Appartement te koop - Luxembourg RBW10344

30, Rue Henri Vannérus 2662 Luxembourg

650 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84
  • 1 Garage
30, Rue Henri Vannérus 2662 Luxembourg

Beschrijving

Dit aangenaam appartement te koop bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw met slechts vier wooneenheden in de rustige Rue Henri Vannérus te Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van 84 m² biedt deze eigendom een charmante L-vormige woonkamer, een ruime aparte keuken en twee volwaardige slaapkamers. De badkamer werd in 2016 vernieuwd, wat bijdraagt aan het comfort van de woning. Verder geniet het appartement van praktische extra’s zoals een wasruimte en een afgesloten garage, wat een belangrijke troef is in deze regio. De staat van het gebouw is uitstekend met recente renovaties aan ramen, gevel, dak en het verwarmingssysteem die eveneens in 2016 werden uitgevoerd. Het appartement wordt verwarmd op gas en beschikt over één douchecabine. Hoewel er geen lift aanwezig is en er opfrissingswerken aan het appartement nodig zijn, vormt dit een interessante kans voor wie op zoek is naar een goed gelegen woonst met potentieel. De ligging in Luxemburg combineert rust met de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 650.000 euro exclusief btw en het appartement is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen met Dan Beck via het nummer 621 186 700 voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning biedt een stabiele investering in een gewilde omgeving en verdient zeker uw aandacht.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

84 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

I

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW10344 Ref. verkoper: 87070139 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,3 km 28'

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

1 km 8' 1,3 km 2' 7'' 0 m 0'' 1 km 13'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 14' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,8 km 30' 7,2 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Delitraiteur Strassen

6,3 km 38' 10,9 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Henri Vannérus, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 8 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 28 minuten loopafstand.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder