Appartement te koop - Berchem RBV69045

De Roest d'Alkemadelaan 7 2600 Berchem

299 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 109
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
De Roest d'Alkemadelaan 7 2600 Berchem

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Berchem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruim appartement met incl. garagebox van 110m² bevindt zich op de 3de verdieping van een zeer goed onderhouden appartementsgebouw, gelegen in de gegeerde Pulhofwijk. Winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse invalswegen liggen binnen handbereik. We bereiken het appartement met de vernieuwde lift. Via de beveiligde voordeur komen we binnen in de inkomhal met een handige vestiairekast. Vanuit de hal betreden we de ruime, L-vormige woonkamer op authentieke parketvloer, die dankzij de grote raampartijen geniet van enorm veel natuurlijk lichtinval. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken, voorzien van een inductievuur met dampkap, oven, vaatwasser, koelkast en diepvries. Via zowel de woonkamer als de keuken bereik je het 1ste zuidgerichte terras. Verder is het appartement voorzien van 3 slaapkamers van 15 m², 10 m² en 9 m². Vanuit zowel de Masterbedroom als de tweede slaapkamer heb je toegang tot het 2de oostelijk georiënteerde terras. In de nachthal krijgen we ook toegang tot een vernieuwde badkamer met ligbad en aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals een apart toilet en een handige berging. Privatieve kelderruimte aanwezig. Garagbox incl. Bijzonderheden: - EPC label B - Elektriciteit conform - Gebouw voorzien van nieuwe dakisolatie, geïsoleerde gevel (2025), vernieuwde inkomhal en conforme liften -Maandelijkse kosten: ca. €200 (verwarming, water, syndicus, blokpolis, vuilnis, onderhoud tuin en liften, gemene delen) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 323 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1964

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

109 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

164 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251115-0003733517-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

15/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV69045 Ref. verkoper: 1379 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Eigenwijs

1,1 km 4' 1,3 km 1' 36'' 544 m 8' 702 m 8'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Het Fonkelpad

1,3 km 5' 1,5 km 2' 5'' 850 m 10' 850 m 10'

Basisscholen

Vrije Lagere School - O.-L.-Vrouw Pulhof

1,4 km 6' 1,6 km 2' 20'' 744 m 9' 744 m 9'

Middelbare scholen

Olv Pulhof

1,4 km 6' 1,6 km 2' 20'' 744 m 9' 744 m 9'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1 km 1' 18''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1 km 1' 18''

Bus

De Lijn - P - Trampendel

530 m 6'

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

694 m 8'

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

694 m 8'

Trams

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

493 m 6'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

493 m 6'

Treinstations

Mortsel-Deurnesteenweg

1,7 km 9' 1,6 km 3' 1 km 18' 1,6 km 20'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

2,1 km 10' 4,4 km 5' 1,4 km 20'

Laadstations

Filip Williotstraat

411 m 59''

Autodelen

Cambio - Zone Rooi

150 m 56'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Pulhof

134 m 1' 36''

Winkels

Carrefour Market Berchem Pulhof

281 m 1' 22'' 283 m 37'' 281 m 3' 281 m 3'

Delhaize Fruithof

745 m 2' 55'' 741 m 1' 35'' 507 m 9' 718 m 9'

Albert Heijn - Berchem

1,2 km 6' 1,5 km 2' 36'' 567 m 13' 1,1 km 13'

Golfen

Drie Eycken Golf

6 km 7'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij De Roest d'Alkemadelaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Berchem Pulhof (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Fruithof (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Berchem (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Eigenwijs" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Olv Pulhof" ligt op 9 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrije Lagere School - O.-L.-Vrouw Pulhof" (basisschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Stedelijke Basisschool - Het Fonkelpad", op 10 minuten.

Toerisme

De "Drie Eycken Golf" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Met Beveren op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Rooi" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.De snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) liggen binnen handbereik, op slechts 1 minuut.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Velo Antwerpen - Pulhof".Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mortsel-Deurnesteenweg" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - P - Trampendel met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken met een halte op minder dan 8 minuten lopen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

540ddc3543e44c34ab1fdba1fac39b6e.pdf

Download

115e174bef984d67a3c87cdc19eacadd.pdf

Download

3e6156a0a7f34ea5ac82bf3543f880cf.pdf

Download

dec0148f3e1b4de8a5f65e67073ddc85.pdf

Download