Appartement te koop, Luxembourg RBX39197

Dit appartement met twee slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 92 m² en een overdekte parkeerplaats is te koop in Luxemburg voor 750 000 €. Het bevindt zich op de derde verdieping van een beveiligde residentie uit 1992, aan 6, Rue du Fort Wallis. De residentie beschikt over een lift en wordt beheerd door een professionele syndicus. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De opgegeven EPC-referentie is F. De indeling omvat een inkomhal met gang, een ruime leefruimte van 32 m² met oostelijke oriëntatie en een afzonderlijke ingerichte keuken van 7 m², uitgerust met een oven, vaatwasser, dampkap met afvoer en kookplaat. Verder zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 21 m² en 12 m²; beide hebben een westelijke oriëntatie. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, dubbele wastafel, toilet, aansluiting voor een wasmachine en ventilatie. Daarnaast is er een afzonderlijk betegeld toilet met handwastafel en ventilatie. Een privatieve kelder van 4,5 m², met verlichting en een stopcontact, maakt eveneens deel uit van het aanbod. De maandelijkse lasten bedragen 280 € en omvatten verwarming, water, de gemeenschappelijke kosten, het onderhoud van de gemeenschappelijke delen en de afvalophaling; de verbruiken worden individueel gemeten. De verwarming gebeurt via een gemeenschappelijke condenserende gasketel uit 2015. Tot de overige vermelde voorzieningen behoren dubbele beglazing met houten ramen, elektrische rolluiken, gevelisolatie, een veiligheidsdeur, een parlofoon, internet via glasvezel in de residentie en camerabewaking in de gemeenschappelijke delen. Volgens de beschrijving zijn vrije beroepen en kantoren toegelaten. De ligging in Luxemburg biedt volgens de verstrekte informatie nabijheid tot het centrum en de Boulevard de la Pétrusse. In de omgeving worden onder meer een deelfietsenstation, laadpunten voor elektrische voertuigen, openbaar vervoer, winkels en restaurants vermeld. Ook verschillende onderwijsinstellingen worden in de beschrijving genoemd. Een virtuele rondleiding is beschikbaar via https://tour.giraffe360.com/fe1782394a8c46a58de2ac8e4d44867c/. Sommige foto’s zijn virtueel gestyled en zijn daarom niet contractueel. De makelaarskosten van KW Select, vermeerderd met btw, zijn ten laste van de verkoper; elk bod is onderworpen aan de uitdrukkelijke aanvaarding door de verkopende eigenaars. Neem contact op voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.