Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een zeldzaam en instapklaar vastgoed dat u zeker zal aanspreken door zijn uitstekende ligging en hoogwaardige afwerking. Gelegen in de gewilde wijk Budersberg, biedt dit ruime appartement van circa 121 m² woonoppervlakte een perfecte combinatie van comfort, lichtinval en privacy. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige, bi-familiale residentie, wat zorgt voor een rustige en intieme woonomgeving. De woning staat bekend om haar uitzonderlijke lichtinval dankzij grote raampartijen en de uitgebreide renovaties die recent zijn uitgevoerd, waaronder een vernieuwde terrasoverkapping met automatische marquise die optimaal gebruik maakt van de zon en het uitzicht. Het appartement straalt een gevoel van rust en luxe uit, terwijl de slimme technologische voorzieningen zoals dubbele beglazing, zonnepanelen met batterijopslag, en een geavanceerd ventilatiesysteem bijdragen aan het comfort en de energie-efficiëntie. Binnenin worden bewoners verwelkomd door een ruime, lichte leefruimte bestaande uit een gezellige woonkamer met eethoek, die naadloos aansluit op de grote zuidgerichte terras van ongeveer 14 m². Dit buitengebied is ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, met een onbelemmerd uitzicht over de stad en volop zonlicht gedurende de dag. De volledig uitgeruste keuken combineert functionaliteit met esthetiek, uitgevoerd in kwaliteitsmaterialen en voorzien van moderne apparatuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met Velux-raam (geïnstalleerd in 2020) die veel natuurlijk licht binnenlaat, en een apart gastentoilet. Verder biedt de woning praktische ruimte met een berging en een wasruimte, waardoor dagelijks comfort en organisatie gewaarborgd zijn. Voor extra opslagcapaciteit is er een privé zolder van ongeveer 70 m² met veel potentieel, evenals een private kelderruimte en een garage met automatische poort. De locatie van dit vastgoed in Dudelange biedt tal van voordelen: het ligt dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer zoals bus en station, wat de mobiliteit vergemakkelijkt. Bovendien zorgt de snelle toegang tot Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette ervoor dat woon-werkverkeer vlot verloopt. Het totale prijskaartje bedraagt €798.000, zonder btw, en de woning verkeert in perfecte staat met geen verdere werkzaamheden vereist. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een ruim, licht en modern woongelegenheid in een rustige, maar goed bereikbare omgeving. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf waarom dit een uitstekende investering is voor uw toekomst.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan