Toerisme
Dit pand in Luxembourg profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.
Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.
Appartement te koop, Luxembourg RBW97976
16, Rue de la Vallée
, 2661 Luxembourg
580 941 €
1 Slaapkamer(s)
43 m²
Beschrijving
Dit moderne appartement te koop in Luxemburg biedt een comfortabele woonoppervlakte van 43 m², gelegen op de tweede verdieping van een nieuwbouwresidentie met lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Het appartement omvat een inkomhal die overgaat in een open leefruimte met keuken, een slaapkamer, een badkamer met douche en een praktische berging. Daarnaast is er een balkon van 4,32 m² dat extra buitenruimte biedt. Het gebouw beschikt over twee verdiepingen en dit specifieke appartement is nog niet verhuurd, wat interessante mogelijkheden creëert voor zowel eigen bewoning als investering. Het appartement is momenteel te koop voor een prijs van 580.941 euro inclusief btw, met een energieprestatiecertificaat (EPC) met label A, wat wijst op een gunstige energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een lift en aangepaste toegang onderstreept het comfort en de toegankelijkheid van dit pand. Hoewel het type verwarming niet gespecifieerd werd, kan de goede EPC-score wijzen op een efficiënt systeem. De locatie aan de Rue de la Vallée in Luxemburg garandeert een centrale ligging binnen de stad, wat het wonen hier praktisch maakt. Voor geïnteresseerden in een kwalitatief nieuwbouwappartement met moderne voorzieningen in Luxemburg is dit pand zeker het overwegen waard. De combinatie van een compacte maar functionele indeling, een balkon en een hoog energielabel maken het tot een aantrekkelijk vastgoedaanbod. Voor meer informatie of documentatie kan u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar, die u graag verder helpt bij het ontdekken van alle mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
580 941 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare oppervlakte
43 m²
Aantal douchecabines
1
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Verdieping van het appartement
2
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Nee
Terras
Nee
Balkon
Ja
EPC-referentie
A
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Mobiliteit
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg
Hollerich
Treinstations
Winkelen
Gasperich (Bio-Planet)
Winkels
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trier
Metz
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 7 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan