Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBU88422

Rue Lise Meitner 4149 Esch-sur-Alzette

648 674 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 97
Rue Lise Meitner 4149 Esch-sur-Alzette

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Lise Meitner. Deze moderne woonruimte ligt in de gewilde wijk Nonnewisen en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en toegankelijkheid. Met een totale woonoppervlakte van 97 m², verdeeld over drie slaapkamers, is deze woning ideaal voor gezinnen, jonge professionals of mensen die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning in een rustige omgeving. Het appartement beschikt over een overzichtelijke indeling met een ruime woonkamer, een open keuken, een badkamer met douchecabine en toilet, en een apart gastentoilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. Het bevindt zich op de begane grond van een nieuwbouwproject dat klaar zal zijn in 2028, waardoor u verzekerd bent van een moderne woning met de nieuwste technologieën en energiezuinige voorzieningen. Dit vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van €648.674 en is inclusief de toepassing van het super-réduit BTW-tarief van 3%, op voorwaarde dat het wordt gebruikt als hoofdverblijf en de dossieraanvraag wordt goedgekeurd door de Belastingdienst. Het project maakt deel uit van de prestigieuze “Lyra” residentie, die in totaal 20 appartementen omvat en beschikt over moderne faciliteiten zoals lift, toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden en een energieprestatiecertificaat in klasse A. Naast de woonruimte is er de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen, wat extra gemak biedt in deze levendige omgeving. De woning wordt geleverd met garanties zoals de garantie op oplevering, een tienjarige en een tweejarige garantie, verzorgd door gerenommeerde verzekeringsmaatschappijen. Het domein ligt op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt vele voordelen, met de nabijheid van diverse voorzieningen en een goede verbinding naar Luxemburg-Stad en andere delen van het Groothertogdom. Esch-sur-Alzette staat bekend om zijn levendige gemeenschap, culturele evenementen en dynamische sfeer. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuismoment of een investering in een groeiende regio, deze aanbieding combineert hoogwaardige bouwkwaliteit met een aantrekkelijke prijsstelling. Neem contact met ons op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen en ervaar zelf de vele voordelen van deze schitterende woning in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 648 674 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

97 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU88422 Ref. verkoper: 2173815 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

7,5 km 26' 9,3 km 8' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

1,9 km 10' 2,4 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Cora Foetz

5 km 29' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Musea

Musée Gaspar

30,5 km 26'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Foetz (5 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 26 minuten.

Toon alles Toon minder