Appartement te koop - Tongeren RBW26306

Driekruisenstraat 23 2 3700 Tongeren

225 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 113
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Driekruisenstraat 23 2 3700 Tongeren

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Tongeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Bent u op zoek naar een ruim en instapklaar appartement met drie slaapkamers en een uitzonderlijk groot terras? Dan is dit appartement op de eerste verdieping aan de Driekruisenstraat 23 bus 2 in Tongeren zeker een bezoek waard. Met een bewoonbare oppervlakte van 113 m² combineert deze woonst ruimte, comfort en een centrale ligging. Het gebouw dateert van 1965 en werd doorheen de jaren grondig opgefrist. De badkamer werd vernieuwd in 2023. Daarnaast werd het plafond vernieuwd en geïsoleerd, het schuifraam vervangen en het terras voorzien van 15 cm isolatie. Ook de riolering wordt nog gescheiden, waarbij deze werken volledig door de eigenaar worden afgewerkt. Via de inkomhal met ingebouwde kast en berging bereikt u de lichtrijke leefruimte met open keuken, samen goed voor 42,4 m². Grote raampartijen zorgen voor een aangenaam ruimtegevoel. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het indrukwekkende terras van 42 m², ideaal om te genieten van gezellige etentjes, ontspannende momenten of een groene buitenruimte midden in de stad. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 17,05 m², 10,59 m² en 9 m². Hierdoor is er voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. Verder is er een verzorgde badkamer, een private kelderberging en een individuele garage van 14 m². De ligging vormt een extra troef. Winkels bevinden zich op 300 meter, scholen op 500 meter en het centrum van Tongeren op slechts 1,5 kilometer. Ook openbaar vervoer, restaurants, ziekenhuis en de snelweg zijn vlot bereikbaar. Een interessante opportuniteit voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1965

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

113 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

10 m

Tuin

Nee

Terras

Ja

Diepte perceel

25 m

Breedte voorkant terrein

15 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

227 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20190824-0002188489-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW26306 Ref. verkoper: B2612 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

879 m 3' 1 km 1' 25'' 680 m 11' 915 m 11'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

406 m 1' 31'' 412 m 46'' 406 m 5' 406 m 5'

Basisscholen

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

406 m 1' 31'' 412 m 46'' 406 m 5' 406 m 5'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

666 m 2' 16'' 1,1 km 1' 45'' 666 m 8' 666 m 8'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5 km 5'

Bus

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

285 m 3'

De Lijn - 473 - Tongeren - Hasselt

285 m 3'

De Lijn - 10 - Tongeren - Genk

285 m 3'

Treinstations

Tongeren / Tongres / Tongern

530 m 2' 21'' 530 m 53'' 530 m 6' 530 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

18,5 km 1º 9' 23,5 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

631 m 55''

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

733 m 4' 725 m 9' 725 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

560 m 7'

Winkels

Delhaize Ambiorix

336 m 1' 7'' 417 m 33'' 336 m 4' 336 m 4'

Carrefour Market Tongeren

468 m 1' 33'' 468 m 37'' 455 m 5' 455 m 5'

Spar Express Tongeren

1 km 3' 1 km 1' 22'' 982 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Fort Eben-Emael

19,7 km 21'

Musea

Tour D’eben Ezer

16,6 km 18'

Activiteiten

Maison Des Terrils

26,8 km 22'

Kastelen

Fort De Lantin

13,1 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

24,1 km 20'

Transporten

Dit pand, dicht bij Driekruisenstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 5 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Blue-Bike - Tongeren Station".Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tongeren / Tongres / Tongern" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 20 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ac Praetorium" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 9 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 10 - Tongeren - Genk, De Lijn - 473 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 107 - Tongeren - Genk met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

"Fort Eben-Emael" ligt op 21 minuten afstand.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (18 minuten rijden).Op slechts 22 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 20 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "De Mereltjes" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op korte rijafstand is "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Merlijn Tongeren" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Ambiorix (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Tongeren (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Tongeren (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets