Appartement te koop - Luik VBE58455

Boulevard Emile de Laveleye 39 011 4020 Luik

415 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE58455

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 32 m² Terras
Boulevard Emile de Laveleye 39 011 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Spacieux et élégant appartement neuf (1er occupation) de standing +- 145 m² avec une grande terrasse +- 32 m² au 1er étage de la Résidence LES ANGES très bien situé comprenant : Un hall d'entrée avec vestiaire, un w.c. avec lave mains, une salle à manger avec une cuisine entièrement équipée intégrée 6.45x4.00 donnant accès à une terrasse de 9.45x3.35, un salon 4.40x4.10, une buanderie, une chambre 3.10x4.10 avec salle de bains (lavabo et douche à l'italienne) 3.10x4.00, un hall de nuit, 2 chambres 3.65x2.65 - 4.00x3.80 et une salle de bains (douche, lavabo, w.c. et baignoire).Charges : Une provision de 65€/mois (frais communs). Privatives (via abonnement personnel) : électricité, eau, gaz, TV/Internet/Téléphone. Quotités : 1.430,41 / 10.000èmes des parties communes Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), parquet stratifié dans l'appartement, air conditionné, installation conforme. Appartement actuellement loué bail d'un an 25/08/2025. Magnifique appartement offrant espace et confort, jouissant d'une belle superficie avec une vraie terrasse proposant un espace extérieur en plein centre-ville idéalement situé proche de la gare des Guillemins et des axes routiers et autoroutiers important. A DÉCOUVRIR SANS TARDER !

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 415 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

145 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

32 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

74 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231116005152

Geldigheidsdatum EPC

16/11/2033

CO2-uitstoot

15

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE58455 Ref. verkoper: 14404 Meld fraude

Buurtinformatie

Onderwijs

Wonen bij Boulevard Emile de Laveleye biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Cefa - Ville De Liege", op slechts 6 minuten lopen.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Crèche Communale - Vennes" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minuten) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (4 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins", op 6 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Saint-Vincent" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.

Toerisme

Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum".Binnen 3 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Fetinne (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Liege (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Grivegnée (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile met een halte op 1 minuut loopafstand.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

ea5865ecd64d4efe9a4b21d2ce01ef7f.pdf

Download

e1345a5abe6c4afdbc2f6ffea630cefe.pdf

Download

E-mail Bellen