2008, gelegen aan de rue de Strasbourg 6 in de buurt van Luxembourg-Gare. Het pand wordt aangeboden voor een prijs van 498.000 euro en is niet belast met BTW. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een douchecabine, waardoor het een functionele woonruimte biedt. Dankzij de aanwezigheid van een lift is de bereikbaarheid binnen het gebouw goed geregeld, hoewel er geen specifieke voorzieningen voor mindervaliden zijn. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-label is C, wat een redelijke energieprestatie aanduidt. Het volledig gemeubileerde en uitgeruste appartement is direct beschikbaar en leent zich uitstekend voor zowel eigen bewoning als als investeringsobject. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van twee private kelders, elk voorzien van water- en elektriciteitsaansluitingen. Dit biedt extra opslagmogelijkheden of kan gebruikt worden als wasruimte, wat een zeldzaamheid is in vergelijkbare appartementen. Hoewel het appartement geen balkon heeft, draagt het rustige, voetgangersvriendelijke karakter van de omgeving bij aan het woongenot. De studio is momenteel niet verhuurd en vormt zo een interessante aankoop voor wie snel wil verhuisklaar zijn. Wat de locatie betreft, ligt dit appartement ideaal in een rustige voetgangerszone op wandelafstand van het Centraal Station van Luxemburg. De nabijheid van tram- en busverbindingen, taxi’s, winkels, restaurants en diverse diensten maakt het zeer praktisch voor dagelijks gebruik. Bovendien is het stadscentrum gemakkelijk bereikbaar, waardoor bewoners kunnen genieten van alle stedelijke voorzieningen zonder in te boeten aan rust in hun woonomgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met de heer Driton via Tel +352 691 421 519 voor meer informatie of het plannen van een bezoek. Dit zeldzame en praktisch ingedeelde pand biedt een unieke kans om te wonen of te investeren in een gewilde locatie binnen Luxemburg-Stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.