Appartement te koop - Luxembourg RBV75390

2661 Luxembourg

999 047 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit moderne en hoogwaardige appartement gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Hollerich, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en stijl in een rustige, groene omgeving. Dit appartement, dat nog in de ontwikkelingsfase is, maakt deel uit van een prestigieus nieuwbouwproject dat wordt ontwikkeld door de gerenommeerde Luxemburgse bouwer Arend & Fischbach, actief sinds meer dan 30 jaar. Het project bestaat uit 23 eigentijdse appartementen die ontworpen zijn met oog voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, wat zich vertaalt in een NZEB-certificering en een modern wooncomfort. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 83,06 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel woonprogramma. Het heeft twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor een thuiswerkplek of gasten. Daarnaast is er één badkamer met een douche, wat zorgt voor gebruiksgemak en comfort. Een balkon van circa 5,87 m² biedt de mogelijkheid om te genieten van buitenlucht en rust in de stad. Het interieur wordt afgewerkt volgens hoge kwaliteitsnormen, en het appartement is voorzien van alle luxe en comfort, inclusief lifttoegang en voorzieningen voor mindervaliden. Een garage en een wasruimte maken het geheel compleet, waardoor wonen hier niet alleen aangenaam maar ook praktisch is. De locatie in Luxembourg-Hollerich biedt tal van voordelen: rust, maar ook nabijheid tot stadsvoorzieningen, groene zones en belangrijke verbindingswegen. De bouw staat nog gepland en zal binnen ongeveer 28 maanden worden opgeleverd, vanaf het moment dat 30% van de units verkocht is. Dit project biedt dus niet alleen een kwalitatief hoogwaardig appartement, maar ook de kans om te investeren in een duurzame en toekomstgerichte woning. De prijs bedraagt €999.047, inclusief BTW, wat zich vertaalt in een investering in een premium vastgoedobject. Voor wie geïnteresseerd is, is er de mogelijkheid tot een gratis en vrijblijvende reservering om het gewenste lot te beveiligen. Neem contact op met B Immobilier voor meer informatie of om een afspraak te maken; ze staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 999 047 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

83 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV75390 Ref. verkoper: 86935878 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

247 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

247 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

247 m 3'

Treinstations

Hollerich

994 m 9' 1,2 km 1' 48'' 0 m 0'' 994 m 12'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,9 km 20' 2,4 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Delitraiteur Strassen

4,6 km 16' 8,1 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Cora Concorde

4,5 km 20' 4,7 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

32,5 km 22'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de la Vallée betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 3 minuten loopafstand.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder