Dit recent gerenoveerd appartement te koop in Dudelange bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie met lift, gelegen aan 33 An der Soibelkaul in de gewilde wijk Ribeschpont. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 70 m² biedt dit goed onderhouden appartement een praktische indeling met twee slaapkamers en één badkamer uitgerust met een douchecabine. De combinatie van lichtinval en een functionele ruimte-indeling maakt dit appartement aangenaam en comfortabel om in te wonen. De volledig uitgeruste keuken vormt samen met de woonkamer een open leefruimte, die dankzij grote ramen en de zuidgerichte ligging zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag. Verder beschikt het appartement over een privébalkon, ideaal om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht op de groene omgeving. Er is tevens een wasruimte aanwezig, wat extra comfort biedt voor het dagelijkse gebruik. Bij het appartement hoort ook een private kelderberging, wat extra opslagruimte mogelijk maakt. Daarnaast is er één buitenparkeerplaats beschikbaar, wat een belangrijk voordeel is in de regio. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 350 euro en omvatten onder andere het gebruik van de lift, het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, centrale verwarming op gas en warm water. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft klasse D, wat aansluit bij het totaalrenovatiejaar 2021 waarbij onder meer dubbele beglazing en geluidsisolatie werden geïnstalleerd. De ligging in Dudelange is zeer gunstig door de nabijheid van diverse voorzieningen. Scholen, winkels en supermarkten bevinden zich op korte afstand, net als openbaar vervoer en uitvalswegen zoals de A13, die snelle verbindingen bieden naar omliggende steden zoals Esch-Belval en Luxemburg-stad. De rustige residentiële omgeving en het groene karakter maken deze locatie aantrekkelijk voor wie op zoek is naar wooncomfort in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Dit appartement wordt aangeboden voor de prijs van 519.000 euro, exclusief btw, en is vrij van huur. Voor geïnteresseerden is een bezichtiging op afspraak mogelijk; zo kan u dit instapklare appartement grondig ontdekken en u overtuigen van de kwalitatieve afwerking en het wooncomfort dat het biedt.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan