Immokantoor eXp Luxembourg (1855 Luxembourg)

519 000 €

Appartement te koop

9768 Reuler

Dit appartement te koop in Reuler biedt een woonoppervlakte van 93 m², twee slaapkamers en een garage. De vraagprijs bedraagt exact 519 000 €. Het appartement ligt op het gelijkvloers van een kleinschalige residentie en beschikt over een eigen ingang. De beschikbare informatie vermeldt daarnaast een terras op het zuidoosten, één douchecabine en een wasruimte. De indeling omvat een inkomhal van 8,6 m², een woonkamer van 22,6 m² en een ingerichte keuken met eethoek van 14,8 m². Verder zijn er een kinderkamer van 15 m², een hoofdslaapkamer van 16 m² en een recent vernieuwde douchekamer met toilet van 5,5 m². De wasruimte of berging meet 3,9 m². Het overdekte terras is 21,6 m² groot en is volgens de beschrijving gericht op het zuidoosten, met uitzicht op de natuur. De individuele inpandige garage heeft een oppervlakte van 15 m². Daarnaast zijn er vier buitenparkeerplaatsen, waarvan drie achter elkaar liggen. De ramen en deuren hebben pvc-profielen met driedubbele beglazing. De centrale verwarming werkt op mazout en de verwarmingsinstallatie dateert volgens de beschrijving van 2013. Het gebouw dateert uit 1972; de EPC-referentie is I. Er zijn volgens de aangeleverde informatie geen werken te voorzien. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen € 270, aangevuld met € 30 voor het reservefonds. Het appartement bevindt zich in Reuler, in een doodlopende straat. De beschrijving vermeldt beschikbaarheid vanaf 31 januari 2027; de algemene informatie geeft geen beschikbaarheidsdatum op. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper en er zijn geen makelaarskosten voor de koper. Wenst u meer informatie over dit appartement of een bezoek te bespreken, neem dan gerust contact op.

2 Slaapkamer(s) 93 m²

Details

Appartement te koop Luxembourg (RBX36393)

Nieuw

849 000 €

Appartement te koop

1938 Luxembourg

In Limpertsberg, Luxembourg, bevindt zich dit volledig gerenoveerde appartement op de derde verdieping van een residentie met lift. De woonoppervlakte bedraagt 88 m². Het appartement is niet momenteel verhuurd en wordt aangeboden voor 849 000 €. De woning beschikt over verwarming op gas en een wasruimte. De beschikbare informatie vermeldt daarnaast een EPC-referentie H. De indeling omvat een inkomhal met een dressing op maat, een lichte leefruimte met eetgedeelte en een ingerichte keuken met Corian-werkblad die uitgeeft op een terras. Verder zijn er een oudersuite met een eigen badkamer met ligbad en dubbele wastafel, en een tweede kamer die als slaapkamer of bureau kan worden gebruikt en eveneens toegang biedt tot een terras. Daarnaast is er een douchekamer met inloopdouche en een afzonderlijk gastentoilet. De beschrijving vermeldt hoogwaardige afwerkingen, waaronder Braziliaanse houten parketvloeren, wit Corian, Villeroy & Boch-tegels en meubilair op maat. Ook glasvezel en meerdere stopcontacten in elke kamer worden genoemd. Bij het appartement horen een grote kelder, een wasruimte, een zolder en een aangelegde gemeenschappelijke tuin. De mogelijkheid om het appartement gemeubeld aan te kopen wordt eveneens vermeld. Volgens de beschrijving liggen crèches, scholen, middelbare scholen, de universiteit, buurtwinkels, artsen en het Tony Neumanpark op wandelafstand. Er zijn bushaltes in de nabijheid en de residentiële parking Tramsschapp bevindt zich op enkele minuten. De maandelijkse lasten bedragen volgens de beschrijving ongeveer 330 €, inclusief verwarming en water. Bezichtigingen zijn uitsluitend op afspraak. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

88 m²

Details

Nieuw

740 000 €

Appartement te koop

4965 Clemency

Dit appartement met een bewoonbare oppervlakte van 93 m² is te koop in Clemency voor 740 000 €. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie die in november 2022 werd gebouwd. De woning heeft een EPC-referentie B en de residentie beschikt over een lift. Met twee slaapkamers, een balkon, een privatieve binnenstaanplaats en een privatieve kelder biedt het appartement verschillende praktische voorzieningen. De residentie telt één appartement per verdieping. De indeling omvat een inkomhal van 7,45 m² en een leefruimte met open keuken van 45,66 m². De volledig uitgeruste keuken heeft een centraal eiland; vanuit de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot het balkon, met een vrij uitzicht op de omgeving. De eerste slaapkamer is 18,91 m² groot en heeft een ingebouwde kast. De tweede slaapkamer meet 14,30 m². Verder zijn er een douchekamer van 4,94 m² met inloopdouche en toilet, en een afzonderlijk toilet. De privatieve kelder heeft een oppervlakte van 12,03 m² en ligt vlak achter de parkeerplaats. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 370 € per maand en omvatten onder meer verwarming, water, elektriciteit van de gemeenschappelijke delen en het onderhoud ervan. Clemency ligt in de gemeente Bascharage. Volgens de beschikbare beschrijving bevindt het appartement zich in een rustige, residentiële omgeving en ligt Bascharage vlakbij. Hoofdwegen richting Luxemburg-Stad en omliggende gemeenten zijn vlot bereikbaar; winkels, scholen, restaurants en andere voorzieningen bevinden zich in naburige plaatsen. De vraagprijs bedraagt 740 000 €. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te organiseren.

93 m²

Details

Opbrengsteigendom te koop Wiltz (RBX31026)

Nieuw

1 450 000 €

Opbrengsteigendom te koop

9534 Wiltz

Dit gemengde vastgoed in Wiltz combineert bestaande huurinkomsten met een beschreven mogelijkheid tot verdere ontwikkeling. Het gebouw omvat volgens de beschikbare informatie ongeveer 230 m², verdeeld over vier niveaus, en wordt aangeboden voor 1 450 000 €. De Franstalige beschrijving vermeldt huurinkomsten van 9 000 tot 9 800 € per maand, of 117 600 € per jaar. De Engelstalige beschrijving vermeldt daarentegen een huidig maandinkomen van 9 800 €, eveneens 117 600 € per jaar. De opgegeven huurinkomsten worden toegeschreven aan een tandartspraktijk op het gelijkvloers en een residentiële duplex. De praktijk is volgens de beschrijving in gebruik door een zorgverlener die als huurder zou willen blijven, met een commerciële huurovereenkomst van 5 000 € per maand. De duplex wordt vermeld aan 4 800 € per maand en omvat een leefruimte, een ingerichte keuken, meerdere slaapkamers en twee badkamers. Als bijkomend ontwikkelingspotentieel wordt een extra duplex op het lagere niveau beschreven. Die zou al ontworpen zijn en klaar zijn om te bouwen, met een geraamde bijkomende investering van ongeveer 450 000 €. Na realisatie zou deze duplex volgens de beschrijving 6 000 € extra huurinkomsten per maand kunnen opleveren. De tekst vermeldt daarbij een mogelijk bruto rendement van meer dan 11% en een totale jaarlijkse opbrengst die boven 180 000 € kan uitkomen. Verder worden een goedgekeurd verticaal kadaster en een verkregen vergunning voor de omzetting naar drie eenheden vermeld. Het perceel heeft volgens de beschrijving een oppervlakte van 1 312 m². De verwarming is op mazout; als EPC-referentie is I opgegeven. De beschikbaarheid is niet vermeld in de basisinformatie, terwijl de bestaande beschrijving aangeeft dat deze overeen te komen is. Het pand bevindt zich in Wiltz, postcode 9534. De beschrijving vermeldt een station en winkels op minder dan 800 meter, evenals een vrij uitzicht. De opgegeven prijs bedraagt 1 450 000 €; btw is niet van toepassing. De basisinformatie vermeldt “momenteel verhuurd: nee”, terwijl de beschrijvingen huurders en huurinkomsten aangeven. Vraag daarom bij uw interesse gerust om verduidelijking over de actuele verhuurstatus en de huurinkomsten. Neem contact op voor meer informatie over dit vastgoed en om de mogelijkheden en voorwaarden verder te bespreken.

14 Kamer(s) 230 m²

Details

Nieuw

1 295 000 €

Huis te koop

9647 Doncols

Deze residentie te koop in Doncols combineert een ruime bewoonbare oppervlakte met vier slaapkamers, een garage en een zuidgerichte ligging. De vraagprijs bedraagt exact 1 295 000 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 295 m² en beschikt over één garage. Daarnaast vermeldt de beschrijving een panoramisch uitzicht en een privéterras van 32 m² bij de ouderlijke suite. De woning is momenteel niet verhuurd. De woning telt vier slaapkamers. Volgens de beschikbare gegevens zijn er één badkamer en drie douchecabines. De keuken wordt niet verder beschreven en het type verwarming is niet gespecificeerd. Ook de beschikbaarheid is niet opgegeven. De Franse en Engelse beschrijving vermelden een totale oppervlakte van 350 m² en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 291 m²; de basisgegevens geven een bewoonbare oppervlakte van 295 m² aan. De woning wordt omschreven als een hoogwaardige eengezinswoning met ruime volumes, natuurlijke lichtinval en grote openingen. De zuidelijke oriëntatie en het panoramische uitzicht worden eveneens in de beschrijving vermeld. Voor wie een woning met vier slaapkamers en een garage zoekt in Doncols, biedt deze residentie een combinatie van de opgegeven woonoppervlakte en buitenruimte. De prijs is 1 295 000 €, zonder btw. Het EPC-referentieniveau is A. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek aan deze woning in Doncols te bespreken.

4 Slaapkamer(s) 295 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Luxembourg (RBX31024)

Nieuw

535 000 €

Appartement te koop

1481 Luxembourg

Dit appartement te koop in Luxemburg biedt een woonoppervlakte van 58 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. De vraagprijs bedraagt exact 535 000 €. De woning heeft één slaapkamer en één douchecabine. Volgens de beschikbare informatie is het appartement momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Het gebouw dateert uit 2001 en valt onder een erfpachtregeling, met een resterende looptijd van ongeveer 75 jaar. Bij het appartement horen een inpandige parkeerplaats en een privatieve kelder. De verwarming is op gas en de EPC-referentie is C. Deze gegevens geven een concreet overzicht van de vermelde kenmerken, zonder bijkomende informatie over andere ruimtes of voorzieningen te veronderstellen. De woning ligt op 8, Rue Eecherschmelz, 1481 Luxemburg. Voor meer informatie over dit appartement of om een bezoek ter plaatse te bespreken, kunt u contact opnemen.

1 Slaapkamer(s)

Details

Nieuw

335 000 €

Appartement te koop

9240 Diekirch

Dit appartement van 63 m² ligt in het centrum van Diekirch en biedt een woonoppervlakte met één slaapkamer, aangevuld met een privatieve kelder. Het is gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. De vraagprijs bedraagt 335 000 €. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verwarmd op mazout. Voor het EPC is referentie H vermeld. De Franse beschrijving vermeldt een inkomhal van 3,35 m² met ingebouwde kast en ruimte voor een wasmachine, een leefruimte van 33,40 m² en een slaapkamer van 16,27 m². De afzonderlijke keuken van 4,78 m² is uitgerust met een koelkast, aparte diepvriezer, vaatwasser, oven, dampkap en vitrokeramische kookplaat; ze werd in 2016 vervangen. De badkamer van 3,19 m² beschikt over een toilet, inloopdouche en handdoekradiator die aangesloten is op het hoofdverwarmingscircuit. De inkom, keuken en badkamer zijn betegeld; in de overige ruimtes ligt laminaat. Verder vermeldt de beschrijving dubbele beglazing, een parlofoon, een betonnen vloerplaat en een glasvezelaansluiting. De aanwezige wasmachine blijft in het appartement. Water en elektriciteit hebben afzonderlijke meters. De maandelijkse kosten bedragen 201 € en omvatten onder meer verwarming, water, elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, onderhoud van die delen, verzekeringen en beheerskosten. De eigenaar gebruikte tijdens zijn bewoning slechts één radiator om het appartement te verwarmen. Volgens de beschrijving bevindt het appartement zich in de voetgangerszone van Diekirch, met winkels, bakkerijen, restaurants, apotheken, kappers en gemeentelijke diensten op ongeveer 50 meter. Er liggen ook verschillende openbare parkings en een park in de buurt. De scholen van Diekirch zijn volgens de beschrijving op enkele minuten wandelen bereikbaar; het station ligt op ongeveer tien minuten en vier bushaltes bevinden zich op minder dan vijf minuten. Vanuit het station duurt de treinrit naar Luxemburg-Stad ongeveer 40 minuten. Er is een architectenproject voor een uitbreiding met een kleine balkon beschikbaar op aanvraag. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te organiseren.

1 Slaapkamer(s) 63 m²

Details

Nieuw

749 000 €

Huis te koop

7420 Cruchten

Deze vrijstaande woning in Cruchten valt op door haar ruime opzet, praktische voorzieningen en mogelijkheden voor verdere inrichting. De woning staat op een perceel van 5,17 are en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 230 m², waarvan 100 m² woonoppervlakte. Ze is vrij aan vier zijden en beschikt over drie slaapkamers en een ruime leefruimte. De vraagprijs bedraagt exact 749 000 €; btw is niet van toepassing. Naast de woonruimtes omvat de woning een grote kelder met uiteenlopende mogelijkheden voor opslag en gebruik, evenals een inrichtbare zolder waar bijkomende ruimtes kunnen worden overwogen, afhankelijk van de behoeften en de vereiste vergunningen. Verder zijn er een wasruimte, één douchecabine, één toilet en een garage voor één wagen. De woning is uitgerust met een lift die elke verdieping bedient en heeft toegang aangepast voor personen met beperkte mobiliteit. De verwarming werkt op mazout. Het EPC-referentienummer is H. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning ligt in het dorp Cruchten, binnen de gemeente Nommern, en wordt omschreven als gelegen in een aangename residentiële omgeving. De beschrijving vermeldt een rustige, groene woonomgeving en nabijheid van de belangrijkste verbindingswegen en voorzieningen in de regio. Dankzij de indeling, de aanvullende ruimtes en het perceel biedt het pand mogelijkheden voor wie op zoek is naar een functionele woning die verder kan worden ingericht. Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen, neem dan gerust contact op.

3 Slaapkamer(s)

Details

Nieuw

1 050 000 €

Huis te koop

8705 Useldange

Deze vrijstaande eengezinswoning in Useldange biedt 165 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een ruime privétuin. De woning werd gebouwd in 2015 en staat op een perceel van 5,08 are. Met een totale oppervlakte van ongeveer 190 m², een garage en een wasruimte beschikt het pand over uiteenlopende ruimtes voor dagelijks gebruik. De woning is vrijstaand aan alle vier de zijden en wordt aangeboden voor 1 050 000 €. De geprefabriceerde houten woning heeft één douchecabine en één toilet. Het verwarmingssysteem is niet gespecificeerd. De opgegeven EPC-referentie is A; in de beschrijving wordt daarnaast een energieklasse AA vermeld. Verder is er een regenwaterrecuperatiesysteem met een tank van 10.000 liter. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning ligt in Useldange, in een residentiële omgeving die in de aangeleverde beschrijving als groen en rustig wordt omschreven. Het perceel en de privétuin bieden buitenruimte bij de woning. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.

4 Slaapkamer(s)

Details

Nieuw

468 000 €

Appartement te koop

4756 Pétange

Dit appartement met één slaapkamer is te koop voor 468 000 € en ligt in Pétange. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 62 m². De woning beschikt over één badkamer en één toilet, en is momenteel niet verhuurd. De keuken- en sanitaire voorzieningen omvatten daarmee de vermelde badkamer en het toilet; bijkomende details over de indeling of de afwerking zijn niet opgegeven. Ook de beschikbaarheid is niet vermeld. Het appartement heeft een balkon en een wasruimte. Er is een lift aanwezig en de woning is toegankelijk voor mindervaliden. De verwarming is op gas. Voor het energieprestatiecertificaat is referentie E opgegeven. Over de overige technische kenmerken, de staat van het appartement en eventuele bijkomende voorzieningen is geen informatie beschikbaar. De gegevens vermelden evenmin een parkeerplaats, kelder, keukenuitrusting of het aantal kamers; daarover worden daarom geen verdere details opgenomen. De opgegeven locatie is Pétange. De prijs bedraagt 468 000 €, zonder btw. De informatie over overstromingsgevoeligheid en een afgebakend overstromingsgebied is telkens aangeduid als niet van toepassing. Wenst u meer informatie over dit appartement of wilt u een bezoek bespreken, neem dan contact op voor verdere toelichting.

1 Slaapkamer(s) 62 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

965 000 €

Appartement te koop

5821 Howald

In Howald wordt dit appartement te koop aangeboden voor 965 000 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 88 m² en is gelegen op het gelijkvloers, volgens de bestaande beschrijving op tuinniveau. Het appartement maakt deel uit van een residentie met zeven appartementen, gebouwd in 2014. De vermelde energieklasse is B; de beschikbare technische gegevens vermelden gas als verwarming en een lift in het gebouw. Het appartement is niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De bestaande beschrijving vermeldt een leefruimte met open keuken en grote glazen deuren die uitgeven op een terras van 23 m², gericht op het zuidwesten. Aansluitend ligt een afgesloten privatieve tuin van bijna 100 m², met gazon en een palmboom. Samen worden terras en tuin omschreven als ongeveer 120 m². Ook wordt melding gemaakt van een ingebouwde houten bank en plantenbakken in cortenstaal. De keuken wordt beschreven als modern en volledig uitgerust, met ingebouwde ovens, opbergruimte en een ruim werkblad dat doorloopt naar een grote eettafel. Verder omvat de indeling volgens de beschrijving een hoofdslaapkamer met een grote dressing, een tweede slaapkamer, een badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet, een afzonderlijk gastentoilet en een wasruimte met plaats voor een wasmachine en droogkast. Bij het appartement hoort volgens dezelfde beschrijving een overdekte parkeerplaats met een privélaadpunt dat op de meter van het appartement is aangesloten. De vermelde informatie geeft daarnaast aan dat het appartement instapklaar is en dat er geen grote werken gepland zijn in de mede-eigendom. De locatie is Howald; verdere omgevingsinformatie is niet opgenomen in de opgegeven basisgegevens. De prijs bedraagt 965 000 €, zonder btw. Voor meer informatie over het appartement, de vermelde voorzieningen of de beschikbaarheid kunt u contact opnemen met de aanbieder en een bezoek aanvragen.

88 m²

Details

Nieuw

719 000 €

Huis te koop

9355 Bettendorf

Deze gerenoveerde gezinswoning in Bettendorf biedt circa 155 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over drie niveaus. Met vijf slaapkamers, een bureau en een terras van ongeveer 19 m² beschikt de woning over verschillende ruimtes die naar eigen behoefte kunnen worden ingericht. De vraagprijs bedraagt exact 719 000 €. De woning dateert uit de jaren 50 en werd tussen 2021 en 2022 volledig gerenoveerd. De uitgevoerde werken omvatten onder meer een nieuwe keuken, de vernieuwing van de elektrische installatie en diverse verbeteringen aan het interieur. Verder zijn er twee douchekamers, een open en uitgeruste keuken, een afzonderlijk toilet, een dienstkamer en bergruimte. De woning heeft dubbele beglazing en wordt verwarmd op mazout. De plannen vermelden daarnaast een totale oppervlakte van ongeveer 187 m², met inbegrip van bepaalde ruimtes met beperkte plafondhoogte. De mogelijkheid om een garage te creëren kan worden onderzocht, onder voorbehoud van de nodige administratieve en stedenbouwkundige vergunningen. Het perceel bedraagt 75 centiare. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De EPC-referentie is F. Gelegen aan de Rue de l'Eglise in Bettendorf, is deze woning dankzij haar indeling geschikt voor uiteenlopende woonbehoeften, zoals extra slaapkamers, een werkruimte of ruimte voor familie en gasten. Volgens de verstrekte informatie zijn er dankzij de uitgevoerde renovaties geen grote werken voorzien. De vermelde informatie, plannen en beelden zijn indicatief en hebben geen contractuele waarde. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper, vermeerderd met btw; voor de koper zijn er geen makelaarskosten. Wenst u meer informatie over deze woning in Bettendorf of een bezoek te bespreken? Neem dan gerust contact op.

5 Slaapkamer(s) 155 m²

Details

Nieuw

699 000 €

Huis te koop

4530 Differdange

Deze karaktervolle woning in Differdange wordt te koop aangeboden voor 699 000 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 165 m² en strekt zich uit over drie niveaus. Ze telt vier slaapkamers en beschikt volgens de gegevens over één badkamer. De woning is momenteel niet verhuurd. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal van circa 15 m², een woonkamer van circa 17 m² en een afzonderlijke, ingerichte keuken van circa 17 m², met toegang tot het terras en de tuin. Verder is er een berging, stookruimte en wasruimte van circa 9 m². De eerste verdieping omvat een nachthal van circa 7 m², twee slaapkamers van circa 18 en 22 m² en een badkamer met toilet van circa 9 m². Op de tweede verdieping zijn er een nachthal van circa 5 m² en nog twee slaapkamers van circa 21 en 26 m². Een van deze kamers is een oudersuite met een eigen douchekamer en toilet van circa 5 m². Buiten zijn er drie terrassen op het oosten, met oppervlaktes van circa 8, 14 en 15 m², en een oostgerichte tuin van circa 48 m². Daarnaast is er een niet-ingerichte zolder van circa 20 m². De woning werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2021. De afwerking omvat onder meer eiken parket, een moderne ingerichte keuken, een blauwe badkamer en een interieur waarin Afrikaanse kunst en hedendaags design samenkomen. Het EPC-referentiegegeven is H; het type verwarming is niet gespecificeerd. De woning ligt in Differdange, op vijf minuten wandelen van het CFL-station en op twee minuten van Parc Gerlache; scholen en crèches bevinden zich volgens de beschrijving vlakbij. De vraagprijs bedraagt 699 000 €. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te bespreken.

4 Slaapkamer(s) 165 m² 1 Badkamer(s)

Details

Prijs gewijzigd

510 000 €

Huis te koop

9990 Weiswampach

Deze halfopen bebouwing te koop in Weiswampach biedt een uitstekende ligging op slechts 400 meter van het pittoreske meer van Weiswampach, in een rustige en geliefde straat zonder doorgaand verkeer. De woning, gebouwd in de jaren 1950 en volledig gerenoveerd in 2003, combineert authentieke charme met modern comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 95 m² en een praktische indeling is dit een ideale gezinswoning. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichte woonkamer met eetruimte van 21,3 m², een afgesloten en uitgeruste keuken van 9,7 m², een douchekamer met toilet van 3,5 m², en een garage met berging van 19,2 m². De aanwezigheid van een garage biedt extra gemak en bergruimte. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers aanwezig, waarvan één kamer beschikt over een bruikbare oppervlakte van 10,9 m² naast de 8,3 m² aan leefruimte. De andere twee slaapkamers meten respectievelijk 11,9 m² en 12,9 m². Verder is er een badkamer met toilet van 7,4 m². Daarboven beschikt de woning over een zolderruimte van 27,6 m² met een raam, die kan worden omgevormd tot extra woonruimte of hobbykamer naar eigen wens en noden. De technische kenmerken omvatten een mazoutketel met radiatoren uit 2003 en pvc-raamkozijnen met driedubbel glas die gepland zijn voor vervanging in 2026. De constructie is voorzien van een houten structuur en een leien dak. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse F/G. De prijs voor deze charmante gezinswoning bedraagt precies 529.000 euro zonder btw. Het pand is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Dankzij de ligging vlakbij het meer en in een rustige omgeving leent deze woning zich uitstekend tot een rustig gezinsleven in de natuur, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke vastgoedmakelaar. Deze woning biedt een mooie combinatie van comfort, beperkte renovatiebehoeften en een aantrekkelijke locatie in Weiswampach.

3 Slaapkamer(s) 95 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 950 000 €

Penthouse te koop

1362 Luxembourg

Dit duplexpenthouse in Luxembourg combineert een woonoppervlakte van 143 m² met twee terrassen en een indeling verdeeld over twee woonniveaus. De vraagprijs bedraagt 1 950 000 €. Het pand bevindt zich op het adres 14 Cour du Couvent in Bonnevoie, in een residentie uit 2023, en is bereikbaar met een privélift. De vermelde verdieping is de derde, en het gebouw telt drie verdiepingen. Op de vierde verdieping, de bovenste verdieping volgens de beschrijving, bevinden zich een inkomhal, een woon- en eetkamer, een open keuken, twee slaapkamers, een douchekamer en een terras van 9 m². De derde verdieping omvat een hal, een tweede salon, een dressingruimte met geïntegreerde wasruimte, drie slaapkamers, een badkamer, een douchekamer en een tweede terras van 9 m². In totaal zijn er vijf slaapkamers. De gegevens vermelden één badkamer en twee douchecabines. Verder zijn er ingebouwde kasten en domotica van BTicino. De beschreven uitrusting omvat driedubbele beglazing, vloerverwarming en een dubbelestroomventilatiesysteem met drie geïnstalleerde toestellen. De verwarming is opgegeven als gas. De energieklasse wordt in de beschrijving aangeduid als AB; bij de EPC-gegevens staat referentie A. Op het gelijkvloers is volgens de beschrijving een afgesloten garage voor twee wagens en een kelder voorzien. De basisgegevens vermelden één garage. Dit vastgoed wordt momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De vermelde btw-status is nee. De gegevens over overstromingsgevoeligheid en een afgebakend overstromingsgebied zijn aangeduid als niet van toepassing. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met ELHORRY via ###

5 Slaapkamer(s) 143 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 275 000 €

Huis te koop

9030 Warken

Deze halfopen woning wordt te koop aangeboden in Warken voor 1 275 000 €. De woning werd gebouwd in 2019 en ligt op een terrein van 4,04 are. De Franstalige beschrijving vermeldt een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en een totale oppervlakte van 250 m². Met vijf slaapkamers, één badkamer en twee douchecabines biedt de woning verschillende ruimtes voor dagelijks gebruik. Ook zijn er één toilet en een wasruimte. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning beschikt over een garage en een terras. Volgens de aangeleverde beschrijving is het terras zuidwestelijk georiënteerd; daarnaast worden een ingerichte barbecuezone en een grote tuinberging vermeld. De technische gegevens vermelden gas als verwarming en EPC-referentie A. Er is geen tuin opgegeven in de kenmerken. De woning wordt in de bestaande beschrijving omschreven als een woning met verzorgde afwerking en royale ruimtes; de vermelde oppervlakten en voorzieningen bieden concrete aanknopingspunten om het aanbod verder te beoordelen. De prijs bedraagt 1 275 000 €, zonder btw. Het pand bevindt zich in Warken, zoals vermeld in de gegevens. De bestaande beschrijving situeert het in een rustige residentiële buurt in het hart van Warken, gemeente Ettelbruck. Verdere informatie over de onmiddellijke omgeving of bereikbaarheid is niet opgenomen. Wie meer wil weten over deze woning of een bezoek wenst te organiseren, kan contact opnemen voor bijkomende informatie.

5 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Details

995 000 €

Huis te koop

7716 Colmar-Berg

Deze vrijstaande woning, aan alle vier de zijden vrijstaand, ligt in Colmar-Berg en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 170 m² en een totale oppervlakte van 225 m². De woning is gebouwd in de jaren 1970 en beschikt over vier slaapkamers. De leefruimtes zijn zorgvuldig gerenoveerd; de woning combineert zo een traditionele bouw met een gemoderniseerd interieur. De vraagprijs bedraagt exact 995 000 €. De leefruimte van 27 m² geeft rechtstreeks uit op een terras met zuidoostelijke oriëntatie. Verder omvat de woning één badkamer, één douchecabine en twee toiletten. Er is een wasruimte aanwezig en de verwarming werkt op gas. De woning beschikt ook over één garage. Er is geen tuin. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven en de EPC-referentie staat vermeld als NC. De woning bevindt zich in een rustige, residentiële straat in Colmar-Berg. Voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning in deze plaats, biedt deze eigendom de vermelde slaapkamers, leefruimte en buitenruimte in de vorm van een terras. Wenst u meer informatie of wilt u een bezoek organiseren? Neem dan contact op.

4 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Details

1 380 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6580 Rosport-Mompach

In Rosport-Mompach wordt dit opbrengstgebouw te koop aangeboden voor € 1 380 000 €. Het gebouw omvat 11 kantoorruimtes, die volgens de beschrijving momenteel allemaal verhuurd zijn. Daarmee zijn er huurinkomsten verbonden aan de kantoorruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een bar/café van ongeveer 160 m². Daarnaast is er op de eerste verdieping een appartement van ongeveer 70 m² dat onmiddellijk beschikbaar is. Het handelsfonds is inbegrepen in de verkoop; de vermelde inhoud omvat onder meer tafels, stoelen, een bar en een grote koelruimte. De kantoorruimtes worden omschreven als verhuurd aan gevestigde huurders, met een bezettingsgraad van 100%. Het appartement is vrij en meteen beschikbaar. De algemene beschikbaarheid van het gebouw is niet opgegeven. Voor de verwarming is mazout vermeld. Verder beschikt het pand over een garage en één garageplaats. De btw is niet van toepassing. De EPC-referentie is NC. Deze gegevens bieden een overzicht van de vermelde onderdelen en kenmerken van het vastgoed, waaronder de kantoorruimtes, het horecagedeelte, het appartement en het inbegrepen handelsfonds. Dit opbrengstgebouw ligt in Rosport-Mompach en wordt aangeboden aan de opgegeven prijs van € 1 380 000 €. Wenst u meer informatie over het gebouw, de verhuurde kantoorruimtes, het bar/café, het beschikbare appartement of het inbegrepen handelsfonds, neem dan contact op voor verdere toelichting.

11 Kamer(s)

Details

1 800 000 €

Appartement te koop

1858 Luxembourg

Dit appartement te koop in Luxemburg combineert een bewoonbare oppervlakte van 165 m² met een private tuin van 204 m². Het is gelegen op 102, Rue de Kirchberg, 1858 Luxemburg, in een residentie met drie eenheden uit 2024. De vraagprijs bedraagt exact 1 800 000 €. Het appartement telt drie slaapkamers, één badkamer, één douchecabine en één toilet. De indeling en buitenruimtes bieden verschillende leef- en gebruiksmogelijkheden, met naast de tuin ook een terras en balkons. Binnen omvat de beschreven indeling een inkomhal, een ruime open keuken en een woon- en eetruimte van 72 m². Vanuit deze leefruimte is er toegang tot het terras van 48 m² en de private tuin van 204 m², die volgens de beschrijving zuidgericht is. Verder zijn er een afzonderlijk toilet, een oudersuite van 27 m² met een badkamer van 6 m² en een balkon van 7 m², een slaapkamer van 21 m² met een balkon van 5 m² en een derde slaapkamer van 12 m². Daarnaast is er een douchekamer. De woning beschikt ook over een binnenparkeerplaats met bekabeling voor een laadpunt voor een elektrische wagen, een kelder en een gemeenschappelijke wasruimte. Een lift is aanwezig. Als energie- en comfortelementen worden energielabel B, drievoudige beglazing, vloerverwarming, dubbele ventilatie en domotica vermeld. De vermelde verwarmingsbron is gas. De ligging is Luxemburg, op het opgegeven adres 102, Rue de Kirchberg, 1858 Luxemburg. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd; informatie over de beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met ELHORRY via ###

3 Slaapkamer(s) 165 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 825 000 €

Huis te koop

2320 Luxembourg

Deze te koop aangeboden woning in Luxemburg combineert 160 m² bewoonbare oppervlakte met vier slaapkamers, twee badkamers en een tuin met terras. De woning ligt op 22, Boulevard de la Pétrusse en wordt aangeboden voor 1 825 000 €. Volgens de beschrijving gaat het om een huis uit de jaren 20, dat in 2025 werd gerenoveerd. De vermelde kenmerken geven een overzicht van de indeling en de aanwezige voorzieningen, zonder dat bijkomende details over de woning worden vermeld. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een dubbele salon met een plafondhoogte van 3,30 m en een keuken die nog uitgerust moet worden. Vanuit deze verdieping is er toegang tot het terras en de tuin aan de achterzijde. Op de eerste verdieping zijn er twee grote slaapkamers, waarvan één dubbele kamer die kan worden gebruikt voor een dressing of bureau, en een ruime badkamer met bad, douche en toilet. De tweede verdieping omvat nog twee slaapkamers en een badkamer met bad, inloopdouche en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder. Er is geen garage inbegrepen; volgens de beschrijving bestaat wel de mogelijkheid om een garage in de nabijheid aan te kopen. De woning is momenteel niet verhuurd. De vermelde verwarming werkt op gas en de EPC-referentie is F. De tuin en het terras zijn opgenomen als buitenkenmerken. De prijs bedraagt exact 1 825 000 €; btw is niet van toepassing. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met ELHORRY via ###

4 Slaapkamer(s) 160 m² 2 Badkamer(s)

Details