Te koop in Kayl: een commercieel kantoorruimte van 31,20 m², gelegen in het hart van de rue du Commerce. Deze ruimte biedt een zeldzame kans op de Luxemburgse markt en is volledig klaar voor gebruik. Het pand beschikt over een toegankelijke ingang die voldoet aan de normen voor personen met beperkte mobiliteit (PMR), een privéparkeerplaats en er zijn geen bijkomende kosten, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een efficiënte en probleemloze investering. Dit commercieel pand kan onmiddellijk als kantoor worden gebruikt of omgevormd worden tot een aangepaste PMR-appartement. Dit opent interessante mogelijkheden voor een uitzonderlijk rendement, met een potentieel huurrendement tot 4.000 euro per maand via een institutioneel partnerschap. De ruimte omvat één toilet en een wasruimte, wat het praktisch maakt voor professionele doeleinden. Daarnaast is er btw van toepassing op de verkoopprijs, die vastgesteld is op 365.000 euro. Kayl bevindt zich in een dynamische commerciële zone met directe nabijheid van winkels, openbaar vervoer en de A13-autosnelweg, wat de bereikbaarheid en zichtbaarheid van het pand aanzienlijk verhoogt. Deze locatie biedt een ideale basis voor elke onderneming of investeerder die wil profiteren van een gunstige ligging in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met de verkopende makelaar. Dit is een unieke kans die u niet mag missen. Meer weten?
Deze karaktervolle gezinswoning te koop in Differdange combineert de elegantie van Luxemburgse architectuur met een unieke artistieke en culturele uitstraling. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 195 m², waarvan circa 165 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over drie niveaus. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal van circa 15 m², een lichte woonkamer van circa 17 m², en een aparte, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 17 m² met directe toegang tot de terrassen en de tuin. Verder is er een praktische berging/wasruimte/ketelruimte van circa 9 m². Op de eerste verdieping is er een nachthal van circa 7 m², twee slaapkamers met respectievelijk ongeveer 18 m² en 22 m², en een badkamer met toilet van circa 9 m². De tweede verdieping telt eveneens een nachthal van circa 5 m² en twee ruime slaapkamers van ongeveer 21 m² en 26 m², waarvan een master suite met eigen douche en toilet van circa 5 m². Extern biedt de woning drie terrassen, elk gericht op het oosten en met oppervlaktes van ongeveer 8, 14 en 15 m², samen met een oostgericht tuintje van circa 48 m². Daarnaast is er een niet-ingerichte zolderruimte van ongeveer 20 m² aanwezig. De woning werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2021 en beschikt over hoogwaardige afwerkingen zoals eikenhouten parketvloeren, een moderne keuken en een opvallende blauwe badkamer. De interieurinrichting weerspiegelt een bijzondere mix tussen Afrikaanse kunst en hedendaags design, wat de woning een exclusieve sfeer geeft zonder afbreuk te doen aan functionaliteit en comfort. De locatie is ideaal gelegen: op slechts vijf minuten wandelen van het station CFL en op twee minuten van Parc Gerlache. Scholen en crèches bevinden zich eveneens in directe nabijheid, wat deze woning zeer geschikt maakt voor gezinnen. Met een vraagprijs van exact 699.000 euro wordt deze exclusieve woning aangeboden, waarbij de notariskosten ten laste zijn van de verkoper. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, neem gerust contact op met de verkopende makelaar. Deze unieke residentie biedt een harmonieuze combinatie van stijl, ruimte en ligging in Differdange. Meer weten?
Dit aantrekkelijk appartement te koop in Grevenmacher biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende locatie nabij de rivier de Moezel. Met een vraagprijs van 599.999 euro geniet u hier van een bewoonbare oppervlakte van 100 m², verdeeld over twee slaapkamers en één badkamer. Het appartement beschikt over een moderne gasverwarming en is voorzien van een lift, wat het wooncomfort verhoogt. Bovendien is er een garage inbegrepen, wat extra praktische waarde toevoegt voor autoliefhebbers. Het pand heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie E, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Naast de woonruimte beschikt deze woning over een uitzonderlijk groot privéterrein van 138 m², bestaande uit een zonnig terras en een aangelegde tuin. Dit buitengebied biedt talloze mogelijkheden om te ontspannen, te tuinieren of familie en vrienden te ontvangen in de open lucht gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een garage en de private parkingplaatsen maken deze aanbieding nog aantrekkelijker, zeker voor wie waarde hecht aan toegankelijkheid en gemak. Het appartement is volledig vrij van verhuurverplichtingen en is dus onmiddellijk beschikbaar voor eigen gebruik. Gelegen in Grevenmacher, profiteert u hier van een rustige, familiegerichte omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van het stadscentrum en de Moezel zorgen voor een aangename leefomgeving terwijl Luxemburg-Stad op slechts 20 minuten afstand ligt. Deze woning is daarom ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaande woning met veel buitenruimte in deze regio. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met Konstantinos Kriarakis via ### Meer weten?
Dit prachtige appartement te koop in de stad Luxemburg combineert moderne afwerking met een uitzonderlijke buitenruimte en een hoogwaardige architecturale aanpak. Het betreft een nieuwbouwproject, ontworpen in samenwerking met iPlan by Marc Gubbini architecten, met een totale oppervlakte van 53 m². Het appartement beschikt over één slaapkamer en een aangename leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een compacte doch comfortabele woning. Wat dit aanbod bijzonder maakt, is de zuidoostelijk gerichte terras van 10 m², samen met een privétuin van 56 m², een zeldzaamheid in het centrum van Luxemburg. De afwerking is van hoogstaande kwaliteit, waarbij alle details met een ruim budget zijn geselecteerd om een zeer comfortabele en stijlvolle woonbeleving te garanderen. De residentie Elvis telt in totaal tien appartementen en de werken staan gepland om eind 2026 te starten met een oplevering voorzien in midden 2028. Dit appartement wordt aangeboden aan de prijs van 564.000 euro, inclusief een verlaagd btw-tarief van 3%. Bij de aankoop is een private kelderberging in het souterrain inbegrepen, wat extra praktische opslagruimte biedt. Er is eveneens de mogelijkheid om een binnenstaanplaats te verwerven tegen meerprijs, wat een pluspunt is in een stedelijke context. Het gebouw beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt en toegankelijkheid garandeert. Gelegen in Luxemburg-stad geniet u van de voordelen van het leven in deze dynamische en internationale stad, bekend om zijn goede infrastructuur en kwaliteitsvolle leefomgeving. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is om uw nieuwe thuis te worden of als investeringspand. Door het A-label energielabel bent u verzekerd van een energiezuinige woning, wat bijdraagt aan lagere gebruikskosten en een duurzame woonkwaliteit. Voor meer informatie of documentatie over dit exclusieve aanbod kunt u contact opnemen met de verkoper. Dit is een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat comfort, kwaliteit en een zeldzame buitenruimte combineert in hartje Luxemburg. Meer weten?
Dit exclusieve appartement te koop in de stad Luxemburg biedt een uitzonderlijke woonervaring binnen een toekomstig nieuwbouwproject, ontwikkeld in samenwerking met iPlan by Marc Gubbini architecten. Met een bewoonbare oppervlakte van 58 m² omvat deze hoogwaardige woning één ruime slaapkamer en een aangename leefruimte die garant staat voor een hoog comfortniveau. De afwerking is van topkwaliteit, waarbij bijzondere aandacht werd besteed aan verfijnde details en een indrukwekkend budget voor de selecties, wat het geheel een luxueuze uitstraling geeft. Een belangrijk pluspunt is de aanwezigheid van een royale 14 m² grote terrasruimte, gecombineerd met een uitzonderlijk privatief tuinoppervlak van 131 m², wat zelden voorkomt binnen het stedelijk gebied van Luxemburg. De praktische aspecten van dit appartement zijn eveneens goed doordacht. Er is een privékelder inbegrepen in de verkoopprijs, die extra bergruimte biedt en bijdraagt aan het wooncomfort. Tevens beschikt het gebouw over een lift en is het toegankelijk voor mindervaliden, wat de bereikbaarheid en het gebruiksgemak verhoogt. Hoewel de prijs van €643.000 inclusief 3% BTW is, is een binnenparkeerplaats optioneel verkrijgbaar tegen een meerprijs, waardoor u kunt inspelen op uw specifieke behoeftes. Het appartement beschikt over één douchecabine en heeft een EPC-certificaat met label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatiescore. De residentie Elvis telt in totaal 10 eenheden en is gepland om eind 2026 met de werkzaamheden te starten, met een verwachte oplevering midden 2028. Dit project combineert moderne architectuur met kwalitatieve woonvoorzieningen en biedt bewoners een unieke kans om te investeren in stijlvol én comfortabel wonen in Luxemburg. Voor verdere informatie of het aanvragen van documentatie kunt u contact opnemen met de verkopende partij. Deze kans om eigendom te verwerven binnen deze exclusieve nieuwbouw verdient uw aandacht. Neem gerust contact op voor meer details of een bezichtiging. Meer weten?
Dit hoogwaardig appartement van 81 m², gelegen aan de Rue des Anémones in de stad Luxemburg, wordt aangeboden voor de prijs van 893.000 euro inclusief 3% btw. Het kenmerkt zich door twee comfortabele slaapkamers en een aangename leefruimte, ontworpen in samenwerking met iPlan by Marc Gubbini architecten als onderdeel van een toekomstig bouwproject genaamd Résidence Elvis. De afwerking is van hoogstaande kwaliteit en biedt een uitzonderlijke woonervaring dankzij het doordachte ontwerp en het verfijnde budget dat besteed is aan de selectie van materialen en elementen. Het appartement beschikt over een ruime badkamer met een douchecabine en een apart toilet, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Een bijzondere troef is de 12 m² grote terrasruimte gecombineerd met een indrukwekkende private tuin van 225 m², iets wat zeer zeldzaam is binnen de stedelijke context van Luxemburg. Deze buitenruimtes bieden een unieke leefstijl in de stad met een directe verbinding naar groen en rust. Verder beschikt het appartement over een private kelderberging in de ondergrondse verdieping, wat extra opslagruimte creëert. Voor wie op zoek is naar extra gemak, is er de mogelijkheid om tegen meerprijs een binnenparkeerplaats aan te kopen. Het appartementencomplex omvat in totaal tien wooneenheden en de bouw zal starten eind 2026, met een oplevering gepland voor midden 2028. De residentie is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt en het dagelijks comfort verhoogt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geklasseerd als A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Dit project is bijzonder interessant voor kopers die op zoek zijn naar moderne, duurzame woonruimte met hoogwaardige afwerking in Luxemburg Stad. Voor verdere informatie en uitgebreide documentatie wordt u uitgenodigd contact op te nemen met NEW HOME, die deze exclusieve woongelegenheid aan u voorstellen. Een investering in dit appartement betekent niet alleen wonen op een toplocatie, maar ook kiezen voor kwaliteit en toekomstgericht wonen. Meer weten?
Dit hoogwaardige studio-appartement van 47 m², gelegen in Luxemburg (postcode 1129), wordt aangeboden aan de prijs van 517.000 euro inclusief privékelder in de ondergrondse verdieping. Het appartement maakt deel uit van de nieuwbouwresidentie Elvis, die bestaat uit 10 wooneenheden. De werken voor dit project starten eind 2026 met een verwachte oplevering in het midden van 2028. Het studio-appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een royale leefruimte van 32 m², een aparte berging en een terras van 12 m², wat een aangename buitenruimte biedt zonder tuin. Een lift is aanwezig in het gebouw, wat het comfort verhoogt. De afwerking van dit appartement is van hoogstaande kwaliteit, waarbij bijzondere aandacht is besteed aan de gekozen materialen en details. Het beschikt over één douchecabine. De energieprestatie is uitstekend met een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinige woning. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor verkoop. Optioneel is er een binnenparkeerplaats te verkrijgen tegen meerprijs, wat extra gemak biedt in deze locatie. Inbegrepen in de prijs is een private kelderberging, ideaal voor extra opslagruimte. Gelegen in Luxemburg zelf profiteert deze residentie van een centrale ligging in de stad. De combinatie van moderne architectuur door iPlan bij Marc Gubbini architecten en kwaliteitsvolle afwerking maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een nieuwbouwstudio met extra comfort en budgettaire investering in een hoogwaardige afwerking. Voor meer informatie of documentatie wordt aangeraden contact op te nemen met de verkopende partij onder referentie RBW30909. Deze eigendom biedt een mooie kans om te investeren in Luxemburg met oog op toekomstgerichte wooneigenschappen. Meer weten?
Dit exclusieve appartement te koop in Luxemburg biedt een uitzonderlijke combinatie van hoogwaardige afwerking en ruimtelijk comfort binnen een toekomstig nieuwbouwproject. Met een woonoppervlakte van 109 m² beschikt deze eigendom over drie slaapkamers, waaronder een luxueuze master suite, ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen privéruimte en elegant wonen. Het appartement wordt verder aangevuld met twee terrassen van respectievelijk 43 m² en 10 m², die zorgen voor extra leefruimte en een aangename buitenbeleving in het hart van de stad. De afwerking is bijzonder verfijnd en het budget voor de verdere keuzes ligt buitengewoon, waarmee dit project zich duidelijk onderscheidt in de markt. De praktische aspecten van dit appartement zijn eveneens aantrekkelijk. Er zijn twee douchecabines aanwezig en één toilet, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt voor gezinnen of bewoners die luxe en gemak waarderen. Een private kelderruimte in de kelderverdieping is inbegrepen in de prijs, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Daarnaast is er de optie om een binnenparkeerplaats aan te kopen, wat in de stedelijke context van Luxemburg een waardevolle troef is. De EPC-classificatie ‘A’ benadrukt bovendien het energiezuinige karakter van het pand, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook bijdraagt aan lagere energiekosten. Het appartement maakt deel uit van Residentie Elvis, een kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit 10 wooneenheden. De werkzaamheden staan gepland om eind 2026 te starten, met oplevering voorzien in midden 2028. De vraagprijs bedraagt precies €1.175.000 inclusief de gunstige BTW van 3%, wat dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk maakt binnen zijn categorie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie en gedetailleerde documentatie over dit exclusieve aanbod. Dit is een unieke kans om te investeren in kwalitatief hoogstaand wonen in Luxemburg, met een vooruitzicht op modern comfort en stijlvolle afwerking. Meer weten?
Dit exclusieve appartement in Luxemburg wordt aangeboden aan 917.000 € en combineert toekomstgerichte architectuur met hoogwaardige afwerking. Het woonoppervlak van 94 m² omvat drie slaapkamers, waaronder een comfortabele master suite, en twee moderne douchecabines. Verder beschikt het appartement over één toilet en een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan het dagelijkse comfort. De royale terrasruimte van 17 m² biedt een aangename buitenbeleving op de tweede verdieping van dit kleinschalige gebouw met slechts twee verdiepingen. Een privékelderruimte in de ondergrondse verdieping is inbegrepen in de prijs, terwijl een overdekte parkeerplaats optioneel beschikbaar is tegen meerprijs. De residentie is uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De appartementen maken deel uit van de nieuwbouwresidentie Elvis, een project met in totaal 10 units waarvan de werken gepland zijn om te starten eind 2026. De oplevering wordt verwacht midden 2028. Dit project voldoet aan hoge energie-eisen, zoals blijkt uit het EPC-label A. Er is momenteel geen sprake van verhuur van het appartement, wat betekent dat het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Voor verdere details over technische specificaties, afwerkingen of plannen kan u contact opnemen met de verkoper die u graag verder informeert. De ligging in Luxemburg (postcode 1129) maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een moderne woning binnen een gereglementeerde en kwalitatieve omgeving. Met een combinatie van comfort, stijl en een gunstige energieprestatie biedt dit appartement een solide investering voor particuliere kopers die belang hechten aan design en duurzaamheid. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Nieuwe kansen wachten in deze residentie Elvis, waar nieuw wonen en leven samenkomen. Meer weten?
Dit luxe penthouse in Luxemburg wordt aangeboden voor €1.470.000 en is een toekomstig nieuwbouwproject gerealiseerd in samenwerking met iPlan by Marc Gubbini architecten. Het appartement biedt een royale woonoppervlakte met drie slaapkamers, waaronder een master suite, en beschikt over een ruime terras van 27 m². Met een indrukwekkende plafondhoogte van 2,80 meter en binnendeuren van 2,50 meter hoogte, straalt dit penthouse elegantie en ruimte uit. Het interieur is voorzien van twee douchecabines, een toilet en een wasruimte, wat het comfort voor dagelijks gebruik aanzienlijk verhoogt. Een private lift zorgt voor extra gemak en exclusiviteit binnen het gebouw. Het penthouse is ontworpen met hoogwaardige afwerkingen en luxe materialen, waarbij een ruim budget werd uitgetrokken voor de afwerkingskeuzes. Dit project heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met de score A, wat wijst op een zeer energiezuinig gebouw. De bouw start gepland eind 2026, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om hun toekomstige woning te plannen in een modern en duurzaam nieuwbouwcomplex. Voor geïnteresseerden is er ook een alternatieve versie beschikbaar met vier slaapkamers en een iets kleinere woonkamer, op aanvraag. Gelegen in de stad Luxemburg (postcode 1129), combineert dit penthouse het voordeel van een centrumlocatie met het comfort van een exclusieve woonruimte. De vraagprijs bedraagt €1.470.000 inclusief btw, wat aansluit bij de hoge kwaliteit en het luxe karakter van het appartement. Neem gerust contact op voor meer informatie of om gedetailleerde documentatie te ontvangen over dit unieke vastgoedaanbod. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een luxueuze woonruimte die comfort, stijl en functionaliteit naadloos samenbrengt. Meer weten?
Te huur aangeboden: een commercieel kantoorruimte van 31,20 m² gelegen in het hart van Kayl, postcode 3616. Deze kantoorruimte biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een professionele werkplek in een dynamische omgeving. Het pand is volledig klaar voor gebruik en beschikt over een PMR-toegankelijke toegang, wat het geschikt maakt voor personen met beperkte mobiliteit. Daarnaast is er een private parkeerplaats inbegrepen, wat het parkeren ter plaatse vergemakkelijkt. De huurprijs bedraagt exact 2.000 euro per maand, met een huurwaarborg van 6.000 euro. De kantoorruimte is voorzien van één toilet en is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u er onmiddellijk terecht kunt zonder wachttijd. Er zijn geen verdere details over het type verwarming beschikbaar. Door de praktische indeling leent deze ruimte zich uitstekend voor gebruik als kantoor, maar kan ook worden omgevormd tot een aangepast appartement met PMR-toegang. Dit biedt interessante mogelijkheden voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele locatie met een potentieel hoge huuropbrengst. Gelegen in Kayl, een gebied dat bekendstaat om zijn commerciële bedrijvigheid, bevindt deze kantoorruimte zich in een levendige omgeving waar diverse winkels en diensten in de nabijheid aanwezig zijn. De bereikbaarheid is goed, en hoewel er geen specifieke transportinformatie is vermeld, kan worden aangenomen dat de locatie vlot toegankelijk is binnen de gemeente Kayl. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verhuurder om deze unieke kans te bespreken. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in het schilderachtige Berdorf, een ideale combinatie van moderne luxe en natuurlijke rust. Gelegen in een rustige en pittoreske omgeving, biedt dit eigendom een totale oppervlakte van 149 m², inclusief balkon en parkeerplaatsen, waarvan 80 m² aan zorgvuldig ontworpen woonruimte. Het hart van het appartement wordt gevormd door een ruime open leefruimte van 32 m², die woonkamer en keuken naadloos combineert en perfect is voor dagelijks comfort en gezellige bijeenkomsten. De twee slaapkamers, respectievelijk 14 m² en 12 m² groot, bieden voldoende ruimte voor rust en privacy. Het privébalkon, ideaal voor barbecues en ontspanning, voegt een extra buitenruimte toe en versterkt de charme van het geheel. Dankzij de oost- en westgerichte ligging geniet het appartement gedurende de dag van overvloedig natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op het omliggende landschap. Bovendien beschikt het gebouw over een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, vooral bij het betreden en verlaten van de woning. De afwerking is van hoog niveau, met hoogwaardige Siemens-apparatuur, een Italiaanse designbadkamer, gescheiden toilet, ingebouwde kasten en een volledig uitgeruste designerkeuken. De aanwezigheid van een wasmachine en droogkast in het appartement draagt bij aan het comfort. Dit eigendom onderscheidt zich niet alleen door de kwaliteitsvolle afwerking, maar ook door de inbegrepen premium voorzieningen en meubels. De keuken, ter waarde van €30.000, is volledig op maat gemaakt en uitgerust voor zowel dagelijks gebruik als speciale gelegenheden. De ingebouwde kasten en garderobes, gewaardeerd op €11.000, bieden praktische opbergoplossingen, terwijl het op maat gemaakte halmeubilair van €14.000 een warme en elegante sfeer creëert. De luxe badkamer is volledig aangepast en waardering bedraagt €10.000, terwijl het Westin Heavenly Bed van €6.000 garant staat voor optimale nachtrust. Daarnaast zijn er een Sony stereo- en tv-systeem (€3.500) en woonkamermeubilair (bank, tafel en stoelen) (€5.500), die allemaal inbegrepen zijn bij de verkoop. Het appartement wordt compleet gemaakt door vier parkeerplaatsen: drie ondergrondse garages, veilig afgesloten met een garagepoort, die zijn omgevormd tot een unieke, praktische privégarage, en één buitenparkeerplaats. Het geheel bevindt zich op een toplocatie, op enkele minuten wandelen van bekende wandelroutes en natuurgebieden, ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten. De nabijheid van winkels, scholen, restaurants en supermarkten maakt het wonen hier comfortabel en handig. Slechts 30 minuten verwijderd van Luxemburg-stad biedt deze locatie de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Voor wie op zoek is naar een modern, volledig uitgerust appartement in een rustige en natuurlijke omgeving met hoogwaardige afwerking en uitgebreide voorzieningen, vormt dit pand in Berdorf een zeldzame kans. Neem contact op met Konstantinos Kriarakis via * ### 988** voor verdere informatie of om een privébezichtiging te plannen. Dit eigendom biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook een uitstekende investering in het betoverende landschap van Berdorf, waar natuur en comfort hand in hand gaan. Meer weten?
Dit aantrekkelijk appartement van 73 m² bevindt zich aan de rue du Canal in het hart van Esch-sur-Alzette en wordt aangeboden voor 481.500 €. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift, combineert op harmonieuze wijze historische charme met modern comfort. Het omvat drie slaapkamers en vier lichte ruimtes die dankzij een verfijnde inrichting en eigentijds meubilair een warme en moderne sfeer creëren. Het pand is volledig gerenoveerd en gepresenteerd zonder kunstmatige inrichting, zodat u de authenticiteit van het interieur in zijn ware staat kunt ervaren. De praktische uitrusting van het appartement garandeert een aangenaam woonklimaat gedurende het hele jaar. Zo zijn er PVC-ramen voorzien van dubbele beglazing, rolluiken en een verbonden thermostaat voor optimale temperatuurregeling. Daarnaast is er een aansluiting op glasvezelinternet, wat ideaal is voor telewerk of entertainment in alle rust. De leefruimte opent naar een volledig uitgeruste keuken, perfect om gasten te ontvangen of gezellige momenten te delen. Een charmant klein balkon voegt extra karakter toe aan deze woning. Bovendien beschikt het appartement over een garageplaats die inbegrepen is, wat een bijkomende troef betekent in deze omgeving. Gelegen in een mooie residentie, staat dit appartement klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen, of het nu gaat om een gezin, jong koppel of investeerder. Het biedt zorgvuldig afgewerkte ruimtes met een doordachte indeling en bevindt zich nabij alle noodzakelijke voorzieningen in Esch-sur-Alzette. Dit maakt het een zeldzame kans om te wonen in een levendige buurt waar geschiedenis en hedendaagse leefkwaliteit samenkomen. Voor bijkomende praktische voordelen kan een parkeerplaats gehuurd worden aan 150 euro per maand. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging van dit unieke vastgoedaanbod. Meer weten?
Dit uitzonderlijk appartement van 165 m² is gelegen aan de 102, Rue de Kirchberg in Luxemburg en maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, gebouwd in 2024. De ruime indeling omvat een inkomhal die leidt naar een open keuken en een royale leef- en eetruimte van 72 m². Deze leefruimte biedt directe toegang tot een zuidgericht terras van 48 m² en een privé tuin van maar liefst 204 m², wat een unieke buitenruimte garandeert in het hart van Luxemburg. Verder beschikt het appartement over een afzonderlijk toilet, een ouderlijke suite van 27 m² met een badkamer van 6 m² en een balkon van 7 m², naast twee extra slaapkamers van respectievelijk 21 m² met balkon en 12 m². Een aparte douchekamer vervolledigt het moderne sanitair. De praktische aspecten van dit appartement zijn uitstekend doordacht met onder meer een lange binnenparkeerplaats uitgerust met bekabeling voor het opladen van elektrische voertuigen, een privéberging en een gemeenschappelijke wasruimte. Het gebouw is uitgerust met moderne faciliteiten zoals een lift, vloerverwarming op gas, driedubbel glas, ventilatie met dubbele luchtstroom en domotica, wat bijdraagt aan een energie-efficiëntieklasse B. De recente bouwdatum en hoogwaardige afwerking zorgen voor comfort en duurzaamheid, terwijl de ligging in Luxemburg de toegang tot stedelijke voorzieningen en zakelijke centra vergemakkelijkt. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt € 1.900.000 zonder btw. Gezien de uitzonderlijke ligging, de ruime afmetingen, de kwalitatieve bouw en de aantrekkelijke buitenruimtes is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar wonen op een toplocatie in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met ELHORRY via het nummer ### Twijfel niet om deze buitengewone woonkans te ontdekken. Meer weten?
Stap in een uitzonderlijk appartement gelegen aan de Rue de Kirchberg in Luxemburg dat met trots te koop wordt aangeboden voor een prijs van €1.900.000. Dit moderne en luxueuze vastgoed beslaat een woonoppervlakte van 165 m² en biedt een aantrekkelijk private tuin van maar liefst 204 m² die volledig op het zuiden is gericht, waardoor u gedurende de hele dag kunt genieten van zonlicht en rust. Het appartement bevindt zich in een kleinschalige, nieuwe residentie uit 2024, bestaande uit slechts drie eenheden, wat garant staat voor exclusiviteit en privacy. De architectuur en afwerking van het gebouw voldoen aan de hoogste normen, met onder andere triple beglazing, vloerverwarming, dubbele ventilatie en geavanceerde domotica-installaties, ontworpen om comfort en energie-efficiëntie te maximaliseren. Binnenin ontdekt u een ligbad van 27 m² in de hoofdsuite, die ook beschikt over een balkon van 7 m², evenals twee andere slaapkamers (21 m² en 12 m²), waarvan de grootste ook een balkon van 5 m² heeft. De open keuken en de grote leefruimte van 72 m² zorgen voor een ruime en uitnodigende sfeer, ideaal voor zowel familiegebruik als ontvangst van gasten. Daarnaast is er een apart gastentoilet, een aparte douchekamer en een praktische wasruimte. Het appartement wordt compleet gemaakt door een uitgebreid binnenparkeerterrein met laadvoorzieningen voor elektrische voertuigen en een eigen kelder. Extra voorzieningen zoals lift, communicatienetwerken en energieklasse B onderstrepen dat dit vastgoed in lijn ligt met hedendaagse comfort- en technologische normen. De locatie aan de Rue de Kirchberg biedt niet alleen rust en privacy, maar ook strategische voordelen doordat het zich in een dynamisch zakelijk en cultureel centrum bevindt. Met alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder openbaar vervoer, winkels en services, vormt dit appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, comfort en een centrale ligging. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning? Neem contact op met ELHORRY via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoed is klaar om uw nieuwe thuis te worden in het hart van Luxemburg. Meer weten?
Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne renovatie, waardoor het een uitzonderlijk vastgoed is dat zeker de aandacht waard is. Gelegen aan de boulevard de la Pétrusse, ligt deze ruime en smaakvol gerenoveerde woning uit de jaren 1920 op een perceel dat perfect is aangepast aan de hedendaagse wensen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², biedt deze residentie een mooi uitgebalanceerd interieur dat zowel comfort als functionaliteit combineert. De woning werd in 2025 volledig opgefrist, waardoor alles er fris en modern uitziet, terwijl de karakteristieke elementen van de bouw behouden zijn gebleven. De indeling van het huis is zeer praktisch en biedt vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of personen die extra ruimte wensen voor een thuiskantoor of hobbyruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een dubbele woonkamer met hoge plafonds van 3,30 meter, wat een gevoel van ruimte en luxe creëert. De open keuken, nog te voorzien van apparatuur, geeft toegang tot een terras en een achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een ruime badkamer met zowel bad als douche, terwijl op de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer gerealiseerd zijn. Het huis beschikt bovendien over een ruime kelder, wat extra opslagruimte biedt. Hoewel er geen garage bij de woning hoort, bestaat de mogelijkheid om een garage in de buurt aan te kopen, wat het wooncomfort verder verhoogt. De locatie van deze woning in Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden omgeving. De boulevard de la Pétrusse biedt niet alleen een mooie straatbeeld, maar ook gemakkelijke toegang tot voorzieningen en het stadscentrum. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.995.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Voor geïnteresseerden is verdere informatie en het plannen van een bezichtiging beschikbaar via ELHORRY op ### Dit vastgoed combineert historische allure met moderne comfort en vormt daarmee een uitstekende investering of thuisbasis in het hart van Luxembourg. Neem contact op voor meer details en om deze unieke woning te ontdekken. Meer weten?
Deze prachtige woning gelegen aan de Boulevard de la Pétrusse in Luxembourg biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne verfijning. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², biedt deze woning een ruim en comfortabel interieur dat perfect aansluit bij de wensen van een gezin of iemand die op zoek is naar een karaktervolle woning in een centrale locatie. De woning dateert uit de jaren 1920 en werd met veel smaak gerenoveerd in 2025, waardoor het interieur zich onderscheidt door een harmonieuze mix van authentieke elementen en eigentijdse afwerkingen. Het interieur beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee ruime op de eerste verdieping en twee op de tweede verdieping, ideaal voor gezinsgebruik of om werk- en slaapruimte te combineren. De woning beschikt over twee badkamers, voorzien van moderne sanitaire voorzieningen en gasverwarming, wat zorgt voor comfort en efficiëntie. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal die leidt naar een dubbele woonkamer met een plafondhoogte van 3,30 meter, wat een gevoel van ruimte en grandeur creëert. De keuken is nog te voorzien, waardoor de nieuwe eigenaar de indeling volledig naar eigen wensen kan vormgeven. Via de achterdeur krijgt u toegang tot het terras en de tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder, wat extra opslagruimte biedt. Hoewel er geen garage aanwezig is, bestaat de mogelijkheid om een garage in de buurt aan te kopen, wat extra gemak biedt in het centrum van Luxembourg. De ligging aan de Boulevard de la Pétrusse biedt talrijke voordelen qua bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Luxembourg is een bruisende stad met een rijke geschiedenis, internationale sfeer en uitstekende infrastructuur. U woont op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven zeer comfortabel wordt. Dankzij de goede bereikbaarheid en centrale ligging is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning in het hart van Luxembourg. De vraagprijs bedraagt €1.995.000, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met ELHORRY via ### Dit is uw kans om te investeren in een karaktervolle woning op een toplocatie, waar comfort en stijl naadloos samenkomen. Neem snel contact op voor verdere details en om uw bezichtiging te plannen! Meer weten?
Ontdek deze uitstekende investering in Grevenmacher met deze ondergrondse parkeerplaats gelegen op niveau -1 van de Résidence des Roses. De vraag naar dergelijke parkeerplaatsen is altijd groot, vooral in residentiële omgevingen waar residenten, lokale bedrijven en verzamelaars van oldtimers op zoek zijn naar veilige en praktische parkeermogelijkheden. Met een prijs van €32.900 biedt deze mechanisch bediende parkeerplaats niet alleen gemak, maar ook een potentieel rendement van ongeveer 4%, afhankelijk van de markt- en huurnormen. De faciliteiten zijn momenteel operationeel, maar enige renovatie wordt aanbevolen om de duurzame werking en optimale prestaties op lange termijn te garanderen. Een gedetailleerde offerte is beschikbaar op aanvraag, zodat u een weloverwogen beslissing kunt nemen over deze stabiele investering. Gelegen in een rustige en goed onderhouden residentiële wijk, biedt deze parking extra voordelen door de gemakkelijke toegang en de veilige afdaling naar het lagere niveau (-2). De ligging binnen Grevenmacher maakt het zeer aantrekkelijk voor bewoners en lokale bedrijven die behoefte hebben aan betrouwbare parkeermogelijkheid. De mogelijkheid om zowel één als beide parkeerplaatsen aan te kopen maakt het interessant voor investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden of zoeken naar een veilige en eenvoudig te beheren vastgoedbelegging. De verkoop wordt volledig transparant afgehandeld, zonder bijkomende kosten voor de koper, terwijl de verkoper de commissie en VAT op zich neemt. Kortom, dit biedt een solide en onderhoudsvriendelijk vastgoedproject dat perfect aansluit bij wie op zoek is naar een veilige en rendabele investering in de Belgische en Luxemburgse markt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?
Deze ondergrondse parkeerplaats in Grevenmacher biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in een rustige en goed onderhouden residentiële omgeving. Gelegen op niveau -1 van Résidence des Roses, beschikt deze mechanische parkeerplek over alle functionaliteiten die nodig zijn voor comfortabel en veilig parkeren. De locatie is bijzonder aantrekkelijk voor bewoners van het gebouw, lokale inwoners en bedrijven, waardoor de vraag naar parkeergelegenheid constant blijft. Daarnaast is de ruimte geschikt voor het parkeren van verzamelobjecten zoals oldtimers, dankzij de gemotoriseerde toegang en de beveiligde afdalingsroute naar het lagere niveau (-2). Deze faciliteiten zijn functioneel, maar er wordt aanbevolen om enkele herstelwerkzaamheden uit te voeren om de duurzaamheid en prestaties op lange termijn te waarborgen. Een gedetailleerde offerte voor eventuele werkzaamheden is beschikbaar op aanvraag. De verkoopprijs van deze parkeerplaats bedraagt 32.900 euro, en er is geen btw van toepassing. De investering biedt een potentieel huurrendement van ongeveer 4%, afhankelijk van de huurprijs en de marktomstandigheden. Door de beperkte kosten en eenvoudige beheerstructuur is dit object bijzonder geschikt voor beleggers die zoeken naar een veilige en laagdrempelige vastgoedbelegging. De mogelijkheid bestaat om één parkeerplaats te kopen of beide te combineren, wat extra flexibiliteit biedt voor investerings- of gebruiksdoeleinden. De verkoop wordt gedaan zonder bijkomende kosten voor de koper, terwijl de commissie voor het verkoopkantoor door de verkoper wordt gedragen, plus eventuele BTW. De verstrekte informatie is indicatief en onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande waarschuwing. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een stabiel en rendabel vastgoedobject in een geliefde locatie. Bent u geïnteresseerd in deze parkeerplaats of wilt u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een uitgebreide bespreking en verdere details over deze interessante investering in Grevenmacher. Meer weten?
Deze prachtige woning te Biwer vormt een zeldzame combinatie van modern comfort, praktische ruimte en een rustige landelijke ligging. Gelegen op een perceel van 1,13 are aan de Kiirchestrooss, biedt deze familiewoning uit 2014 volop ruimte voor een comfortabel leven. Met vier slaapkamers, een ruime living met open haard, een volledig uitgeruste keuken en een functioneel gelijkvloers, voldoet dit vastgoed aan de wensen van gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze woonomgeving. De woning beschikt over een geïsoleerd EPC-rapport met referentie B, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Praktisch en doordacht ontworpen, biedt de woning tal van comfort- en veiligheidsvoorzieningen. Zo is er centrale verwarming op gas, geïnstalleerd in 2020, en dubbele beglazing in PVC-ramen voor optimale thermische isolatie en geluidsisolerende eigenschappen. Het huis beschikt over een volledige ondergrondse kelder en een praktische wasruimte, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De garage, die plaats biedt aan één voertuig, wordt aangevuld met extra buitenparkeergelegenheid. De open indeling, met een gezellige living die toegang geeft tot de tuin en terras met barbecue, maakt het mogelijk om zowel te ontspannen als te entertainen in een serene setting. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een discrete, rustige ligging op een kleinschalig straatje op korte afstand van het centrum van Biwer. Het perceel leent zich uitstekend voor buitenactiviteiten en genieten van het vrij uitzicht. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor een snelle overdracht. Dankzij de zorgvuldig aangebrachte voorzieningen en de praktische indeling vormt deze woning niet alleen een aangename woonplek, maar ook een solide investering. Bent u geïnteresseerd in deze instapklare woning met veel potentieel? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit unieke aanbod wacht op een nieuwe eigenaar die waarde hecht aan comfort, rust en investeringsmogelijkheden. Meer weten?
Open Immovlan