Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBW56356

4026 Esch-sur-Alzette

379 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 65

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 65 m² en is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een praktisch en comfortabel wooncomfort. De woning beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte met aansluitend een balkon, waardoor u kunt genieten van buitenlucht en natuurlijk licht gedurende de dag dankzij de gunstige oriëntatie. Tevens is er een open en volledig uitgeruste keuken die functioneel aansluit op de leefruimte. Het appartement omvat twee slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een ingebouwde kast en eveneens toegang heeft tot een balkon. Verder is er een moderne douchekamer met toilet aanwezig. De praktische indeling wordt verder aangevuld met een privékelder en een zolderruimte, wat extra bergruimte biedt voor diverse behoeften. De residentie zelf geniet van een uitstekende locatie binnen Esch-sur-Alzette, op slechts twee minuten wandelen van een crèche. Daarnaast bevinden zich op korte afstand diverse bushaltes en tal van winkels en diensten, wat het dagelijkse leven uiterst comfortabel maakt. De woning wordt verwarmd via een gasinstallatie en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met de referentie F, wat een indicatie geeft van het energieverbruik. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 379 000 euro, exclusief btw. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het zowel geschikt is voor eigen bewoning als voor investeringsdoeleinden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer Tel +352 621 75 86 43 of per e-mail op Contact . Bezoeken zijn mogelijk zowel doordeweeks als op zaterdag, wat flexibiliteit biedt bij het plannen van uw afspraak. Dit appartement biedt een uitstekende kans om residentieel wonen te combineren met een praktische ligging in het hart van Esch-sur-Alzette.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 379 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

65 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW56356 Ref. verkoper: 86848078F Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

7,7 km 35' 10,1 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Winkels

Cora Foetz

5,4 km 26' 6,1 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Musea

Musée Gaspar

31,3 km 28'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue de Belvaux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Met Dudelange op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Thionville in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (28 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Geen kilometers rijden voor uw boodschappen: een supermarkt ligt vlakbij, Cora Foetz (6 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder