Toerisme
Zich vestigen nabij Rue de la Vallée betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (22 minuten rijden).
Appartement te koop, Luxembourg RBW92734
16, Rue de la Vallée
, 2661 Luxembourg
676 281 €
1 Slaapkamer(s)
55 m²
Beschrijving
Dit appartement te koop, gelegen in Luxemburg aan de Rue de la Vallée 16, biedt een compacte en eigentijdse woonruimte van 55 m². Het pand omvat een ruime hall die overloopt in de leefruimte met open keuken, ideaal voor een functionele en comfortabele indeling. Verder beschikt het appartement over één slaapkamer en een badkamer uitgerust met een douchecabine, naast een afzonderlijk toilet. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen maken dit appartement eveneens geschikt voor personen met beperkte mobiliteit. Een opvallend kenmerk van deze residentie is de buitenruimte: een terras van bijna 14 m² en een tuin van ruim 11 m² dragen bij aan het woongenot en bieden mogelijkheden voor ontspanning in de frisse lucht. Het gebouw is nog in aanbouw, waardoor het appartement nieuwstaat bij oplevering en voldoet aan hoge energie-eisen, wat blijkt uit de EPC-classificatie A. De verkoopprijs bedraagt exact 676.281 euro inclusief btw, en het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor bewoning of investering. De locatie in Luxemburg combineert het voordeel van stedelijk wonen met toegankelijke voorzieningen en moderne infrastructuur. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of documentatie willen ontvangen, is contact opnemen met Donato Settanni aan te raden. Dit appartement vormt een interessante kans voor wie op zoek is naar een efficiënt ingedeelde woning met buitenruimte in een nieuwbouwproject met kwaliteitsgarantie. Neem gerust contact op om een bezichtiging te plannen of verdere vragen te bespreken.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
676 281 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare oppervlakte
55 m²
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Tuin
Ja
Terras
Ja
EPC-referentie
A
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Mobiliteit
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg
Hollerich
Treinstations
Winkelen
Gasperich (Bio-Planet)
Winkels
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trier
Metz
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 7 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan