Appartement te koop - Luxembourg RBV74652

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

1 011 511 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83
  • 1 Garage
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Deze mooie appartement te Luxembourg biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en modern comfort in een rustige en goed bereikbare omgeving. Gelegen in de nieuwe residentie “The Address” in Hollerich, bevindt dit eigendom zich op een gunstige locatie die zowel rust als gemakkelijke toegang tot voorzieningen biedt. Met een totale woonoppervlakte van 83 m², is dit appartement ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel thuis. Het appartement, met referentie RBV74652, heeft een praktische indeling die bestaat uit een ruime hal, een gezellige leefruimte met open keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer met douchecabine. De sanitaire voorzieningen omvatten ook een apart toilet. Bovenop de binnenruimte beschikt dit eigendom over een royale terras van 16,5 m² en een tuin van 18,5 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of sociale bijeenkomsten. Een binnenparkeerplaats wordt meegeleverd, waardoor parkeren geen probleem is. De lift is aanwezig, waardoor het appartement gemakkelijk toegankelijk is voor alle leeftijden en mobiliteitsniveaus. Het pand is voorzien van een EPC-certificaat met A-label, wat aangeeft dat het energiezuinig en milieuvriendelijk is. De locatie in Luxembourg biedt uitstekende verbindingen naar het stadscentrum en omliggende wijken, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiegebieden. De prijs voor dit bijzonder aantrekkelijke vastgoed bedraagt €1.011.511,- inclusief 17% BTW, wat het tot een interessante investering maakt in een groeiende markt. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging wensen te plannen, kunnen contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via Contact of telefonisch op Tel +352 45 71 30 1 . Deze residentie biedt een mooie gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Luxembourg, met alle comfort en voorzieningen die modern wonen vereisen. Neem vandaag nog contact op om uw interesse kenbaar te maken en uw volgende woning te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 011 511 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

83 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV74652 Ref. verkoper: 0-05 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue de la Vallée betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 7 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Thionville in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder