Virtueel bezoek

Appartement te koop, Luik VBD71643

Rue des Meuniers 8 32 , 4000 Luik

Vanaf 145 000 €

TREVI LIEGE

Bekijk alle zoekertjes

1 Slaapkamer(s) 86 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 2 m² Terras

Beschrijving

Situé au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, ce spacieux appartement de ±86 m² (selon PEB) offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle. Il se compose d’un large hall d’entrée, d’un agréable séjour lumineux, d’une cuisine équipée donnant accès à un balcon à l’arrière, d’une grande chambre de ±15 m², d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’un espace de rangement pratique.

Au sous-sol, une cave privative complète l’ensemble. En option, un grand garage fermé est disponible pour 17.500 € supplémentaires.

Le bien est actuellement loué 680 € par mois, offrant un rendement immédiat pour un investisseur. Les châssis sont en PVC double vitrage, le PEB est de catégorie B et l’installation électrique est non conforme. Fond de de roulement: 231€/trimestre et Fond de réserve: 440€/trimestre

Un très chouette bien d’investissement, à visiter sans plus tarder !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Financiële details

Prijs 145 000 €

Kadastraal inkomen 1 252 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Bewoonbare oppervlakte 86 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 35 m²

Kelder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 8 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 3

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 4

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 2 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 157 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 13558 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 31/10/2035

CO2-uitstoot 32

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD71643 Ref. verkoper: 7339852 Laatst gewijzigd: 01/05/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Le Chalet Des Petits Tisserands Kinderdagverblijven

399 m · 1' 54'' 1,2 km · 1' 38'' 390 m · 5' 390 m · 5'

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux Kleuterscholen

482 m · 2' 54'' 771 m · 1' 12'' 406 m · 5' 406 m · 5'

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux Basisscholen

482 m · 2' 54'' 771 m · 1' 12'' 406 m · 5' 406 m · 5'

Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre Middelbare scholen

255 m · 1' 21'' 1,1 km · 1' 43'' 184 m · 2' 13'' 184 m · 2' 13''

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

1,8 km · 2' 4''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,7 km · 3'

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges Bus

132 m · 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

351 m · 4'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

351 m · 4'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

830 m · 11'

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus Treinstations

905 m · 7' 995 m · 1' 19'' 558 m · 5' 852 m · 10'

Liège Airport Luchthavens

8,6 km · 31' 9,5 km · 8' 0 m · 0''

Lampiris Laadstations

459 m · 47''

Cambio - Sainte-Marguerite Autodelen

360 m · 1' 45'' 289 m · 3' 289 m · 3'

Winkelen

Delhaize St Lambert Winkels

807 m · 5' 931 m · 1' 26'' 656 m · 9' 801 m · 10'

Lidl Luik

982 m · 6' 1,3 km · 1' 55'' 690 m · 10' 848 m · 11'

Intermarché Liège Saint-Lambert

867 m · 6' 1 km · 1' 19'' 714 m · 10' 860 m · 10'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

1 km · 1' 19''

Musée De La VIe Wallonne Musea

2,2 km · 3'

Maison De La Science Activiteiten

2,2 km · 3'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

37,3 km · 36'

Fort De Lantin Kastelen

7,4 km · 10'

Golf Du Bernalmont Golfen

5,2 km · 7'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

70,8 km · 45' 50 km · 3º 31'

Sittard

55,9 km · 40' 49,6 km · 3º 21'

Kerkrade

62,4 km · 43' 47,7 km · 3º 22'

Verviers

32,7 km · 23' 25,2 km · 1º 37'

Seraing

11,1 km · 14' 10,2 km · 38'

Maastricht

32,8 km · 25' 27,7 km · 1º 50'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue des Meuniers betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (3 minuten) waarderen.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Bij het "Cambio - Sainte-Marguerite" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Le Chalet Des Petits Tisserands" ligt op 5 minuten lopen.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize St Lambert (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Luik (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut met een halte op 4 minuten loopafstand.

Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 36 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.

Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Archéoforum".

Het "Fort De Lantin" kasteel is 10 minuten rijden.

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Appartement te koop, Luik VBD71643

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Diensten

Appartement te koop, Luik VBD71643

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?