Appartement te koop te renoveren - Herstal

Dit appartement, gelegen aan de Quai de la Boverie in Luik, bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw en biedt een prachtig vrij uitzicht op de Dérivation. Met een totale oppervlakte van ongeveer 72 m² beschikt het appartement over een ruime en lichte woonkamer van circa 28 m². De keuken vraagt om renovatie maar is voorzien van een kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en opbergmeubels. De woonruimte wordt verder aangevuld met een betegelde inkomhal, twee slaapkamers van respectievelijk 13 en 9 m², een hal met apart toilet, en een badkamer met douche en wastafel. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden copropriété met diverse voorzieningen zoals een lift, videofoon, en centrale gasverwarming. De elektrische installatie is conform en er is gebruik gemaakt van aluminium raamkozijnen met enkel glas. De gemeenschappelijke lasten bedragen indicatief 267 €/maand, inclusief beheer, onderhoud van gemeenschappelijke delen, verwarming en water. Daarnaast is er een maandelijkse bijdrage aan het reservefonds van 72,22 €. Momenteel is het appartement verhuurd voor 485 €/maand exclusief provisie voor de lasten. De ligging is ideaal voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen; scholen, winkels en snelwegen zijn op korte afstand bereikbaar. Het energieprestatiecertificaat toont een klasse C met een specifiek primair energieverbruik van 176 kWh/m²/jaar. De woning wordt verkocht voor 135.000 €, beschikbaar bij akte. Kortom, dit appartement biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning op een gunstige locatie met potentieel voor eigen inrichting en modernisering. Meer weten?

Dit appartement, gelegen aan de Quai de la Dérivation in Luik, biedt een prachtige locatie met uitzicht zowel op de Maas als op de stad. Het bevindt zich op de derde verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 75 m². De woonkamer is voorzien van een charmante houten vloer en grenst aan een ruim balkon waar u kunt genieten van het stadszicht. Verder heeft de volledig uitgeruste keuken toegang tot een kleiner balkon, net als de enige slaapkamer die uitkijkt op het rustige achtergedeelte van het gebouw. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche en een aparte wastafel, terwijl het aparte toilet zich naast de badkamer bevindt. Bij het appartement hoort ook een kelderruimte en een garage achter het gebouw, wat zorgt voor extra opslag- en parkeergelegenheid. De garage biedt voldoende ruimte om gemakkelijk in en uit te rijden. Het gebouw is uitgerust met een lift voor extra comfort. Het appartement is verwarmd op gas en heeft dubbel glas, wat bijdraagt aan efficiënte energieprestaties met een EPC van 225 kWh/m²/jaar. Hoewel het pand in goede staat verkeert, moet er rekening worden gehouden met aankomende renovatiewerkzaamheden aan de façade in 2024. De veiligheid van het terras aan de voorzijde vereist ook aandacht, waarbij momenteel toegang verboden is. Dit eigendom biedt een solide investering op een strategische locatie in Luik voor €150.000. Meer weten?

Te koop aangeboden: een ruim en licht appartement gelegen aan de Quai de la Boverie 30B in het levendige Luik. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een prachtig uitzicht op de Dérivation. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 81 m², en het beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 7 m². De woonruimte van 39 m² heeft een betegelde vloer en biedt voldoende ruimte voor zowel ontspanning als entertainment. Het appartement heeft een te renoveren keuken, inclusief voorzieningen zoals een kookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak en opbergruimte. Qua faciliteiten is het appartement uitgerust met een lift, een intercomsysteem en houten kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming wordt centraal geregeld via collectieve mazoutverwarming met calorimeters, en in 2021 is een nieuwe collectieve ketel geïnstalleerd. Warm water wordt geproduceerd in combinatie met de centrale verwarming. De maandelijkse voorzieningen voor gemeenschappelijke kosten en onderhoud bedragen ongeveer 305 €, inclusief verwarming en water. Het appartement heeft ook een energieprestatiecertificaat met klasse C, wat een indicatie geeft van een redelijk energieverbruik. De locatie is uitstekend, op wandelafstand van het Parc de la Boverie en winkelcentrum Médiacité, met scholen en winkels in de nabijheid. De woning is gemakkelijk bereikbaar via belangrijke verkeersaders, wat zorgt voor een goede verbinding met de rest van de stad en daarbuiten. Kortom, dit appartement biedt een ideale kans voor wie op zoek is naar een woning om naar eigen smaak te renoveren, op een centrale en bruisende locatie in Luik. Meer weten?

Dit prachtige appartement is gelegen op de tiende verdieping van de Residentie LANGUEDOC aan de Quai Churchill 23 in Luik. Met een totale oppervlakte van 134 m², inclusief terrassen, biedt het een adembenemend uitzicht over de Maas. De woonruimte bestaat uit drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, en één badkamer met toilet. Voor uw comfort is er een lift aanwezig en de verwarming gebeurt via gas met dubbel glas voor isolatie. De residentie biedt bewoners de luxe van zowel een voor- als achterterras, perfect voor ontspanning. Er is een bijhorende parkeerplaats in een gemeenschappelijke garage aan de Quai de la Boverie, ideaal gelegen tussen de Residenties LANGUEDOC en CHANTILLY. De ondergrondse kelder biedt extra opslagmogelijkheden. Het kadastraal inkomen van het appartement bedraagt 1.249 €, terwijl dat van de parkeerplaats 99 € bedraagt. De EPC-score van het appartement is D, met een specifiek primair energieverbruik van 321 kWh/m²/jaar. Dit maakt het appartement energie-efficiënt, ondanks de oudere staat die mogelijk renovaties kan vereisen. De woning is beschikbaar bij akte en is momenteel niet verhuurd. Gelegen in een aantrekkelijke buurt, geniet u van alle voordelen van stedelijk wonen met het gemak van nabijgelegen recreatiemogelijkheden en openbare voorzieningen. Meer weten?

Dit charmante appartement, gelegen in het gebouw genaamd Isabelle, bevindt zich op de eerste verdieping aan de Quai de Longdoz 38 in Luik. Het pand biedt een bewoonbare oppervlakte van 51 m² en is voorzien van een ruime woonkamer van 18,9 m², perfect voor gezellige avonden. Er is één slaapkamer met aansluitend een badkamer, wat zorgt voor een praktisch en intiem woongevoel. De keuken is volledig uitgerust en biedt toegang tot een balkon, ideaal voor een rustige koffie in de ochtend. De woning is gebouwd in 1961 en verkeert in een te renoveren staat, waardoor het een uitstekende kans is voor investeerders of kopers die hun eigen stempel op de ruimte willen drukken. Het appartement beschikt over een lift, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid. Daarnaast is er een kelderverdieping die extra opslagruimte biedt. Het appartement wordt momenteel verhuurd, wat gunstig kan zijn voor wie op zoek is naar een investering met direct rendement. Qua energieprestaties heeft het appartement een specifiek primair energieverbruik van 277 kWh/m²/jaar en de totale jaarlijkse energieverbruik bedraagt 14.522 kWh. De verwarming wordt verzorgd via mazout. Het appartement heeft een elektrische installatiecertificaat dat in overeenstemming is, wat gemoedsrust biedt aan potentiële kopers. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met het makelaarskantoor B.I.V. via ### Meer weten?

Dit appartement, gelegen aan de rue de Campine 130 in Luik, biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 140 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige appartementsgebouw. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen. Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer van ongeveer 36 m², een semi-uitgerichte keuken, een badkamer, een apart toilet en een klein reduced, ideaal voor opslag of extra gebruik. Aan de buitenzijde is er een terras van ongeveer 5 m² dat gericht is op het zuidoosten, wat zorgt voor voldoende daglicht en een rustige omgeving. Het appartement heeft dubbele beglazing in PVC, individuele gasaansluiting voor verwarming, en een elektrische installatie die conform de normen is. Het gebouw beschikt over aparte meters voor water, gas en elektriciteit. Bovendien is het appartement gelegen aan de achterkant van het gebouw, met een vrij uitzicht en in een rustige buurt dicht bij het centrum van Luik. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en het stadscentrum. Het appartement wordt momenteel verhuurd en is geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel. De energieprestatiecertificaat (PEB) score is 255 kWh/m² per jaar, met een CO₂-uitstoot van 50 kg. Dit object is klaar om te renoveren en biedt daarmee mogelijkheden voor personalisatie en waardestijging. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement bevindt zich in de Rue Saint-Gilles 345 in Luik, op de eerste verdieping van de residentie "Chantebrise". Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² en biedt een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer van 27 m² met toegang tot een zonnig terras van 15 m², en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een badkamer met toilet en een klein wasruimte, wat het wooncomfort ten goede komt. Het appartement is bereikbaar via een lift en heeft grotendeels dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De verwarming wordt centraal geregeld via gas, en het gebouw heeft een gunstige EPC-score van B (102 kWh/m² per jaar). Het beschikt ook over een kelderruimte voor extra opbergruimte en is momenteel verhuurd, wat het een interessante optie maakt voor investeerders. De ligging in een groene omgeving vlakbij het centrum van Luik maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De woning dateert uit 1975 en is nog te renoveren, waardoor er mogelijkheden zijn om het interieur naar eigen wens aan te passen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?

We Invest Liège et Milla ont le plaisir de vous présenter cet appartement 2 chambres idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. Parfait pour un premier investissement ou une occupation personnelle ! Composition : * 2 chambres (11 m² et 10 m²) * Séjour lumineux (22 m²) * Cuisine équipée avec accès à un balcon (10 m²) * Salle de bains (4 m²) * Hall d’entrée, débarras, WC séparé * Cave privative au -2 Caractéristiques techniques : * Châssis en PVC double vitrage * Cuisine ancienne mais fonctionnelle * Chauffe-eau, parlophone * Électricité non conforme * PEB : D Les atouts : * Emplacement stratégique : commerces juste en face, écoles, centre-ville et autoroutes à proximité * Résidence bien entretenue * Stationnement aisé aux alentours Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations :Contactez Milla au ### ou par email à ### . Meer weten?

Dit charmante appartement, gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw in Liège, biedt een comfortabele woonruimte van 87 m². Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer die leidt naar een balkon, perfect voor een ochtendkoffie of ontspanning na een lange dag. De semi-uitgeruste keuken heeft ook toegang tot een balkon, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Verder vindt u er twee comfortabele slaapkamers, een functionele badkamer met douche en een apart toilet. De aanwezigheid van een lift in het gebouw maakt het toegankelijk voor iedereen. De locatie van dit appartement is ideaal voor wie dicht bij het stadsleven wil zijn, maar toch de rust van de hoogtepunten van Liège wil ervaren. Het ligt slechts enkele minuten van het centrum en de belangrijke snelwegen, wat het zeer gunstig maakt voor pendelaars. Daarnaast heeft het gebouw een gemeenschappelijke tuin waar u kunt genieten van de buitenlucht. Parkeren in de buurt is gemakkelijk, wat bijdraagt aan het gemak van wonen op deze locatie. Met een verkoopprijs van 169.000 €, is dit appartement een uitstekende keuze voor zowel investeerders als mensen die hun eerste woning willen kopen. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 142,18 €, en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 872 €. Hoewel de elektriciteit gedeeltelijk aan herziening toe is, biedt dit pand veel potentieel voor kopers die bereid zijn om kleine aanpassingen te doen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Liège: faire offre à partir de 125000€ Situé au cœur du quartier prisé du Longdoz, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement d'une chambre offre une belle opportunité d'investissement ou de premier achat. Niché au 5e étage d’une résidence avec ascenseur et accès PMR, il dispose d’un séjour lumineux prolongé par un balcon, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de bain. L’installation électrique est conforme et le bien bénéficie d’un PEB C, garantissant une performance énergétique appréciable. Un rafraîchissement est à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel, mais il offre déjà de solides atouts, notamment un garage privatif, en emplacement de parking, un espace optimisé et une localisation idéale. Grâce à sa situation centrale et ses équipements, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché liégeois. À visiter sans tarder ! Plus de détails sur ### Meer weten?

Dit gezellige appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw aan de Quai de Gaulle in Luik. Het biedt een comfortabele leefruimte van 55 m², bestaande uit een ruime woonkamer van 32 m² met een aparte werkruimte. De keuken is volledig uitgerust en meet 6 m². Verder is er een badkamer met douche en toilet. Dit appartement heeft een slaapkamer van 12 m² die toegang biedt tot een charmant overdekt terras, ideaal voor ontspanning. De ligging van het appartement combineert rust en nabijheid tot het centrum van Luik, gelegen aan een rustige kade langs de Maas. Door de strategische locatie is het eenvoudig om te profiteren van de vele voorzieningen en het bruisende stadsleven dat Luik te bieden heeft. Additioneel beschikt het appartement over een kelder, perfect voor extra opslagruimte. Wat betreft de technische aspecten is het appartement voorzien van gasverwarming en zijn er conformiteitscertificaten voor zowel energieverbruik als elektrische installatie aanwezig. Het gebouw beschikt over een lift, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Met een gunstig specifiek primair energieverbruik van 235 kWh/m²/jaar biedt dit pand een uitstekende balans tussen energie-efficiëntie en comfort. Beschikbaar bij akte, wacht dit appartement op iemand die er met wat renovatiewerken zijn of haar droomplek van maakt. Meer weten?

Dit ruime appartement, gelegen aan Quai Orban 12, bevindt zich in het hart van Luik en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht van 180 graden over de stad. Met een bewoonbare oppervlakte van 102 m² biedt dit appartement met twee slaapkamers voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Gelegen op de negende verdieping van een gebouw met tien verdiepingen en uitgerust met een lift, geniet het van een ideale ligging dicht bij alle voorzieningen, waardoor het een geweldige kans is voor wie op zoek is naar het gemak van stadsleven. De woonruimte van 27 m² is perfect voor het creëren van een gezellige leefomgeving, terwijl de gedeeltelijk uitgeruste keuken de mogelijkheid biedt om uw eigen culinaire ruimte te personaliseren. Het appartement beschikt daarnaast over één badkamer en één toilet. Hoewel het appartement een opfrisbeurt kan gebruiken, geeft dit de eigenaar de kans om de woning naar eigen smaak in te richten. Met een verkoopprijs van €200.000 en een kadastraal inkomen van €1.053 is dit appartement niet alleen aantrekkelijk geprijsd, maar biedt het ook een energielabel C, wat wijst op een redelijk energieverbruik van 213 kWh/m² per jaar. De geldigheid van het EPC-certificaat loopt tot 14 november 2034, wat zekerheid biedt op lange termijn. Dit appartement is een waardevolle vondst voor iedereen die op zoek is naar ruimte en potentieel in een bruisende stadsomgeving. Meer weten?

Dit appartement te koop in Luik bevindt zich aan de Quai Godefroid Kurth, op de 8e verdieping van de residentie "Les Chalands". Gelegen aan de oevers van de Maas, biedt het een prachtig uitzicht vanuit de ruime woonkamer en de aangrenzende terras dat zich uitstrekt over de gehele lengte van het appartement. Dit pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 90 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een project om te renoveren naar eigen smaak. Het appartement bestaat uit een royale inkomhal van 12 m² met een aparte wc en een drievoudige vestiaire. De lichte en ruime woonkamer van 30 m² is perfect voor ontspanning en biedt toegang tot de keuken, die volledig is uitgerust en 11 m² groot is. Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 16,5 m², evenals een badkamer van 4 m². Verder beschikt dit pand over extra opbergruimte in de vorm van een privé kelder en een eigen garagebox in de ondergrondse parkeergarage. Het gebouw wordt verwarmd middels een collectieve gasinstallatie en heeft een gerenoveerd dak sinds 2002. Het complex is voorzien van een lift voor het gemak van alle bewoners. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €175.000, met een kadastraal inkomen van €1.095. Beschikbaarheid is bij akte. Meer weten?

Face à Belle-Ile, proche des grands axes et de toutes commodités, dans la Résidence LIEGE - ARDENNES, un appartement situé au 1er étage et comprenant : sas d’entrée avec vestiaire, séjour en “L” (6x3)+(2.85x2.5) avec cuisine attenante (2.05x1.9) et terrasse (5.9x1.45), chambre (3.4x2.7), salle de douches (2.05x1.8) et wc indépendant. Au sous-sol : une cave (1.7x1). Quotités : 106/10.000ès. Ce bien est actuellement loué. Charges communes (chauffage et eaux comprises) : 165€/mois. PEB n° 20230728014273 - C 250 - 12450. Pour plus d’info ou visite, contacter BIV agence immobilière B.I.V. à Liège ### Meer weten?

Situé dans un cadre recherché, cet appartement unique de 334 m² déployé sur plusieurs niveaux, offre un potentiel incroyable pour les amateurs de volumes hors normes et de prestations haut de gamme à personnaliser. Dès l’entrée, vous serez séduit par les espaces généreux et la configuration atypique de ce bien. Le cœur de l’appartement s’organise autour d’un très grand living, véritable pièce d'exception, sublimé par un parquet d'époque qui confère charme et authenticité à l'ensemble. L'appartement comprend 5 chambres aux beaux volumes, idéales pour une famille ou pour recevoir, ainsi que 2 salles de bain à rénover selon vos goûts pour créer un univers à votre image. Vous serez surpris par l'aménagement de l'espace supérieur, qui dispose d'un bar avec feu ouvert, une piscine intérieure, un jacuzzi, un espace bien-être avec sauna et pièce de repos. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien d’exception, mais la base est solide et les volumes sont rares sur le marché. Ce bien s’adresse aux amateurs de lieux de vie uniques, aux familles nombreuses ou à ceux qui souhaitent allier habitat et espace bien-être privé. Description: 3ème étage: hall d'entrée, très grand living, cuisine, 2 WC, 2 SDB, dressing, débarras, placards. 4ème étage: salon bar avec vue sur la piscine et feu ouvert, espace bien-être (sauna, pièce de repos, kitchenette, pièce de rangement et accès aux greniers. 5ème étage: mezzanine, jacuzzi avec douche et WC, piscine et terrasse. Rez-de-chaussée: Garage, 2 emplacements de parking extérieurs et caves. Petite copropriété de 3 entités. A découvrir sans tarder. Informations et visites au ### Meer weten?

Dit duplex appartement, gelegen nabij de Citadel in Luik, biedt een prachtig uitzicht vanaf de vijfde verdieping. Het beschikt over een ruime woonkamer/eetkamer van 25 m², ideaal voor gezellige avonden met vrienden en familie. Daarnaast zijn er twee terrassen, aan de voor- en achterzijde van het appartement, die extra buitenruimte en licht bieden. Het appartement heeft airconditioning voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. De keuken is super uitgerust en sluit naadloos aan op de woonruimte, wat zorgt voor een praktische en aangename leefomgeving. Er is één badkamer en een apart toilet aanwezig. Met een totale woonoppervlakte van 89 m² biedt dit appartement voldoende ruimte voor een comfortabele levensstijl. Ondanks dat het interieur een opfrisbeurt kan gebruiken, zijn de basisvoorzieningen uitstekend. Bovendien is er een afgesloten garage beschikbaar, wat een waardevolle toevoeging is in deze stedelijke omgeving. Het gebouw heeft een lift, waardoor alle verdiepingen gemakkelijk bereikbaar zijn. De gemeenschappelijke kosten bedragen 100 euro per maand. Dit appartement is onmiddellijk beschikbaar en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een historische stad als Luik. Meer weten?

Gelegen op de 5ᵉ verdieping van een gebouw met 8 verdiepingen en een lift, zal dit één-slaapkamerappartement u bekoren door zijn comfort en praktische indeling. Het bestaat uit een lichte woonkamer, een semi-uitgeruste keuken, een ruime slaapkamer en een badkamer. U geniet ook van een mooi privéterras, ideaal om buiten te ontspannen. Het gebouw beschikt over een kleine gemeenschappelijke tuin, die een aangename groene ruimte in de stad biedt. De verwarming is op gas, en de ramen zijn van aluminium met enkele beglazing. Het appartement is uitgerust met een parlofoon en de toegang gebeurt via een beveiligde badge. Dit pand beschikt tevens over een kelder, een privéparkeerplaats en een gesloten garage die optioneel kan worden aangekocht. Het is een uitstekende keuze voor een eerste aankoop, een investeringspand of voor wie op zoek is naar stedelijk wonen met alle voorzieningen. Voor meer informatie over dit appartement en om een bezoek te plannen, neem contact op met JULES IMMO via ### en/of ### Meer weten?

A hauteur du boulevard Piercot, cet appartement de 124 m² d'après PEB bénéficie d'une situation et d'une vue idéales, face au parc d'Avroy. Salon/salle à manger de 50 m² env. avec FO et parquet, 3 chambres, 2 salles d'eaux. Chauffage central, double vitrage, porte blindée. Terrasse et balcon, cave. Ascenseur aux normes. Accès sécurisé (badges). PEB N° 20240823016072 - Indice B - Consommation spéc 136 Kwh/m²/an - Consommation totale 16.864 Kwh/an. Parking dans l'immeuble. Station du tram en bas de l'immeuble. Meer weten?