Dit aangenaam appartement te koop bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw met slechts vier wooneenheden in de rustige Rue Henri Vannérus te Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van 84 m² biedt deze eigendom een charmante L-vormige woonkamer, een ruime aparte keuken en twee volwaardige slaapkamers. De badkamer werd in 2016 vernieuwd, wat bijdraagt aan het comfort van de woning. Verder geniet het appartement van praktische extra’s zoals een wasruimte en een afgesloten garage, wat een belangrijke troef is in deze regio. De staat van het gebouw is uitstekend met recente renovaties aan ramen, gevel, dak en het verwarmingssysteem die eveneens in 2016 werden uitgevoerd. Het appartement wordt verwarmd op gas en beschikt over één douchecabine. Hoewel er geen lift aanwezig is en er opfrissingswerken aan het appartement nodig zijn, vormt dit een interessante kans voor wie op zoek is naar een goed gelegen woonst met potentieel. De ligging in Luxemburg combineert rust met de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 650.000 euro exclusief btw en het appartement is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen met Dan Beck via het nummer 621 186 700 voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning biedt een stabiele investering in een gewilde omgeving en verdient zeker uw aandacht.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue Henri Vannérus betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 8 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luxembourg / Luxemburg" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 28 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.