Ontdek deze moderne en duurzame appartement in de bruisende wijk Belvaux, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en een uitstekende ligging. Gelegen op de tweede verdieping, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 80 m², verdeeld over een smaakvol ingerichte leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een directe toegang tot de loggia van circa 5,71 m². De indeling omvat twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 14,11 m² en 13,44 m², ideaal voor gezinnen, stelletjes of als investering. De badkamer is uitgerust met hoogwaardige sanitaire voorzieningen van Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe, en er is een apart toilet aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte en een ondergrondse garageplaats, wat extra gemak biedt in deze dynamische omgeving. Deze eigendom behoort tot de nieuwe NEST-residentie, een vooruitstrevend project dat zich onderscheidt door zijn ecologische ambities en hoge energie-efficiëntie met energielabel AAA. Het gebouw wordt voorzien van geavanceerde technologieën zoals een daken met zonnepanelen van de nieuwste generatie, regenwaterrecuperatiesystemen en een urban farm, waardoor duurzaamheid centraal staat. Binnenin zijn de afwerkingen zorgvuldig uitgekozen: keuzemogelijkheden tussen tegels en parket voor de vloeren, verfbeurden muren in Variovlies, en deuren van hoge kwaliteit zorgen voor een stijlvolle en comfortabele leefomgeving. Het verwarmingssysteem met vloerverwarming en de dubbele ventilatie zorgen voor een gezond binnenklimaat en aangenaam wooncomfort. De locatie in Belvaux maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Alles wat je nodig hebt bevindt zich op wandel- of korte fietsafstand: supermarkten, winkels, scholen en culturele voorzieningen zoals de Rockhal en het Belval Plaza Shopping Center, dat slechts 450 meter verwijderd is. De nabijheid van het openbaar vervoer, met onder andere een treinstation op slechts 700 meter en de geplande snelle tramverbinding naar Luxemburg-stad garandeert uitstekende mobiliteit. Bovendien biedt het dynamische stadsdeel tal van groene zones zoals Parc Belval Nord voor ontspanning en buitensporten. Belvaux is uitgegroeid tot een economisch centrum met prestigieuze bedrijven en onderzoekscentra, waardoor de waarde van deze eigendom op lange termijn veel potentieel heeft. Met een vraagprijs van €680.622 zonder BTW is dit appartement niet alleen een mooi thuis, maar ook een slimme investering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is uw kans op wonen in het hart van een toekomstgerichte wijk met alle voorzieningen binnen handbereik.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan