Appartement te koop - Louveigné VBC57722

Rue de l'Esplanade 48 14 4141 Louveigné

305 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 94
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de l'Esplanade 48 14 4141 Louveigné

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Louveigné?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop in Louveigné bevindt zich op de tweede verdieping van een moderne residentie uit 2022. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 94 m² biedt het een lichte en ruime leefomgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een goed uitgeruste open keuken verbonden met een uitnodigende woonkamer van 35 m², en een badkamer voorzien van douche en moderne sanitaire faciliteiten. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een royaal terras van 15 m², ideaal om te ontspannen en te genieten van de rustige omgeving. Het pand is uitgerust met vele moderne voorzieningen, waaronder vloeren met tegels in de woonruimtes, een individuele elektriciteits-, gas- en watermeter, en een dubbel ventilatiesysteem. Voor extra veiligheid zijn er een beveiligde deur en een brandalarm geïnstalleerd. Verder is er een videofoon en de mogelijkheid voor extra comfort door middel van centrale verwarming op gas en warm water geproduceerd door een efficiënte condensatieketel. Het gebouw is voorzien van een lift die zorgt voor gemakkelijk toegang tot het appartement en de bijbehorende kelder van 6 m². Het appartement heeft ook een eigen parkeerplaats buiten, met de mogelijkheid om een overdekte parkeerplaats aan te schaffen. De ligging is uitstekend, in een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer op slechts 100 meter afstand. Dit maakt het ideaal voor zowel rustige bewoners als mensen die graag verbonden zijn met omliggende voorzieningen. Met een vraagprijs van 305.000 € biedt dit appartement niet alleen comfort maar ook waardevolle investeringsmogelijkheden, gezien het momenteel verhuurd wordt voor 950 € per maand exclusief kosten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 305 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2022

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

94 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Bebouwbare oppervlakte

94 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

78 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

7238 kWh/jaar

EPC-referentie

20220220500968

Geldigheidsdatum EPC

20/02/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC57722 Ref. verkoper: 2983 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Mouflets

663 m 2' 21'' 907 m 1' 3'' 657 m 8' 663 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

500 m 1' 49'' 676 m 1' 3'' 500 m 6' 500 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

500 m 1' 49'' 676 m 1' 3'' 500 m 6' 500 m 6'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Agronomique

5,5 km 31' 7,6 km 8' 4,4 km 39' 5,3 km 1º 3'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,2 km 6'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

10 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

111 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

329 m 4'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

278 m 3'

Treinstations

Fraipont

4,3 km 32' 5,6 km 8' 3,3 km 47' 4,3 km 52'

Luchthavens

Liège Airport

28,4 km 2º 22' 36,6 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Cybo Interactive Sprl

1,7 km 2' 5''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

11 km 42' 9,6 km 47' 10,9 km 2º 11'

Winkels

Proxy Delhaize Louveigne

2,7 km 11' 3,2 km 3' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Intermarché Nessonvaux

4,7 km 36' 5,9 km 7' 3,7 km 48' 4,7 km 56'

Aldi Pepinster

6,8 km 28' 8,1 km 9' 5,7 km 40' 6,8 km 1º 21'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

5 km 6'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

14,7 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

37,4 km 28'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

8 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26 km 26'

Kastelen

Château De Franchimont

8,7 km 10'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

6,7 km 8'

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 28 minuten afstand met de auto.U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 6 minuten afstand met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 26 minuten met de auto.In 8 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.Het duurt 15 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is 10 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Fraipont": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 47 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Cybo Interactive Sprl") voor jouw elektrische auto.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is slechts 10 minuten met de auto.Op 131 minuten lopen, vind je het "Cambio - Verviers-Gare" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 28 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Louveigne (3 minuten rijden), Intermarché Nessonvaux (7 minuten rijden), Aldi Pepinster (9 minuten rijden).

Onderwijs

Les Mouflets is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial D'Enseignement Agronomique" is 8 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 47 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 15 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

92f17108-e54f-495d-8d60-2766295d442c_29831003 - Plan appartement A9.pdf

Download

2a9f4cbc-8419-427a-b4f1-1d0d3e463e5e_29831003 - PEB - A9.pdf

Download

9237ff56-797d-47d6-a39e-010a734f0d54_29831003 - PV Installation _lectrique 48_14.pdf

Download