Appartement te koop - Luxembourg RBV74656

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

665 689 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 55
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Deze moderne en zorgvuldig afgewerkte appartement biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol woonruimte in Luxembourg. Gelegen in de levendige wijk Hollerich, maakt dit eigentijdse vastgoeddeel onderdeel uit van een nieuwbouwproject onder de naam "The Address". Met een totale woonoppervlakte van 55 m² combineert deze woning praktische indeling met hedendaags comfort, ideaal voor zowel starters als beleggers. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift en toegang voor mindervaliden, wat het gebruiksgemak verhoogt. De indeling omvat een ruime hall, een gecombineerde woonkamer en keuken die een open en uitnodigende sfeer creëren, één comfortabele slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een apart toilet, en een handige berging. Het balkon van 4,5 m² biedt een prettige buitenruimte om te genieten van het uitzicht en het buitenleven. De verwarmingstechniek wordt niet gespecificeerd, maar het appartement beschikt over moderne voorzieningen, waaronder lift en toegankelijkheid voor mensen met beperkte mobiliteit. Dit feit onderstreept de kwaliteit en het comfort dat u mag verwachten van dit nieuwe project. De woning wordt verkocht tegen een prijs van €665.689, inclusief BTW, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt intrekken of investeren. Luxembourg als locatie biedt tal van voordelen, met een dynamische economie, goede verbindingen en diverse voorzieningen in de nabijheid. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een aantrekkelijke investering, deze appartementen bieden veel waar voor uw geld. Voor meer informatie of een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via Contact of telefonisch op Tel +352 45 71 30 1 . Mis deze kans niet om te investeren in een nieuwbouwappartement in het hart van Luxembourg en neem vandaag nog contact op voor verdere details of om uw interesse kenbaar te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 665 689 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

55 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV74656 Ref. verkoper: 1-10 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Toerisme

Wonen in Luxembourg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 7 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder