Appartement te koop - Livange (Luxemburg)

Dit prachtige appartement te koop in Livange biedt u een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en nabijheid tot alle belangrijke voorzieningen. Gelegen aan de Rue de Pépange, bevindt dit eigendom zich in een rustige, residentiële straat binnen een nieuw ontwikkelingsproject dat perfect aansluit bij het moderne levensstijl. Met een totale oppervlakte van 139,55 m², waarvan 113,05 m² woonoppervlakte, plus een royale terras van ongeveer 26,50 m², biedt dit appartement volop mogelijkheden voor comfortabel wonen en ontspanning. De woning is direct bewoonbaar en klaar voor intrek, wat het ideaal maakt voor wie snel wil verhuizen naar een modern en goed uitgerust eigendom in een gewilde buurt. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, die uitkijkt op de terras en de tuin. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers die gezamenlijk een tweede badkamer delen. De ruime, open keuken is nog te voorzien van inbouw, en vormt samen met de grote leefruimte een uitnodigende centrale plek in het appartement. Via de grote raampartijen krijgt u directe toegang tot het terras en de tuin van respectievelijk 26,50 m² en 71,98 m², wat ideaal is voor buitenleven en tuinieren. Naast de praktische voorzieningen zoals een apart gastentoilet, een wasserij, en een berging, is er ook de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen vanaf €35.000, wat het totale plaatje compleet maakt voor wie comfort en gemak zoekt. De ligging van dit eigendom biedt diverse voordelen. Livange is bekend om zijn rustige sfeer en toch goede verbindingen met de autosnelwegen die snel naar Luxemburg-Stad leiden, waardoor u in ongeveer 20 minuten in de hoofdstad bent. De nabije voorzieningen zoals winkels, restaurants, crèches en benzinepompen maken het dagelijks leven makkelijk en aangenaam. Dit appartement beschikt over verwarming op gas en is voorzien van een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op energie-efficiëntie. Voor wie op zoek is naar een modern, ruim en goed gelegen eigendom in Luxemburg, biedt deze woning een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit vastgoed is een uitstekende investering in kwaliteit van leven voor u en uw gezin. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Livange biedt een ideale combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gelegen in een nieuwbouwcomplex aan de Rue de Pépange, bevindt dit eigentijdse woonobject zich op de tweede en laatste verdieping van een recent gebouw, met een totale oppervlakte van ongeveer 108,88 m². Het appartement beschikt over een ruime leefruimte van circa 81,32 m², aangevuld met twee terrassen van respectievelijk 17,15 m² en 9,41 m². Deze buitenruimtes bieden een perfecte plek om te ontspannen en genieten van het buitenleven. De woning is voorzien van twee slaapkamers die toegang geven tot het grote terras, een open keuken die klaar is voor inrichten, een comfortabele badkamer en een apart gastentoilet. Het interieur wordt gekenmerkt door een moderne architectuur en gebruik van hoogwaardige materialen, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De praktische indeling en voorzieningen maken van dit appartement een bijzonder aantrekkelijk vastgoedobject. Daarnaast beschikt het over een lift, wat het comfort verhoogt, en wordt de verwarming verzorgd via gas, wat efficiënt en aangenaam is. Het appartement is aangesloten op de energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A, wat aangeeft dat het energiezuinig is. Voor wie extra gemak zoekt, is er de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen vanaf €35.000, waardoor parkeren geen probleem vormt in deze rustige, residentiële straat. De prijs van €855.000 inclusief BTW van 3% onderstreept de kwaliteit en waarde van dit eigendom in een gewilde regio. Livange bevindt zich in de gemeente Roeser, op slechts ongeveer 20 minuten rijden van Luxemburg-Stad. Deze locatie combineert de rust en privacy van een dorp met de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals winkels, restaurants, crèches en tankstations. De goede verbindingen via snelwegen maken het mogelijk om snel en comfortabel in de hoofdstad te geraken of andere delen van het land te bereiken. De rustige straat en de nabijheid van alle gemakken zorgen voor een ideaal woonklimaat voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabel en modern appartement in een aantrekkelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoedobject? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme van deze prachtige woning in Livange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse appartement gelegen in het rustige en residentiële deel van Livange, een charmant dorp binnen de gemeente Roeser. Dit nieuwe project bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een modern gebouw en biedt een totale oppervlakte van 129,43 m², inclusief twee ruime terrassen van respectievelijk 24,91 m² en 24,06 m². Het appartement onderscheidt zich door een doordachte indeling met een leefruimte die bestaat uit een woonkamer en eethoek die naadloos overgaat in de keuken, die nog verder ingericht kan worden naar wens. Het ruime halletje leidt naar een apart toilet en een nachtgedeelte met twee slaapkamers die elk beschikken over een eigen badkamer, waarvan één met dressing en beide toegang bieden tot de terrassen. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een aangenaam woonklimaat, terwijl de terrassen een ideaal buitenruimte bieden voor ontspanning en gezellige momenten. Het appartement is ontworpen met comfort en energie-efficiëntie in gedachten, met gasverwarming en een EPC-score van A. Er is bovendien de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats en kelder aan te kopen vanaf €35.000, wat extra gemak en veiligheid garandeert. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €915.000, inclusief 3% btw, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor wie op zoek is naar luxe wonen nabij Luxemburg-stad. Livange zelf biedt een uitstekende ligging met gemakkelijke toegang tot winkels, horeca, kinderopvang en belangrijke snelwegen die je in ongeveer 20 minuten naar het centrum van Luxemburg brengen. Een ideale combinatie van rust, moderne voorzieningen en een strategische locatie. Bent u geïnteresseerd in dit unieke appartement? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardig vastgoedproject in een groeiende regio met veel potentieel voor de toekomst. We begeleiden u graag door het aankoopproces en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Wacht niet langer en maak van dit prachtige penthouse uw nieuwe thuis of succesvolle investering! Meer weten?

Dit prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie in Livange, gelegen aan de adresse 4-8 Rue de Pépange. Met een totale oppervlakte van 132,27 m² biedt dit appartement een comfortabele en eigentijdse woonruimte. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 116,20 m², aangevuld met een zonnige terras van circa 13,61 m² en een balkon van ongeveer 2,46 m². Het appartement is zorgvuldig ontworpen met een efficiënte indeling, inclusief een ruime inkomhal met bergruimte, een open keuken die naadloos aansluit op een ruim woon- en eetgedeelte en direct toegang biedt tot het terras. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één de master bedroom is met dressing en een privébadkamer die toegang geeft tot het balkon. De andere twee slaapkamers delen een badkamer, waarbij één slaapkamer eveneens toegang heeft tot het terras. Daarnaast is er een apart toilet en een berging voorzien. De hoogwaardige afwerking en het moderne architecturale concept zorgen voor een hoge woonkwaliteit, terwijl de aanwezigheid van lift en gasverwarming comfort en gemak garanderen. De ligging van dit vastgoed maakt het bijzonder aantrekkelijk: in het hart van Livange, een charmant dorp binnen de gemeente Roeser, bevindt u zich op korte afstand van alle nodige voorzieningen. Deze locatie combineert de rust van het landelijke leven met de nabijheid van de stedelijke faciliteiten en belangrijke ontsluitingswegen, waardoor het gemakkelijk is om zich binnen de regio te verplaatsen. De residentie bestaat uit slechts twee huizen en twaalf appartementen verdeeld over drie verdiepingen, wat bijdraagt aan een gezellige en exclusieve gemeenschap. Voor wie interesse heeft in extra comfort, bestaat de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen vanaf €35.000,-. De verkoopprijs voor dit prachtige appartement bedraagt €1.070.000,- inclusief 3% BTW, wat onderstreept dat het om een hoogwaardig en kwalitatief exclusief vastgoed gaat dat zich onderscheidt door zijn moderne uitstraling en optimale wooncomfort. Bent u op zoek naar een modern, ruim en comfortabel appartement in Livange met uitstekende verbindingen en alle voorzieningen binnen handbereik? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit eigendom biedt niet alleen een elegante leefomgeving, maar ook een unieke kans voor wie waarde hecht aan kwaliteit en moderne architectuur in een rustige maar centrale locatie. Dankzij de combinatie van luxe, functionaliteit en goede ligging vormt dit appartement een ideale keuze voor zowel gezinnen als individuele kopers die willen investeren in een high-end woning in deze gewilde regio. Neem vandaag nog contact op en ontdek alles wat dit unieke vastgoed u te bieden heeft! Meer weten?

Dit prachtige duplex te koop in Livange biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Met een woonoppervlakte van ongeveer 147 m² bevindt dit eigendom zich in een exclusieve residentie bestaande uit slechts vier units, gelegen aan de Rue de Bettembourg. Dit bijzondere vastgoed combineert de sfeer van een karaktervolle, gerenoveerde woning uit 2024 met de praktische moderne voorzieningen die vandaag de dag vereist zijn. Een dergelijke woning biedt ruimte en functionaliteit, mede dankzij de slimme indeling over twee verdiepen, waarbij elk detail zorgvuldig is afgewerkt met hoogwaardige afwerkingen. Op het eerste niveau verwelkomt een ruime inkomhal, gevolgd door een grote woonkamer die perfect is voor zowel ontspanning als gezellige bijeenkomsten. De open keuken biedt ruimte voor moderne apparatuur en een praktische leefruimte. Verder is er op dit gelijkvloers een slaapkamer met eigen badkamer en een apart toilet, wat het geheel geschikt maakt voor verschillende woonbehoeften. De tweede verdieping herbergt twee ruime slaapkamers en een comfortabel kantoorruimte, ideaal voor thuiswerk of privégebruik. Daarnaast beschikt het pand over een extra badkamer, een private kelder, en een buitenparkeerplaats, met de mogelijkheid om een tweede parkeerplek aan te kopen voor €25.000. De afwerking met onder meer triple beglazing, vloerverwarming en energiezuinige gasverwarming verzekert een optimaal wooncomfort en minimale energiekosten. De locatie van Livange is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en bereikbaarheid. Deze wijk in het zuiden van Luxembourg biedt snelle toegang tot de autosnelwegen A3 en A13, waardoor Luxemburg-Stad slechts 12 minuten verwijderd is. Openbaar vervoer stopt vlakbij, wat het wooncomfort verhoogt voor pendelaars. Bovendien bevinden zich diverse groenvoorzieningen, parken, winkels en kwaliteitsvolle scholen in de directe omgeving. Livange staat bekend om haar rustige, familiale sfeer, gecombineerd met goede connectiviteit en voorzieningen, waardoor het een ideale plek is voor zowel gezinnen als professionals die willen genieten van de voordelen van nabijheid tot de hoofdstad zonder in te boeten aan rust en natuur. De prijs bedraagt €925.000, inclusief toepasselijke btw onder de voorwaarden van de VEFA-regeling, waardoor de koper mogelijk recht heeft op een terugbetaling tot €50.000, mits het eigendom als hoofdverblijf wordt gebruikt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering of het wonen in een karaktervolle en volledig gerenoveerde duplex in Livange? Neem dan contact op met Beatriz Rosas via ### of ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit eigendom biedt niet alleen comfort en stijl, maar ook een uitstekende investering in een groeiende regio, centraal gelegen tussen natuur en stad. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement op de eerste verdieping in het charmante dorp Livange, gelegen in de gemeente Roeser. Dit moderne appartement, met een totale oppervlakte van 111,90 m², biedt een perfecte combinatie van comfort en stijl. De leefruimte omvat een ruime woonkamer die open aansluit op de keuken, welke nog naar wens kan worden ingericht. Via grote raampartijen krijgt u toegang tot een ruime terras van ongeveer 11,83 m², ideaal voor ontspannen buitenmomenten of het ontvangen van gasten. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer, en nog eens een aparte badkamer voor de andere kamers. Een praktische inkomhal met berging, apart toilet, wasruimte en extra bergruimte maken het geheel compleet. Dit eigendom bevindt zich in een gloednieuw complex dat bestaat uit slechts twee woningen en twaalf appartementen verdeeld over drie verdiepingen, wat een rustige en exclusieve woonomgeving garandeert. Het is gelegen in een aantrekkelijk deel van Livange, een dorp dat bekend staat om zijn gemoedelijke sfeer en goede verbindingen. U profiteert hier van alle essentiële voorzieningen binnen handbereik dankzij de centrale ligging en de nabijheid van belangrijke invalswegen. Bovendien maakt de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats te verwerven vanaf €35.000 deel uit van de aantrekkelijke opties die dit vastgoed te bieden heeft. De verkoopprijs bedraagt €915.000, inclusief 3% btw, wat garant staat voor een eigentijdse investering in een kwaliteitsvolle woning. Bent u op zoek naar een modern en comfortabel appartement in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Dit eigendom is ideaal voor wie waarde hecht aan een goed doordacht ontwerp en een hoog afwerkingsniveau binnen een rustige, doch centrale locatie in Livange. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om te investeren in uw toekomst in deze veelbelovende regio. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Livange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een strategische locatie. Gelegen aan 4-8 Rue Pépange, bevindt deze eigendom zich in een nieuwbouwproject dat zich onderscheidt door zijn eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking. Dit specifieke appartement, gelegen op de eerste verdieping, heeft een totale oppervlakte van 98,51 m², waarvan ongeveer 83,52 m² woonoppervlakte is en een ruime terras van circa 14,99 m². Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met slechts drie gebouwen en in totaal twaalf appartementen, in een rustige en vriendelijke buurt. De indeling omvat een inkomhall, een open keuken die nog ingericht kan worden, een grote leefruimte met toegang tot het terras, twee slaapkamers waarvan één met dressing, een badkamer en een apart toilet. Het appartement is voorzien van verwarming op gas en heeft een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Een bijkomende troef is de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen vanaf €35.000, wat de praktische levenskwaliteit verder verbetert in deze regio. De verkoopprijs bedraagt €799.000 inclusief 3% BTW, wat de transparantie en duidelijkheid over de kosten bevestigt. Deze eigendom belooft niet alleen een aangename en moderne woonomgeving, maar ligt ook op enkele minuten van belangrijke voorzieningen en toegankelijke snelwegen, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig en comfortabel wordt. Deze locatie combineert rust met bereikbaarheid en biedt volop kansen voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning in een groeiend deel van Livange. Livange is bekend om zijn rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot Luxemburgse en Belgische snelwegen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie waarde hecht aan zowel rust als bereikbaarheid. De nabijheid van diverse faciliteiten zorgt dat dagelijkse boodschappen, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik liggen. Dit nieuwe project vormt een uitstekende kans voor kopers die willen investeren in een kwaliteitsvolle woning in een prettige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – deze eigendom wacht op een nieuwe eigenaar die de combinatie van modern comfort en strategische ligging weet te waarderen. Meer weten?

Ontdek dit ruime en goed gelegen appartement te Livange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een rustige omgeving met uitstekende bereikbaarheid. Dit eigendom bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie uit 1996 zonder lift, en beschikt over een totale woonoppervlakte van 82 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische hal met ingebouwde kasten die de organisatie van uw leefruimte optimaliseren. De volledig uitgeruste keuken biedt voldoende ruimte voor al uw kookbehoeften en scheidt zich af voor een praktische indeling. Het grote, lichte woonkamer van 24 m² geeft toegang tot het eerste balkon, waar u kunt genieten van frisse lucht en uitzicht. De twee ruime slaapkamers, respectievelijk 18 en 14 m², bieden comfort en rust, en één van beide beschikt over een eigen balkon. De badkamer is voorzien van alle moderne gemakken en er is een apart toilet aanwezig voor extra gebruiksgemak. Het appartement wordt compleet gemaakt door een garage en een kelder, wat extra opslagruimte biedt en parkeren in de directe omgeving vergemakkelijkt. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: gelegen in een rustige buurt, op slechts tien minuten van Luxemburg-Stad, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig en snel verloopt. Bovendien ligt het appartement nabij diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en winkels die het dagelijks leven aanzienlijk veraangenamen. De omgeving combineert de rust van een residentiële wijk met de nabijheid van stedelijke faciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel gezinnen als professionals. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van 658.000 euro, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar. Een ideale gelegenheid om te investeren in een comfortabel en goed verbonden vastgoed in Livange. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de voordelen van deze mooie woonruimte. Meer weten?