Appartement te koop - Luxembourg RBV74658

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

650 887 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 54
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige investering biedt een modern appartement gelegen in de levendige wijk Hollerich in Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 54 m², is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en efficiënt appartement in een dynamische omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie en biedt een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en open hall / woonkamer / keuken, waar natuurlijk daglicht door het grote raam naar binnen stroomt. De leefruimte is functioneel ingericht en vormt het hart van het appartement, perfect voor dagelijks gebruik en ontspanning. Het appartement beschikt over één comfortabele slaapkamer, ontworpen voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een apart toilet, waardoor het comfort voor bewoners en gasten wordt versterkt. Daarnaast is er een praktische bergruimte aanwezig, die helpt om het interieur overzichtelijk en opgeruimd te houden. Een bijzonder pluspunt is het balkon van 4,5 m², dat uitkijkt op de omgeving en een ideale plek biedt voor het genieten van het buitenleven of het plaatsen van een kleine bistroset. Het gebouw is uitgerust met een lift en heeft volledige toegankelijkheid voor mindervaliden, wat de waarde en functionaliteit verhoogt. De locatie in Luxemburg biedt talrijke voordelen, zoals goede verbindingen, nabijheid van voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De nieuwe residentie "The Address" combineert moderne architectuur met comfort en duurzaamheid. Het appartement wordt verkocht voor € 650.887, inclusief btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor het een uitstekende mogelijkheid is voor investeerders of particuliere kopers die meteen willen wonen of investeren. Voor meer informatie over deze unieke gelegenheid kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via Contact of telefonisch op Tel +352 45 71 30 1 . Neem vandaag nog contact op om uw interesse te tonen en een bezichtiging te plannen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 650 887 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

54 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV74658 Ref. verkoper: 1-11 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Toerisme

Wonen in Luxembourg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 7 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder