Appartement te koop - Lubbeek RBU90398

Diestsesteenweg 96 4 3210 Lubbeek

260 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 74
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Diestsesteenweg 96 4 3210 Lubbeek

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Lubbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In Linden bevindt zich dit verzorgd appartement op een uitstekend bereikbare locatie, ideaal voor wie vlot wil pendelen en graag voorzieningen in de nabije omgeving heeft. De ligging tussen Leuven en het Hageland biedt snelle verbindingen naar belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, winkels en scholen.Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en maakt deel uit van een gebouw met een beperkt aantal wooneenheden, wat zorgt voor een aangename en overzichtelijke woonomgeving. De indeling is praktisch en functioneel, met een inkom- en nachthal, lichtrijke living, keuken, twee slaapkamers, badkamer en een apart toilet. Achter het gebouw is bovendien een privatieve garagebox inbegrepen, een duidelijke meerwaarde op deze locatie.De woonst is energiezuinig met een EPC-label B (186) en beschikt over een asbestveilig attest en conforme elektrische installatie, wat het appartement instapklaar maakt. Dankzij de centrale ligging, de degelijke technische staat en de efficiënte indeling is dit pand bijzonder geschikt als startersappartement of als opbrengsteigendom voor verhuur.Troeven: 2 slaapkamers Garagebox inbegrepen EPC B (186) Asbestveilig & conforme elektriciteit Interessant voor eigen bewoning of investering Kortom, een praktische en solide woon- of investeringsopportuniteit in een goed bereikbare omgeving.Bijkomende info: https://immojanstas.be/nl/kopen Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 907 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1979

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

74 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

18 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

186 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251208-0003753036-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU90398 Ref. verkoper: 4211460 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Toverhuis

2,7 km 9' 2,3 km 2' 17'' 2,3 km 9' 2,3 km 27'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Linde

1,3 km 5' 1,1 km 1' 32'' 1 km 12' 1,1 km 14'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Linde

1,3 km 5' 1,1 km 1' 32'' 1 km 12' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Eureka-Onderwijs

1,3 km 4' 1 km 1' 2'' 1 km 7' 1 km 12'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

7,1 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,8 km 11'

Bus

De Lijn - 42 - Tienen - Lubbeek - Leuven

250 m 2' 59''

De Lijn - 524 - Tielt-Winge - Leuven - Heverlee

250 m 2' 59''

De Lijn - 426 - Tienen - Attenrode - Kerkom - Lubbeek - Leuven

250 m 2' 59''

Treinstations

Löwen / Louvain / Leuven

4,8 km 18' 7,3 km 9' 4,6 km 22' 4,7 km 57'

Luchthavens

Brussels Airport

24,3 km 1º 25' 29,4 km 22' 0 m 0''

Laadstations

De Ster Mosterdmakerij

1,4 km 1' 20''

Autodelen

Cambio - Linden Kerk

1,5 km 6' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Linden Kerk

971 m 12'

Winkels

Spar Linden

717 m 2' 24'' 712 m 40'' 614 m 9' 717 m 9'

Delhaize Kessel-Lo

3 km 11' 3,1 km 4' 2,8 km 8' 2,8 km 34'

Aldi Bierbeek

4,4 km 23' 5,3 km 8' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

30,5 km 32'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

28,2 km 25'

Golfen

Winge Golf & Country Club

7,9 km 8'

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Beringen bereiken. Beveren is 55 minuten rijden met de auto. In 38 minuten kun je Hasselt bereiken. Mechelen is 34 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Linden (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Kessel-Lo (4 minuten rijden), Aldi Bierbeek (8 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("De Ster Mosterdmakerij") is 1 minuut rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Linden Kerk" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 16 minuten afstand te voet.Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 11 minuten met de auto.Bij het "Blue-Bike - Linden Kerk" station kun je een fiets huren op 12 minuten lopen.Een SNCB-station ("Löwen / Louvain / Leuven") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Linde", 5 minuten afstand met de fiets.Eureka-Onderwijs is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Toverhuis is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 27 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.Een pretpark is 32 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".De "Winge Golf & Country Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 42 - Tienen - Lubbeek - Leuven, De Lijn - 426 - Tienen - Attenrode - Kerkom - Lubbeek - Leuven, De Lijn - 524 - Tielt-Winge - Leuven - Heverlee met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets