Appartement te koop, Luxembourg RBX23716

Dit appartement met twee slaapkamers op de derde verdieping is te koop in Luxembourg voor 750 000 €. Het heeft een bewoonbare oppervlakte van 92 m² en bevindt zich in een beveiligde residentie uit 1992. In het gebouw is een lift aanwezig. De woning is momenteel niet verhuurd. De EPC-referentie is F en de verwarming gebeurt op gas. Het appartement beschikt over één badkamer en één toilet. De indeling omvat een inkomhal met gang, een ruime leefruimte met oostelijke oriëntatie en een afzonderlijke ingerichte keuken met oven, vaatwasser, dampkap met afvoer en kookplaat. Verder zijn er een apart toilet en een volledig betegelde badkamer met ligbad, dubbele wastafel en aansluiting voor een wasmachine. De twee slaapkamers liggen aan de westzijde. Bij het appartement horen ook een overdekte parkeerplaats en een private kelder van 4,5 m² met verlichting en een stopcontact. De residentie beschikt over een gemeenschappelijke gascondensatieketel uit 2015, dubbele beglazing met houten raamkaders, elektrische rolluiken, een parlofoon en camerabewaking in de gemeenschappelijke delen. De gevelisolatie werd aangebracht en de gevel werd in 2022 opnieuw geschilderd. Internet via glasvezel is beschikbaar in de residentie. De maandelijkse lasten bedragen €280 en omvatten volgens de beschrijving verwarming, water, kosten van de mede-eigendom, onderhoud van de gemeenschappelijke delen en afvalophaling; de verbruiken worden individueel gemeten. Vrije beroepen en kantooractiviteiten zijn toegestaan. Het appartement ligt aan de Rue du Fort Wallis in Luxembourg, op korte afstand van de Boulevard de la Pétrusse en het centrum, zoals vermeld in de beschrijving. In de omgeving zijn onder meer gedeelde fietsen, een laadstation voor elektrische voertuigen, openbaar vervoer, winkels en restaurants. De beschrijving vermeldt daarnaast verbindingen met buslijnen AVL 4, 19 en 10 en tram T1, evenals nabijgelegen scholen en kinderopvang. Een virtuele rondleiding is beschikbaar via https://tour.giraffe360.com/fe1782394a8c46a58de2ac8e4d44867c/. Sommige foto’s kregen een virtuele home-stagingbewerking en zijn niet contractueel. De makelaarskosten van KW Select, vermeerderd met btw, zijn ten laste van de verkoper; elk bod is onderworpen aan de uitdrukkelijke aanvaarding door de verkopers. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek aan dit appartement in Luxembourg te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.