Toerisme
Dit pand in Luxembourg profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.
Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.
Appartement te koop, Luxembourg RBW97990
16, Rue de la Vallée
, 2661 Luxembourg
1 314 413 €
2 Slaapkamer(s)
89 m²
Beschrijving
Dit prachtige appartement te koop, gelegen in Luxemburg aan de Rue de la Vallée 16, biedt een uitstekende combinatie van comfort en moderne architectuur binnen de nieuwe residentie "The Address" in opbouw te Hollerich. Met een bewoonbare oppervlakte van 89 m² bevindt dit appartement zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en beschikt het over twee slaapkamers, een praktische douchekamer en een apart toilet. De indeling omvat een ruime hall die naadloos overgaat in de lichte leefruimte en open keuken, wat bijdraagt aan een aangename en functionele woonomgeving. Wat dit appartement verder onderscheidt, is de royale terrasruimte van 31,21 m², ideaal om buiten te ontspannen of gasten te ontvangen. Bovendien zijn er twee binnenparkeerplaatsen voorzien voor één auto elk, wat een waardevolle troef is in deze buurt. Een kelderberging van 2,6 m² biedt extra opbergruimte. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de bereikbaarheid van het pand. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met label A bevestigt de energiezuinigheid van het appartement. De prijs voor dit uitzonderlijke pand bedraagt 1.314.413 €, inclusief 17% btw voor investeerders. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor eigen gebruik of verhuur. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoonnummer Tel +352 621 160 957 of per e-mail op Contact . Grijp deze kans om te investeren in een kwalitatieve woonruimte in Luxemburg binnen een nieuwbouwproject.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
1 314 413 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
89 m²
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Verdieping van het appartement
3
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Nee
Terras
Ja
EPC-referentie
A
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Mobiliteit
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg
Hollerich
Treinstations
Winkelen
Gasperich (Bio-Planet)
Winkels
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trier
Metz
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 7 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan