Dit uitstekend gelegen appartement met drie slaapkamers bevindt zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw aan de Rue Zénon Bernard in Esch-sur-Alzette. Met een bewoonbare oppervlakte van 90 m² biedt deze woning een ruime en functionele indeling die u verwelkomt via een grote inkomhal. De volledig uitgeruste keuken sluit aan op een lichte leefruimte, ideaal om comfortabel te wonen en te ontspannen. Eén van de slaapkamers heeft directe toegang tot een privébalkon, waar u in alle rust kunt genieten van frisse lucht en het uitzicht over het levendige stadscentrum. De aanwezigheid van een lift vergemakkelijkt de toegang tot dit appartement, gelegen op de bovenste verdieping. De praktische aspecten van deze eigendom zijn duidelijk aanwezig: er is een moderne douchecabine met toilet, aansluitingen voor een wasmachine en een private kelder die extra bergruimte biedt. De verwarming gebeurt via gas, en hoewel het appartement geen vloerverwarming of airconditioning heeft, blijft het in een uitstekende staat zonder dat er renovatiewerken nodig zijn. Bovendien beschikt het gebouw over videoverificatie wat extra veiligheid garandeert. De EPC-classificatie is F, en er zijn geen btw-kosten verbonden aan de aankoopprijs van 590 000 euro. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het een perfecte investering of eigen verblijf kan zijn. Wat betreft de ligging, is deze woning ideaal gesitueerd in het centrum van Esch-sur-Alzette, vlakbij talrijke winkels, restaurants en andere voorzieningen. De straat is eenrichtingsverkeer direct tegenover het postkantoor, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving ondanks de centrale ligging. De nabijheid van het station op slechts drie minuten wandelafstand maakt het ook erg praktisch voor pendelaars of bezoekers. Dit appartement combineert zo het beste van stedelijk leven met comfort en rust, een zeldzame combinatie binnen de regio Esch-sur-Alzette. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan