Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBW69904

4122 Esch-sur-Alzette

425 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 48

Beschrijving

AFIL vous propose ce magnifique appartement 1 chambre, situé au rez-de-chaussée d'une résidence entièrement rénovée en 2024, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et principaux axes routiers.

L'appartement se compose comme suit :

- Hall d'entrée avec armoires encastrées
- Cuisine entièrement équipée, ouverte sur un lumineux séjour comprenant le salon et la salle à manger
- Salle de douche moderne avec WC et meuble vasque
- Spacieuse chambre à coucher avec dressing
- Balcon
- Cave privative
- Local à vélos

Les résidents bénéficient également de :

- Une buanderie commune
- Un agréable jardin commun

Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou toute personne souhaitant acquérir un bien moderne, confortable et prêt à emménager.

Les atouts du bien :

- Résidence entièrement rénovée en 2024
- Excellente situation
- Triple vitrage PVC
- Stores électriques
- Fibre optique
- Vidéophone
- Faibles consommations énergétiques

Une opportunité à ne pas manquer !

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui AFIL IMMO.

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Votre satisfaction reste au coeur de nos priorités.

Prix affiché incluant 3 % de frais d'agence + TVA.

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Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

48 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBW69904 Ref. verkoper: VABD75 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

9,4 km 32' 10,9 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Winkels

Cora Foetz

4,2 km 22' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Musea

Musée Gaspar

32,1 km 28'

Toerisme

Wonen in Esch-sur-Alzette biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (28 minuten rijden).

Boodschappen doen

Handig voor het dagelijks leven: een supermarkt bevindt zich in de buurt, Cora Foetz (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Dudelange op ongeveer 29 minuten fietsen. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

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