Appartement te koop - Belvaux RBU93298

Ontdek deze prachtige moderne appartement voor verkoop in Belvaux, gelegen in een dynamisch en toekomstgericht gebied dat bekend staat om zijn rijke economische en culturele voorzieningen. Dit eigentijdse vastgoedobject biedt een uitstekende balans tussen comfort, duurzaamheid en een strategische locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand thuis of een aantrekkelijke investering. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een recent gebouw met een totale woonoppervlakte van ongeveer 79,09 m², aangevuld met een loggia van circa 5,74 m² die uitkijkt over de levendige omgeving. Met een slimme indeling omvat dit onder andere een ruime woonkamer met grote raampartijen en toegang tot de terrasachtige loggia, twee slaapkamers van elk ongeveer 13,32 m², een moderne badkamer van circa 4,41 m², een aparte WC en een praktische wasruimte van bijna 4 m². Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen zoals vloeren in keuze uit tegels of parket, strakke wanden in Variovlies en kwalitatieve binnendeuren. De sanitaire voorzieningen bestaan uit premium merken zoals Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe, wat het comfort en de luxe benadrukt. Het geheel wordt aangenaam gemaakt door onderfloor verwarming en een ventilatiesysteem met dubbele flux, waardoor een gezond en fris binnenklimaat wordt gegarandeerd. Deze woning wordt inclusief een kelder aangeboden voor een prijs van €671.585, zonder btw, en er bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen voor €76.050 inclusief btw, wat het wooncomfort verder verhoogt. De locatie van dit appartement in Belvaux biedt talrijke voordelen en maakt het zeer aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. Het project NEST ligt in het hart van Belval, een van de meest innovatieve wijken van het zuiden van België. Hier vindt u alles wat u nodig heeft binnen handbereik; supermarkten, restaurants, groene parken, culturele centra, onderwijsinstellingen en openbaar vervoer. De nabijheid van de nieuwe sneltramverbinding naar Luxemburg-Stad, slechts 450 meter verwijderd, versterkt de uitstekende mobiliteit en maakt woon-werkverkeer zeer comfortabel. Daarnaast ligt het beroemde Belval Plaza Shopping Center op slechts 450 meter afstand, en diverse sport- en recreatievoorzieningen zoals Parc Belval Nord en de Rockhal zorgen voor een levendige levensstijl. Het gebied biedt bovendien indrukwekkende economische kansen met talrijke grote bedrijven en onderzoekscentra zoals Société Générale Luxembourg en het Belval-universiteitscampus. De hoofdwegen A4 en A13 bevinden zich op slechts 900 meter afstand, wat verdere verbindingen mogelijk maakt. Kortom, deze woning combineert modern wonen met de voordelen van een strategische en inspirerende omgeving, ideaal voor zowel particulieren als investeerders die willen profiteren van de groei en ontwikkeling van Belval. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere details of vraag de volledige brochure aan inclusief plattegronden via onze website. Deze eigendom wordt met zorg gepresenteerd door Engel & Völkers Luxembourg, onder leiding van ervaren makelaars die u graag begeleiden bij uw volgende investering of woonwens. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een duurzaam en vernieuwend project dat volop in ontwikkeling is en waar de kwaliteit van leven centraal staat.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder