Virtueel bezoek

Appartement te koop, Luik VBD71643

Rue des Meuniers 8 32, 4000 Luik

Vanaf 145 000 €

TREVI LIEGE

Bekijk alle zoekertjes

1 Slaapkamer(s) 86 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 2 m² Terras

Beschrijving

Situé au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, ce spacieux appartement de ±86 m² (selon PEB) offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle. Il se compose d’un large hall d’entrée, d’un agréable séjour lumineux, d’une cuisine équipée donnant accès à un balcon à l’arrière, d’une grande chambre de ±15 m², d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’un espace de rangement pratique.

Au sous-sol, une cave privative complète l’ensemble. En option, un grand garage fermé est disponible pour 17.500 € supplémentaires.

Le bien est actuellement loué 680 € par mois, offrant un rendement immédiat pour un investisseur. Les châssis sont en PVC double vitrage, le PEB est de catégorie B et l’installation électrique est non conforme. Fond de de roulement: 231€/trimestre et Fond de réserve: 440€/trimestre

Un très chouette bien d’investissement, à visiter sans plus tarder !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 145 000 €

Kadastraal inkomen 1 252 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Bewoonbare oppervlakte 86 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 35 m²

Kelder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 8 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 3

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 4

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 2 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 157 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 13558 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 31/10/2035

CO2-uitstoot 32

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD71643 Ref. verkoper: 7339852 Laatst gewijzigd: 12/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Le Chalet Des Petits Tisserands Kinderdagverblijven

399 m · 1' 54'' 1,2 km · 1' 38'' 390 m · 5' 390 m · 5'

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux Kleuterscholen

482 m · 2' 54'' 771 m · 1' 12'' 406 m · 5' 406 m · 5'

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux Basisscholen

482 m · 2' 54'' 771 m · 1' 12'' 406 m · 5' 406 m · 5'

Centre D'Enseignement Libre S2J - Institut Saint-Sépulcre Middelbare scholen

255 m · 1' 21'' 1,1 km · 1' 43'' 184 m · 2' 13'' 184 m · 2' 13''

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

1,8 km · 2' 4''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,7 km · 3'

54 - St-Lambert - XIV Verges Bus

132 m · 1' 35''

82 - Liège - Oreye

351 m · 4'

75 - Liège - Oreye

351 m · 4'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

830 m · 11'

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus Treinstations

905 m · 7' 995 m · 1' 19'' 558 m · 6' 852 m · 10'

Liège Airport Luchthavens

8,6 km · 31' 9,5 km · 8' 7 km · 40'

Lampiris Laadstations

459 m · 47''

Cambio - Sainte-Marguerite Autodelen

360 m · 1' 45'' 289 m · 3' 289 m · 3'

Winkelen

Delhaize St Lambert Winkels

807 m · 5' 931 m · 1' 26'' 656 m · 8' 801 m · 10'

Lidl Luik

982 m · 6' 1,3 km · 1' 55'' 690 m · 11' 848 m · 11'

Intermarché Liège Saint-Lambert

867 m · 6' 1 km · 1' 19'' 714 m · 8' 860 m · 10'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

1 km · 1' 19''

Musée De La VIe Wallonne Musea

2,2 km · 3'

Maison De La Science Activiteiten

2,2 km · 3'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

37,3 km · 36'

Fort De Lantin Kastelen

7,4 km · 10'

Golf Du Bernalmont Golfen

5,2 km · 7'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

70,8 km · 45' 50 km · 3º 31'

Sittard

55,9 km · 40' 49,6 km · 3º 21'

Kerkrade

62,4 km · 43' 47,7 km · 3º 22'

Verviers

32,7 km · 23' 25,2 km · 1º 37'

Seraing

11,1 km · 14' 10,2 km · 38'

Maastricht

32,8 km · 25' 27,7 km · 1º 50'

Transporten

Wonen bij Rue des Meuniers biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 2 minuten en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 3 minuten.

Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Sainte-Marguerite" station.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Centre D'Enseignement Libre S2J - Institut Saint-Sépulcre" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Le Chalet Des Petits Tisserands" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Archéoforum".

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 3 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize St Lambert (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Luik (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per tram met T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op 11 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 54 - St-Lambert - XIV Verges met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 82 - Liège - Oreye, 75 - Liège - Oreye met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Appartement te koop, Luik VBD71643

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Appartement te koop, Luik VBD71643

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?