Appartement te koop - Livange (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement op de eerste verdieping in het charmante dorp Livange, gelegen in de gemeente Roeser. Dit moderne appartement, met een totale oppervlakte van 111,90 m², biedt een perfecte combinatie van comfort en stijl. De leefruimte omvat een ruime woonkamer die open aansluit op de keuken, welke nog naar wens kan worden ingericht. Via grote raampartijen krijgt u toegang tot een ruime terras van ongeveer 11,83 m², ideaal voor ontspannen buitenmomenten of het ontvangen van gasten. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer, en nog eens een aparte badkamer voor de andere kamers. Een praktische inkomhal met berging, apart toilet, wasruimte en extra bergruimte maken het geheel compleet. Dit eigendom bevindt zich in een gloednieuw complex dat bestaat uit slechts twee woningen en twaalf appartementen verdeeld over drie verdiepingen, wat een rustige en exclusieve woonomgeving garandeert. Het is gelegen in een aantrekkelijk deel van Livange, een dorp dat bekend staat om zijn gemoedelijke sfeer en goede verbindingen. U profiteert hier van alle essentiële voorzieningen binnen handbereik dankzij de centrale ligging en de nabijheid van belangrijke invalswegen. Bovendien maakt de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats te verwerven vanaf €35.000 deel uit van de aantrekkelijke opties die dit vastgoed te bieden heeft. De verkoopprijs bedraagt €915.000, inclusief 3% btw, wat garant staat voor een eigentijdse investering in een kwaliteitsvolle woning. Bent u op zoek naar een modern en comfortabel appartement in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Dit eigendom is ideaal voor wie waarde hecht aan een goed doordacht ontwerp en een hoog afwerkingsniveau binnen een rustige, doch centrale locatie in Livange. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om te investeren in uw toekomst in deze veelbelovende regio. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Livange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een strategische locatie. Gelegen aan 4-8 Rue Pépange, bevindt deze eigendom zich in een nieuwbouwproject dat zich onderscheidt door zijn eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking. Dit specifieke appartement, gelegen op de eerste verdieping, heeft een totale oppervlakte van 98,51 m², waarvan ongeveer 83,52 m² woonoppervlakte is en een ruime terras van circa 14,99 m². Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met slechts drie gebouwen en in totaal twaalf appartementen, in een rustige en vriendelijke buurt. De indeling omvat een inkomhall, een open keuken die nog ingericht kan worden, een grote leefruimte met toegang tot het terras, twee slaapkamers waarvan één met dressing, een badkamer en een apart toilet. Het appartement is voorzien van verwarming op gas en heeft een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Een bijkomende troef is de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen vanaf €35.000, wat de praktische levenskwaliteit verder verbetert in deze regio. De verkoopprijs bedraagt €799.000 inclusief 3% BTW, wat de transparantie en duidelijkheid over de kosten bevestigt. Deze eigendom belooft niet alleen een aangename en moderne woonomgeving, maar ligt ook op enkele minuten van belangrijke voorzieningen en toegankelijke snelwegen, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig en comfortabel wordt. Deze locatie combineert rust met bereikbaarheid en biedt volop kansen voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning in een groeiend deel van Livange. Livange is bekend om zijn rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot Luxemburgse en Belgische snelwegen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie waarde hecht aan zowel rust als bereikbaarheid. De nabijheid van diverse faciliteiten zorgt dat dagelijkse boodschappen, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik liggen. Dit nieuwe project vormt een uitstekende kans voor kopers die willen investeren in een kwaliteitsvolle woning in een prettige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – deze eigendom wacht op een nieuwe eigenaar die de combinatie van modern comfort en strategische ligging weet te waarderen. Meer weten?

Deze prachtige duplex in Livange vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed in een rustige en gewilde omgeving. Gelegen op een toplocatie aan de 14, rue de Bettembourg, biedt dit eigendom ongeveer 147 m² woonoppervlakte verdeeld over twee zorgvuldig ontworpen verdiepingen. De woning is recent, volledig gerenoveerd in 2024, en combineert het charme van een historische architectuur met de hedendaagse comfortvoorzieningen. De woning ligt in een kleinschalige residentie van slechts vier eenheden, wat bijdraagt aan een exclusieve en rustige woonervaring. De indeling van de duplex is functioneel en ruimtelijk, met een ruime woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer en open keuken. Op de eerste verdieping bevindt zich ook een slaapkamer met eigen badkamer en een apart gastentoilet, terwijl de tweede verdieping twee extra slaapkamers, een kantoorruimte en nog een badkamer omvat. Dit maakt het huis ideaal voor gezinnen of professionals die behoefte hebben aan voldoende ruimte en privacy. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de nabijheid van diverse essentiële voorzieningen en de goede connectiviteit. Livange is een gewilde gemeente in het zuiden van Luxemburg, bekend om haar rustige sfeer en gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders zoals de A3 en A13, waardoor het slechts 12 minuten rijden is naar Luxembourg Stad. De woning beschikt over een private kelder en één parkeerplaats buiten, met de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats bij te kopen voor €25.000. De moderne afwerking en hoogwaardige voorzieningen zoals ondervloerse verwarming, triple beglazing, dual flux ventilatie en energie-efficiëntie klasse E/E zorgen voor comfort en duurzaamheid. Bovendien biedt de ligging directe toegang tot groene zones, parken, winkels en scholen, wat het een ideale plek maakt voor zowel gezinnen als professionals die comfort en gemak waarderen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een exclusief vastgoed dat perfect aansluit bij hun levensstijl, is dit een uitstekende gelegenheid. De vraagprijs bedraagt €925.000 en de aankoop valt onder het toepassingsgebied van de BTW-regeling, wat mogelijk financiële voordelen met zich meebrengt. Wil je deze woning ontdekken of meer informatie ontvangen? Neem dan contact op met Beatriz Rosas via ### of ### . Laat deze unieke kans niet voorbijgaan om te investeren in een modern, stijlvol en goed gelegen duplex in Livange! Meer weten?

Ontdek deze prachtige, moderne appartement te koop in Livange, een rustige en gewilde woonlocatie nabij Luxemburgse hoofdstad. Dit schitterende vastgoed combineert comfort, stijl en functionaliteit in een recent gebouwd complex uit 2022-2023. Met een woonoppervlakte van 135 m² biedt deze woning een ruim en licht interieur dat perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een eigentijdse en kwalitatief hoogstaande woning. Het appartement bevindt zich in een kleinschalige residentie van slechts vier eenheden, zonder lift, wat bijdraagt aan de intieme en rustige sfeer van het gebouw. Dankzij de slimme indeling omvat dit vastgoed drie ruime slaapkamers, waaronder een comfortabele master suite, twee moderne badkamers en een apart gastentoilet. De grote, heldere woonkamer geeft direct toegang tot een riante terras van 42 m² en een privé tuin van 140 m² – ideale buitenruimte voor ontspanning, tuinieren of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Het interieur van het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen en afwerkingsniveaus die een gevoel van luxe uitstralen. De op maat gemaakte keuken, uitgerust met topmerken zoals Kichechef en Miele met een waarde van meer dan 50.000 euro, vormt het hart van het wooncomfort en is perfect voor culinaire liefhebbers. De vloerverwarming met warmtepomp garandeert een energiezuinig en aangenaam binnenklimaat, terwijl de triple beglazing en uitstekende isolatie zorgen voor optimale thermische en akoestische prestaties. Het appartement beschikt over twee privé parkeerplaatsen binnen, zodat u geen problemen ondervindt met parkeren in deze rustige residentiële omgeving. De ligging van deze woning in Livange biedt talrijke voordelen voor zowel gezinnen als jonge professionals. Gelegen op slechts vijf minuten van Gasperich en de Cloche d'Or, geniet u van een vlotte verbinding met het centrum van Luxemburg en de belangrijke snelwegen A3 en A13. Daarnaast vindt u in de directe omgeving diverse scholen, supermarkten en openbaar vervoeropties, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. De wijk kenmerkt zich door haar groene uitstraling en veilige buurten, ideaal voor gezinnen die willen wonen in een kalme, vriendelijke omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Met een vraagprijs van 1.435.000 euro is dit een unieke kans om te investeren in een bijna nieuwe, hoogwaardige woning in een top locatie. Neem vandaag nog contact op met Ilias via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit vastgoed wacht op u om uw nieuwe thuis te worden! Meer weten?

Ontdek dit ruime en goed gelegen appartement te Livange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een rustige omgeving met uitstekende bereikbaarheid. Dit eigendom bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie uit 1996 zonder lift, en beschikt over een totale woonoppervlakte van 82 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische hal met ingebouwde kasten die de organisatie van uw leefruimte optimaliseren. De volledig uitgeruste keuken biedt voldoende ruimte voor al uw kookbehoeften en scheidt zich af voor een praktische indeling. Het grote, lichte woonkamer van 24 m² geeft toegang tot het eerste balkon, waar u kunt genieten van frisse lucht en uitzicht. De twee ruime slaapkamers, respectievelijk 18 en 14 m², bieden comfort en rust, en één van beide beschikt over een eigen balkon. De badkamer is voorzien van alle moderne gemakken en er is een apart toilet aanwezig voor extra gebruiksgemak. Het appartement wordt compleet gemaakt door een garage en een kelder, wat extra opslagruimte biedt en parkeren in de directe omgeving vergemakkelijkt. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: gelegen in een rustige buurt, op slechts tien minuten van Luxemburg-Stad, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig en snel verloopt. Bovendien ligt het appartement nabij diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en winkels die het dagelijks leven aanzienlijk veraangenamen. De omgeving combineert de rust van een residentiële wijk met de nabijheid van stedelijke faciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel gezinnen als professionals. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van 658.000 euro, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar. Een ideale gelegenheid om te investeren in een comfortabel en goed verbonden vastgoed in Livange. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de voordelen van deze mooie woonruimte. Meer weten?

Dit prachtige penthouse bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een recente residentie in het hart van Livange, een charmant dorpje in de gemeente Roeser. Met een totale oppervlakte van 129,43 m², biedt het een bewoonbare ruimte van ongeveer 80,46 m². Daarnaast zijn er twee ruime terrassen van respectievelijk 24,06 m² en 24,91 m², ideaal om te ontspannen en genieten van het buitenleven. Binnenin treft u een lichte en ruime woon- en eetkamer aan, die doorloopt naar de keuken die nog naar eigen smaak ingericht kan worden. Aansluitend aan deze leefruimte bevindt zich een kleine berging. Twee slaapkamers bieden elk toegang tot een eigen badkamer, waarvan één voorzien is van een dressing. Beide slaapkamers hebben directe toegang tot de terrassen, wat zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen- en buitenruimte. Er is de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats of kelder aan te schaffen vanaf €35.000,-. De verkoopprijs van €915.000,- is inclusief 3% btw. Deze woning wordt gekenmerkt door zijn moderne architectuur, die een hoge levenskwaliteit biedt. Bovendien is de ligging ideaal, met alle nuttige voorzieningen en belangrijke verkeersaders binnen handbereik. Meer weten?

Dit prachtige nieuwe appartement, gelegen in Livange, biedt een totale oppervlakte van 132,27 m² met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 116,20 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie in een recent ontwikkelde wijk. De indeling omvat een ruime woonkamer die toegang biedt tot een terras van circa 13,61 m², en een apart balkon van ongeveer 2,46 m². De keuken moet nog worden ingericht, wat u de kans geeft om deze naar eigen smaak te personaliseren. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderlijke suite met een eigen badkamer en dressing, met directe toegang tot het balkon. De andere twee slaapkamers delen een tweede badkamer, waarbij een kamer toegang biedt tot het balkon en de andere tot het terras. Daarnaast is er een aparte wc en een handige berging aanwezig. Verder is er de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te schaffen vanaf 35.000 euro. De residentie is uitgerust met een lift en heeft een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een efficiënte energiehuishouding. Gelegen in het hart van Livange, biedt het appartement gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen en snelwegen, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en toegankelijkheid. De verkoopprijs van 1.070.000 euro is inclusief BTW à 3%. Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen in het hart van Livange, biedt een totale oppervlakte van 107,88 m² en bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een gloednieuw residentieel project. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 81,32 m² met twee ruime terrassen van respectievelijk 17,15 m² en 9,41 m². Bij binnenkomst betreedt u een hal met opbergruimte die toegang biedt tot één van de terrassen. Verder omvat de woning een apart toilet, een volledig uitgeruste badkamer, en een open keuken die nog naar wens kan worden ingericht. De ruime woonkamer leidt naar het grotere terras en is perfect voor ontspanning en entertainment. De woning biedt twee comfortabele slaapkamers, die beide directe toegang hebben tot het grootste terras. De architectuur van de residentie is modern en ontworpen om een hoge levenskwaliteit te bieden aan haar bewoners. Met slechts drie verdiepingen in het gebouw is er sprake van een intieme sfeer en veel privacy. Voor extra gemak is er een lift aanwezig in het gebouw. Livange ligt in de gemeente Roeser en is een ideale locatie voor wie op zoek is naar nabijheid tot dagelijkse voorzieningen en gemakkelijke toegang tot snelwegen. De verkoopprijs van dit appartement is €855.000, inclusief 3% BTW. Er is tevens de mogelijkheid om een binnen parkeerplaats aan te schaffen vanaf €35.000. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar modern wonen in een rustige maar goed verbonden omgeving. Meer weten?

Dit nieuwbouwappartement, gelegen in het hart van Livange, biedt een totaaloppervlakte van 139,5 m², met een woonoppervlak van ongeveer 113,05 m² en een terras van ongeveer 26,50 m². Het appartement is gesitueerd op de begane grond van een moderne residentie die deel uitmaakt van een nieuw ontwikkelingsproject bestaande uit twee huizen en twaalf appartementen, verdeeld over drie gebouwen van drie verdiepingen elk. De ligging in Livange, een rustig dorp in de gemeente Roeser, zorgt voor een aangename leefomgeving. Het appartement beschikt over een ruime indeling met drie slaapkamers, inclusief een hoofdslaapkamer met eigen dressing en badkamer die toegang biedt tot het terras en de tuin. Twee extra slaapkamers delen een gemeenschappelijke badkamer en hebben toegang tot een tweede tuin van 24,88 m². De open keukenruimte kan naar eigen wens worden ingericht en sluit aan op een ruime woonkamer met directe toegang tot het terras van 26,50 m² en de aangrenzende tuin van 71 m². Verder is er een aparte WC, een hal met opbergruimte en een wasruimte aanwezig. Er is de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te schaffen vanaf €35.000,-. Het verkoopprijs is inclusief 3% BTW. Het gebouw is uitgerust met een lift en wordt verwarmd op gas. Het energieprestatiecertificaat heeft een classificatie A, wat wijst op efficiënt energiegebruik. De strategische ligging biedt gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen en nabijgelegen snelwegen, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. Meer weten?