Appartement te koop - Belvaux RBU93296

Ontdek dit prachtige appartement te Belvaux, een ideale investering of woonst in een groeiende en dynamische omgeving. Gevestigd in de recente NEST-residentie, biedt dit appartement een eigentijdse en duurzame levensstijl met een toplocatie in het hart van Belval. Met een verkoopprijs van 694.240 euro, exclusief btw, is dit vastgoed niet enkel een slimme keuze voor investeerders, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een modern en kwalitatief wooncomfort. Het betreft een op de eerste verdieping gelegen appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 81 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer en een praktische wasruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een loggia van circa 6,31 m² en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename en lichte sfeer binnen. De binnenafwerking van dit appartement is van hoge kwaliteit en gericht op comfort en duurzaamheid. De vloeren kunnen worden afgewerkt met tegel- of parketvloeren naar keuze, en de muren zijn afgewerkt met Variovlies verf voor een strak en modern uiterlijk. De badkamer is uitgerust met sanitair van topmerken zoals Duravit, Villeroy & Boch, en Hansgrohe. Beduidend verhoogd comfort wordt gerealiseerd door ondervloerverwarming en een ventilatiesysteem met dubbele stroom, dat zorgt voor een gezonde en frisse binnenlucht. De woning bevindt zich in een gebouw dat energieklasse A behaalt en voorzien is van hoogwaardige isolatie, zonnepanelen op het dak en een regenwaterrecyclagesysteem, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De locatie van dit appartement biedt tal van voordelen. Gelegen in Belval – een van de meest innovatieve wijken in het zuiden van België –, ligt alles wat men nodig heeft op wandelafstand. Supermarkten, scholen, groene parken zoals Parc Belval Nord, culturele locaties zoals de Rockhal en het Belval Plaza shoppingcenter bevinden zich binnen enkele minuten lopen. Bovendien wordt de mobiliteit verder versterkt door de nabijheid van de toekomstige sneltramverbinding naar Luxemburg-Stad en de bestaande station Belval-Université, slechts 450 meter verderop, waardoor de toegang tot hoofdstad en andere regio’s bijzonder vlot verloopt. De nieuwe Place des Bassins, die direct naast de residentie ligt, wordt een levendig centrum met terrassen, winkels en evenementen, ideaal voor sociale interactie en ontspanning. Kortom, dit unieke vastgoed combineert modern wooncomfort met een strategische ligging in een bloeiend economisch en cultureel centrum. Het biedt niet alleen een comfortabele thuisbasis maar ook de potentie voor waardestijging in de toekomst dankzij de aanwezigheid van toonaangevende bedrijven zoals Société Générale Luxembourg en de onderzoekscentra op het campus van Belval. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op zodat wij u verder kunnen begeleiden in deze spannende aankoopkans in Belvaux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder