Appartement te koop - Livange RBW36086

Dit appartement te koop aan de Rue de Peppange 6, gelegen in het centrum van Livange, biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en moderne nieuwbouwwaarden. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 140 m² beschikt deze gelijkvloerse woning over drie slaapkamers, een badkamer met bad en een aparte douche, alsook één apart toilet. De indeling is zorgvuldig doordacht met een open keuken die naadloos overloopt in een lichte leef- en eetruimte met directe toegang tot een royale zuidwestelijk georiënteerde terras en twee privé tuinen. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak, terwijl de gasverwarming zorgt voor een aangename warmte tijdens koude maanden. De residentie werd gebouwd in 2025 en is nog niet bewoond geweest, wat garant staat voor een uitstekende staat van onderhoud en moderne bouwtechnieken. Dankzij het energieprestatiecertificaat (EPC) met score A is het energielabel van deze woning zeer gunstig, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en duurzaam wooncomfort. Voor extra bergruimte of parkeerplaats kunnen kopers tegen een meerprijs kiezen voor een garage met of zonder aansluitende kelderruimte in de ondergrondse parking van het gebouw. Dit maakt het woonaanbod compleet en praktisch voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een rustige, ruime en energiezuinige woning. Wat de locatie betreft, geniet deze woning van een strategische ligging in Livange met uitstekende verbindingen naar belangrijke verkeersaders en nabijheid van Luxemburg-Stad en Cloche d’Or. Winkels, restaurants, kinderopvang en andere dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, wat het wonen hier bijzonder aangenaam maakt voor zowel gezinnen als pendelaars. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 990.000 euro inclusief 3% BTW, een tarief dat onder bepaalde voorwaarden fiscaal voordelig kan zijn. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de heer Krause via telefoonnummer 691 747 579 of per e-mail op Contact . De makelaarscommissie is ten laste van de verkoper. Alle gegevens zijn gebaseerd op de verstrekte documenten en verklaringen van de eigenaar; enige aansprakelijkheid voor onjuistheden wordt uitgesloten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder