Appartement te koop - Luxembourg RBW30347

2718 Luxembourg

779 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 94
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement van 94 m² bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen in het centrum van Luxembourg-Gare. Met twee ruime slaapkamers en één badkamer geniet u hier van een comfortabele leefomgeving die perfect aansluit bij een moderne levensstijl. Het appartement telt in totaal tien mooie kamers, wat bijdraagt aan het lichte en ruime gevoel binnen deze woonruimte. De open keuken en de ruime woonkamer bieden toegang tot een aangenaam balkon, ideaal om buiten te ontspannen en te genieten van het stadsleven. Het appartement is uitgerust met dubbele beglazing in aluminium ramen, wat zorgt voor een optimale isolatie en een comfortabele binnenomgeving het hele jaar door. Voor extra comfort en veiligheid zijn er een moderne lift aanwezig en een beveiligde intercominstallatie. Daarnaast beschikt dit pand over een eigen garage, wat een praktische troef is in de drukke stedelijke omgeving. Het is belangrijk te vermelden dat het EPC-label een energiewaarde F aangeeft. Deze woning wordt momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van 779.000 euro, exclusief btw. Gelegen in het hart van Luxembourg-Gare profiteert u van de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen, zonder concessies te doen aan comfort. De verbindingen en faciliteiten in de buurt maken deze locatie aantrekkelijk voor zowel jonge koppels als kleine gezinnen en professionals die een centraal gelegen woning zoeken. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u direct contact opnemen via het nummer 691 65 70 74. Dit appartement biedt een uitstekende mogelijkheid om te wonen in de bruisende hoofdstad van Luxemburg met alle comfort binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 779 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

94 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW30347 Ref. verkoper: 86800487K Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

968 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

968 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

968 m 12'

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

439 m 2' 32'' 480 m 41'' 439 m 5' 439 m 5'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,3 km 19' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Delitraiteur Strassen

5,2 km 18' 8,7 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Cora Concorde

5,1 km 23' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Musea

Musée Gaspar

33,1 km 23'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue du Fort Wedell, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luxembourg / Luxemburg" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 8 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 14 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 12 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder