Transporten
Wonen in Luxembourg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Appartement te koop, Luxembourg RBW95370
16, Rue de la Vallée
, 2661 Luxembourg
650 887 €
1 Slaapkamer(s)
54 m²
Beschrijving
Dit moderne appartement in Luxemburg, gelegen aan de 16, Rue de la Vallée, biedt een aangename woonruimte van 54 m² verdeeld over één verdieping. Het appartement beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, een ruime leefruimte die aansluit op de keuken, een badkamer met douche, een apart toilet en een berging. Tevens is er een balkon van 4,32 m² aanwezig dat extra buitenruimte biedt. De residentie is nieuw en uitgerust met een lift, wat het comfort verhoogt, en de toegang is aangepast voor mindervaliden, wat een inclusieve woonomgeving garandeert. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie "The Address" in Hollerich en is momenteel niet verhuurd. De energieprestatie van het pand is goed beoordeeld met een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinige woning. De prijs voor dit eigendom bedraagt € 650.887 inclusief btw, wat conform de huidige fiscale regelgeving is voor deze investering. Dit maakt het een interessant aanbod voor zowel particuliere kopers als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief afgewerkt appartement in Luxemburg. De ligging in Luxemburg biedt de bewoners alle voordelen van een stedelijke omgeving met een goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoonnummer Tel +352 621 160 957 of per e-mail op Contact . Dit appartement combineert hedendaags wooncomfort met een centrale locatie en is klaar om uw nieuwe thuis of investering te worden.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
650 887 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare oppervlakte
54 m²
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Verdieping van het appartement
1
Aantal verdiepingen
1
Balkon
Ja
EPC-referentie
A
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Mobiliteit
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg
Hollerich
Treinstations
Winkelen
Gasperich (Bio-Planet)
Winkels
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trier
Metz
Nabijgelegen steden
Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 7 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
Toerisme
Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan