Appartement te koop - Genk RBV49794

Landwaartslaan 22 1 3600 Genk

315 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Landwaartslaan 22 1 3600 Genk

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Genk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit instapklare gelijkvloers appartement op een uitstekende locatie in Genk, waar comfortabel wonen en een vlotte bereikbaarheid perfect samenkomen. Deze bruisende stad staat bekend om haar combinatie van groen, voorzieningen en sterke mobiliteit, met snelle verbindingen via de E314 en tal van winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden in de directe omgeving.Met een bewoonbare oppervlakte van 83 m² biedt dit appartement een aangename en praktische indeling. Gebouwd in 2006 en voorzien van een recente gasketel, geniet je hier van hedendaags wooncomfort en energiezuinig verwarmen. Dankzij de aanwezige airco blijft het bovendien ook tijdens warme dagen heerlijk koel.Wat dit appartement echt bijzonder maakt, is de ruime, zonnige veranda die een verlengstuk vormt van de woning en nodigt uit om het hele jaar door te genieten van licht en rust. Bovendien beschik je over een gezellig privé tuintje – een zeldzame troef voor een appartement.Verder beschikt het appartement over tal van praktische extra’s: rolluiken voor extra comfort en privacy, een zeer ruime kelderberging voor al je opslag en een eigen garage, zodat je altijd zorgeloos kan parkeren.Kortom, een ideaal appartement voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, comfort en een topligging in een levendige en groene stad.Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor dit knap appartement in Genk? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 839 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2006

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

83 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

186 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260312-0003822767-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV49794 Ref. verkoper: 4337167 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Winnie-Tooh

1,7 km 12' 1,8 km 2' 27'' 1,4 km 14' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Boxbergheide

918 m 13' 915 m 1' 16'' 849 m 8' 918 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool Boxbergheide

918 m 13' 915 m 1' 16'' 849 m 8' 918 m 11'

Middelbare scholen

Don Bosco Genk

1,1 km 5' 1,1 km 1' 39'' 983 m 8' 1,1 km 13'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

6,1 km 7'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

10,3 km 11'

Bus

De Lijn - 12 - Hasselt - Genk

311 m 4'

De Lijn - 129 - Kiewit BEWEL - Genk

311 m 4'

De Lijn - 129 - Genk - Kiewit BEWEL

352 m 4'

Treinstations

Bokrijk

3,4 km 23' 3,6 km 3' 3 km 15' 3,4 km 41'

Laadstations

Nissan Dealer D.a. Motors

5,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Genk Gare

3,6 km 17' 3,3 km 28' 3,5 km 42'

Winkels

Colruyt Genk

722 m 5' 932 m 1' 2'' 287 m 3' 287 m 3'

Albert Heijn - Genk

625 m 5' 834 m 58'' 410 m 5' 410 m 5'

Spar Genk Boxbergheide

354 m 2' 354 m 34'' 354 m 4' 354 m 4'

Pretparken

Fort Eben-Emael

40,3 km 36'

Musea

Tour D’eben Ezer

37,2 km 33'

Golfen

Flanders Nippon Golf

8,8 km 11'

Onderwijs

Wonen bij Landwaartslaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Winnie-Tooh" (kinderdagverblijf) handig op 21 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Don Bosco Genk" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

U vindt een "Fort Eben-Emael" op 36 minuten afstand met de auto.De "Flanders Nippon Golf" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (33 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 129 - Genk - Kiewit BEWEL, De Lijn - 129 - Kiewit BEWEL - Genk, De Lijn - 12 - Hasselt - Genk met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 7 minuten en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) in 11 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Weert voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Genk (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Genk (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Genk Boxbergheide (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets