Appartement te koop - Belvaux RBU91467

4370 Belvaux

671 549 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 79
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te Belvaux, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een dynamische omgeving. Gelegen in het hart van de bruisende stad, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 79 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een aantrekkelijk gebouw dat bovendien beschikt over een lift voor extra comfort. Het appartement is voorzien van twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die ruimte en privacy zoeken. De indeling omvat een ruime woonkamer van ca. 28,35 m² met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en toegang bieden tot een aangename loggia van circa 5,81 m², waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van het uitzicht. De keuken en badkamer zijn modern afgewerkt, met hoogwaardige sanitaire voorzieningen en een praktische wasruimte. Daarnaast behoort bij het vastgoed een garage met één parkeerplaats, wat extra gemak biedt in deze snel ontwikkelende buurt. De locatie van dit vastgoed is perfect afgestemd op de behoeften van de moderne bewoner. Belvaux is een levendige gemeente die bekendstaat om haar goede verbindingen, groene ruimtes en uitgebreide voorzieningen. Op slechts enkele minuten wandelafstand vindt u supermarkten, openbaar vervoer en diverse winkels, terwijl het centrum van Belval met zijn innovatieve wijk, cultuurcentra en recreatiemogelijkheden binnen handbereik ligt. De nabijheid van belangrijke infrastructuur zoals snelwegen A4 en A13, de treinverbindingen en de toekomstige tramverbinding maken reizen binnen en buiten de regio bijzonder eenvoudig. Dit alles zorgt voor een hoge levenskwaliteit in een stad die volop in ontwikkeling is en zich profileert als een economisch centrum met veel potentieel voor waardestijging. De verkoopprijs bedraagt 671.549 euro, zonder extra kosten, en geeft u toegang tot een uitstekend onderhouden en energiezuinig appartement dat klaar is om ingericht te worden naar eigen smaak. Het gebouw is uitgerust met moderne faciliteiten zoals een lift en beschikt over een EPC-certificaat klasse A, wat wijst op een energie-efficiënt en duurzaam project. Of u nu een vaste inwoner bent of een investeerder die op zoek is naar een veelbelovend vastgoed, deze woning biedt talloze mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit charmante appartement te bieden heeft. Met zijn ideale ligging, moderne voorzieningen en aantrekkelijke prijs is dit vastgoed zeker het bekijken waard voor wie zoekt naar een comfortabel en toekomstgericht woonadres in Belvaux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 671 549 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

79 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU91467 Ref. verkoper: W-047TXC Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,4 km 56' 11,7 km 11' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,6 km 57' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,5 km 2º 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,6 km 57' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,5 km 2º 19'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,6 km 44' 11,9 km 10' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,7 km 12'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,2 km 23' 6,9 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Winkels

Cora Foetz

7,9 km 32' 7,6 km 8' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Lidl Aubange

11,3 km 43' 11,6 km 10' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Aldi Athus

11,6 km 51' 11,9 km 10' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 26'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue de la Poste biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 11 minuten.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 11 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Zin in een actieve rit? Esch-sur-Alzette ligt op 24 minuten met de fiets. Automobilisten bereiken Thionville in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 12 minuten.

Toerisme

Binnen 26 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder