Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBW42988

4010 Esch-sur-Alzette

479 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 68
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement van 68 m², te koop voor 479.000 €, is gelegen in het centrum van Esch-sur-Alzette en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift. De woning omvat drie slaapkamers en beschikt over een balkon, wat extra leefruimte en buitencontact biedt. Bovendien behoort een garage tot het pand, wat een belangrijke meerwaarde vormt voor bewoners die waarde hechten aan een veilige en overdekte parkeerplaats. Het appartement wordt verwarmd op gas en is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. De afwerking van het appartement weerspiegelt een moderne en comfortabele woonstijl. Dankzij de aanwezigheid van dubbele beglazing in PVC-ramen en rolluiken wordt het binnenklimaat het hele jaar door aangenaam en rustig gehouden. Een aangesloten thermostaat zorgt voor een efficiënte regeling van de verwarming. Het interieur is doordacht ingericht met een praktische indeling waarin zowel leef- als slaapruimtes goed benut worden. De keuken is uitgerust en vormt een aangename ruimte om samen te komen en te koken. Dit goed onderhouden pand combineert hedendaags comfort met een charmante uitstraling, ideaal voor gezinnen, jonge koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonst in een levendige stad. Esch-sur-Alzette, de tweede grootste stad van Luxemburg, biedt tal van voorzieningen op wandelafstand, zoals scholen, winkels en kinderopvang, wat het dagelijkse leven zeer toegankelijk maakt zonder noodzaak voor eigen vervoer. De ligging in het stadscentrum zorgt voor een dynamische omgeving waar geschiedenis en moderniteit elkaar ontmoeten. Voor extra gemak bestaat de mogelijkheid om een garageplaats te huren aan 150 euro per maand, zonder verplichting. Dit appartement is een waardevolle kans om te wonen in een goed verbonden en levendige stedelijke omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 479 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

68 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

I

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW42988 Ref. verkoper: 87183070A Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

7,8 km 27' 10 km 9' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Winkels

Cora Foetz

5 km 24' 5,2 km 5' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Musea

Musée Gaspar

31,2 km 27'

Toerisme

Wonen in Esch-sur-Alzette biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 27 minuten.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Geen kilometers rijden voor uw boodschappen: een supermarkt ligt vlakbij, Cora Foetz (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 18 minuten met de auto. Met Dudelange op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Thionville in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder