Appartement te koop - Luxembourg RBV74657

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

1 318 768 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 114
  • 1 Garage
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Dit moderne appartement gelegen aan de Rue de la Vallée in Luxemburg biedt een uitzonderlijke woonruimte van 114 m², ideaal voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit in een aantrekkelijke locatie. Het appartement, referentie RBV74657, maakt deel uit van de nieuwe residentie "The Address" en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen, die voorzien is van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Met een prijs van €1.318.768 inclusief BTW, biedt deze woning tal van high-end kenmerken die passen bij een luxe levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall, die leidt naar een open woonkamer en keuken, perfect afgestemd op hedendaagse woonwensen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen, gasten of thuiswerkplekken. Daarnaast zijn er twee moderne douchecabines en één apart toilet aanwezig, wat de praktische indeling ten goede komt. Het balkon van 10 m² biedt een aangename buitenruimte om te genieten van het uitzicht en frisse lucht. Voor extra comfort worden twee interne parkeerplaatsen voorzien, samen met een ruime kelder van 2,6 m², wat vooral handig is in de drukke stedelijke omgeving. De ligging in Luxemburg zorgt voor uitstekende voorzieningen en gemakkelijke toegang tot infrastructuur en voorzieningen in de omgeving. Het gebouw is voorzien van een EPC-certificaat met referentie A, wat aangeeft dat het energiezuinig is. Dit project combineert modern comfort met functionaliteit en stijl, ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning in een prominente locatie. Voor meer informatie en een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via Contact of telefonisch via Tel +352 45 71 30 1 . Wacht niet langer om deze unieke kans te grijpen en woon in een eigentijds appartement dat aan al uw wensen voldoet.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 318 768 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

114 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV74657 Ref. verkoper: 1-09 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue de la Vallée biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 7 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder