Toerisme
Wonen bij Passage de l'Académie biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 28 minuten.
Appartement te koop, Esch-sur-Alzette RBX05367
4360 Esch-sur-Alzette
500 000 €
1 Slaapkamer(s)
52 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce superbe appartement de +/- 52m² situé à Belval.
Situé au cœur d’Esch-Belval, cet appartement offre de beaux volumes et, grâce à son exposition plein Sud, bénéficie d’une belle luminosité dans le séjour comme sur le balcon.
Ce dernier, accessible directement depuis la chambre et le salon, profite également d’une agréable vue dégagée.
À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et principaux axes routiers, il offre un cadre de vie aussi pratique que confortable.
Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
L'appartement se compose comme suit :
- Hall d’entrée
- Séjour comprenant un espace salon et une salle à manger, avec accès direct à la loggia exposée plein sud
- Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie
- Chambre à coucher bénéficiant d’un second accès à la loggia
- Salle de bains avec baignoire et double vasque
- WC séparé
- Débarras avec emplacement pour machine à laver
Une cave et un parking intérieur viennent compléter ce bien.
À savoir :
- Aucuns travaux à prévoir
- Disponibilité immédiate
Certaines photos de cette annonce présentent un home staging virtuel (aménagement généré par IA) afin d’illustrer le potentiel des pièces. Le mobilier et les éléments de décoration ne sont pas inclus dans la vente.
Visites possibles en semaine et le samedi.
Pour toute information, contactez-moi au Tel +352 621 794 938 .
Estimation gratuite de votre bien sous 48h : Tel +352 26 311 992 ou Contact
Situé au cœur d’Esch-Belval, cet appartement offre de beaux volumes et, grâce à son exposition plein Sud, bénéficie d’une belle luminosité dans le séjour comme sur le balcon.
Ce dernier, accessible directement depuis la chambre et le salon, profite également d’une agréable vue dégagée.
À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et principaux axes routiers, il offre un cadre de vie aussi pratique que confortable.
Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
L'appartement se compose comme suit :
- Hall d’entrée
- Séjour comprenant un espace salon et une salle à manger, avec accès direct à la loggia exposée plein sud
- Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie
- Chambre à coucher bénéficiant d’un second accès à la loggia
- Salle de bains avec baignoire et double vasque
- WC séparé
- Débarras avec emplacement pour machine à laver
Une cave et un parking intérieur viennent compléter ce bien.
À savoir :
- Aucuns travaux à prévoir
- Disponibilité immédiate
Certaines photos de cette annonce présentent un home staging virtuel (aménagement généré par IA) afin d’illustrer le potentiel des pièces. Le mobilier et les éléments de décoration ne sont pas inclus dans la vente.
Visites possibles en semaine et le samedi.
Pour toute information, contactez-moi au Tel +352 621 794 938 .
Estimation gratuite de votre bien sous 48h : Tel +352 26 311 992 ou Contact
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Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
500 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare oppervlakte
52 m²
Wasruimte
Ja
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Lift
Ja
Balkon
Ja
EPC-referentie
NC
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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De buurt
Opleiding
Les Canetons
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Basisscholen
Mobiliteit
Bascharage-Sanem
Treinstations
Winkelen
Cora Foetz
Winkels
Lidl Aubange
Aldi Athus
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 13 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 69 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Nabijgelegen steden
Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 6 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Cora Foetz (6 minuten rijden), Lidl Aubange (12 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden).
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
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