Appartement te koop, Herstal VBD97022

Esplanade de la Paix 8 142 , 4040 Herstal

99 000 €

B.I.V.

1 Slaapkamer(s) 60 m² 1 Badkamer(s) 4 m² Terras

Beschrijving

Deze aantrekkelijke woonruimte in Herstal biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel appartement. Gelegen op de 14e verdieping van de Esplanade de la Paix, straalt deze woning veel licht uit en beschikt over een praktische indeling. Het appartement omvat een gezellige woonkamer van 24,25 m², een nette keuken van 8 m², een ruime slaapkamer van 15 m² en een badkamer van 4 m². Daarnaast zorgt een terras van 4 m², gericht op het zuiden, voor een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van het zonnetje en een mooi uitzicht op de omgeving. Het appartement is momenteel te renoveren en wordt niet verhuurd, waardoor het ideaal is voor wie de woning naar eigen wens wil aanpassen. Het beschikt over één badkamer, één toilet, centrale verwarming op mazout, liftinstallatie, en er is de mogelijkheid om een garagebox bij te kopen voor 10.000 euro, gelegen op de tweede ondergrondse verdieping van het gebouw. De locatie aan de Esplanade de la Paix is centraal en biedt diverse voorzieningen binnen handbereik. De woning bevindt zich in een rustige buurt, doch dicht bij winkels, openbaar vervoer en andere stedelijke faciliteiten, waardoor wonen hier zeer comfortabel is. De EPC-waarde van 107 kWh/m²/jaar geeft inzicht in de energieprestaties, en het certificaat is geldig tot 2027. Het gebouw bestaat uit twee gevels en beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt. De woning wordt onmiddellijk vrijgegeven en is klaar voor een nieuwe eigenaar die wil investeren in een woning die klaar is voor renovatie, met de mogelijkheid om er een echt thuis van te maken. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met het vastgoedkantoor B.I.V. via telefoonnummer Tel 04 222.39.39 . Dit appartement biedt een betaalbare prijs van slechts €105.000 zonder bijkomende btw, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor investeerders of kopers die een eigen stempel willen drukken op hun woning. Neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 99 000 €

Kadastraal inkomen 666 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Bewoonbare oppervlakte 60 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 10

Aantal gevels 2

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 4 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 107 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20170307008474

Geldigheidsdatum EPC 07/03/2027

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD97022 Ref. verkoper: 28649 Laatst gewijzigd: 10/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Babytorium Kinderdagverblijven

798 m · 2' 46'' 798 m · 1' 38'' 662 m · 5' 798 m · 10'

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins Kleuterscholen

1,1 km · 5' 1,2 km · 2' 26'' 539 m · 12' 1 km · 12'

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins Basisscholen

1,1 km · 5' 1,2 km · 2' 26'' 539 m · 12' 1 km · 12'

Saint Lambert College Doa Middelbare scholen

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 36'' 1,3 km · 6' 1,4 km · 17'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

1,9 km · 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6 km · 7'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael Bus

139 m · 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

139 m · 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

139 m · 1' 40''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

366 m · 4'

Herstal Treinstations

1,1 km · 5' 1,3 km · 2' 31'' 767 m · 7' 1,1 km · 13'

Liège Airport Luchthavens

12,6 km · 47' 13,6 km · 13' 0 m · 0''

Nissan Konen Lemaire Liege Laadstations

327 m · 46''

Cambio - Cablerie Autodelen

1,1 km · 4' 898 m · 13' 1,1 km · 13'

Winkelen

Intermarché Herstal Winkels

416 m · 2' 41'' 845 m · 1' 22'' 416 m · 5' 416 m · 5'

Colruyt Herstal

1,5 km · 7' 1,8 km · 2' 15'' 1,1 km · 9' 1,4 km · 17'

Lidl Herstal

1,5 km · 5' 2 km · 2' 24'' 1,3 km · 8' 1,5 km · 18'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

3,5 km · 4'

Musée Grand Curtius Musea

2,8 km · 3'

Maison De La Science Activiteiten

4,1 km · 5'

Fort De Lantin Kastelen

11,8 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfen

1,7 km · 3'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

67 km · 43' 46,6 km · 3º 6'

Sittard

54,3 km · 39' 46,2 km · 2º 55'

Kerkrade

60,8 km · 41' 44,3 km · 2º 56'

Verviers

28,9 km · 21' 24,2 km · 1º 45'

Seraing

14,9 km · 17' 13,7 km · 56'

Maastricht

31,2 km · 23' 24,3 km · 1º 25'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Esplanade de la Paix, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het duurt 3 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 3 minuten afstand.

In 5 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.

"Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand.

Onderwijs

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar het kinderdagverblijf "Babytorium" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Saint Lambert College Doa" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte met een halte op 2 minuten loopafstand.

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 4 minuten lopen tramlijn.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Herstal (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Herstal (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herstal (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 3 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 7 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 13 minuten met de auto.

Dankzij het "Cambio - Cablerie" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 3 minuten met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Appartement te koop, Herstal VBD97022

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Herstal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Diensten

Appartement te koop, Herstal VBD97022

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Herstal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Herstal?