Appartement te koop - Luxembourg RBW10343

30, Rue Henri Vannérus 2662 Luxembourg

490 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75
30, Rue Henri Vannérus 2662 Luxembourg

Beschrijving

Dit te koop aangeboden appartement bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw met vier eenheden, gelegen aan de Rue Henri Vannérus in Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van 75 m² biedt dit appartement een aangename woonkamer en een ruime, aparte keuken. Er zijn twee slaapkamers van goede grootte aanwezig, samen met een badkamer die in 2016 werd vernieuwd. De woning beschikt verder over een wasruimte en een kelder, wat extra praktische bergruimte biedt. Hoewel het appartement momenteel niet verhuurd is, werd het eerder aangeboden aan een huurprijs van 1.450 euro inclusief kosten. Het gebouw zelf is goed onderhouden en belangrijke vernieuwingen zoals de ramen, de gevel, het dak en de verwarmingsinstallatie zijn in 2016 uitgevoerd, wat bijdraagt aan de degelijkheid van het geheel. Het appartement wordt verwarmd met gas en beschikt over één douchecabine. Er is geen lift aanwezig en ook een balkon ontbreekt, wat belangrijk is om rekening mee te houden. Het pand vraagt om enkele verfrissingswerken om het geheel naar uw smaak en noden te optimaliseren. Er is geen tuin of terras verbonden aan deze woonst. De ligging in Luxemburg garandeert een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust binnen de stad. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 490.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Dan Beck via het nummer 621 186 700. Ontdek ook onze andere vastgoedaanbiedingen op www.beckimmo.lu. Dit is een interessante opportuniteit voor wie wil investeren in een goed gelegen appartement met potentieel in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

75 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

I

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW10343 Ref. verkoper: 87070001 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,3 km 28'

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

1 km 8' 1,3 km 2' 7'' 0 m 0'' 1 km 13'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 14' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,8 km 30' 7,2 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Delitraiteur Strassen

6,3 km 38' 10,9 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Henri Vannérus, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 8 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 28 minuten loopafstand.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder